2024年上海房產(chǎn)租賃與買賣組合合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海房產(chǎn)租賃與買賣組合合同本合同目錄一覽第一條租賃與買賣的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2首付款金額及支付日期4.3剩余款項支付方式及日期第五條房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)5.1賣方責任5.2買方責任5.3過戶費用承擔第六條房產(chǎn)維修責任6.1賣方維修責任6.2買方維修責任第七條租賃期間的物業(yè)費、稅費等7.1物業(yè)費承擔方7.2稅費承擔方第八條租賃期間的保險責任8.1保險購買及費用承擔第九條違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知時限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效、終止與保存14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同保存方及方式第一部分：合同如下：第一條租賃與買賣的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號，房屋編碼為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)實際使用面積為X平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前個月書面通知對方。第三條租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：。3.3租金支付日期：租金應在每個租賃月的第一個工作日支付。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格：房產(chǎn)買賣價格為人民幣X萬元。4.2首付款金額及支付日期：買方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣X萬元。4.3剩余款項支付方式及日期：剩余款項通過銀行按揭方式支付，買方應按銀行要求的期限內(nèi)償還貸款。第五條房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)5.1賣方責任：賣方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.2買方責任：買方應提供必要的身份證明及其他相關文件，協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)。5.3過戶費用承擔：過戶費用由賣方承擔。第六條房產(chǎn)維修責任6.1賣方維修責任：賣方應對房產(chǎn)出售前的損壞或故障負責維修。6.2買方維修責任：買方自房產(chǎn)交付之日起，對房產(chǎn)的損壞或故障負責維修。第七條租賃期間的物業(yè)費、稅費等7.1物業(yè)費承擔方：物業(yè)費由買方承擔。7.2稅費承擔方：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由賣方承擔。第八條租賃期間的保險責任8.1保險購買及費用承擔：買方應自租賃開始之日起，購買包括但不限于火災、爆炸、水災等基本保險，并承擔保險費用。第九條違約責任9.1賣方違約責任：如賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金金額為買賣價格的1%。9.2買方違約責任：如買方未能按照合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金金額為應付款項的1%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同。第十二條通知條款12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知時限：任何通知應在合同履行期限內(nèi)送達對方指定的地址。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（1）房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)應在過戶手續(xù)完成后日內(nèi)交付給買方。（2）家具家電等物品：房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等物品，除合同另有約定外，均包含在買賣價格內(nèi)。（3）租賃期間的用途：買方應按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。第十四條合同的生效、終止與保存14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。14.3合同保存方及方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同電子檔保存于合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、過戶手續(xù)辦理方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。2.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責權利進行明確約定，并以書面形式附在本合同后。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行相應職責，并承擔相應費用。3.2第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。3.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或本合同的，由第三方承擔相應法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方或乙方的任何承諾，均視為對甲乙雙方的承諾。4.3甲方或乙方與第三方發(fā)生的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、維修費、過戶手續(xù)費等，由甲乙雙方按照約定承擔。5.2第三方承擔的責任限額，由甲乙雙方在書面約定的第三方責任中明確。5.3如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方責任限額不得低于甲方或乙方損失金額。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2甲乙雙方應在第三方介入變更或解除后，及時辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙雙方應在第三方介入后，及時將第三方相關信息告知對方。7.2甲乙雙方應確保第三方按照約定履行職責，并及時告知對方第三方履行情況。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙雙方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督和檢查。8.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方履行職責不符合約定的，有權要求第三方改正。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未按照約定履行職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違反法律法規(guī)或本合同的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應法律責任。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方約定解除第三方介入的，應書面通知第三方。10.2第三方在收到解除通知后，應按照甲乙雙方的要求及時辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入的合同終止11.1本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。11.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2第三方違反保密義務的，應承擔相應法律責任。第十三條第三方介入的其他事項13.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后。第十四條本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，共同約束各方行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：租金支付證明附件六：買賣價格確認書附件七：首付款支付證明附件八：貸款批準證明附件九：物業(yè)費支付證明附件十：稅費支付證明附件十一：保險購買證明附件十二：維修費用支付證明附件十三：過戶手續(xù)費用支付證明附件十四：合同變更或解除證明附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權人等。2.身份證復印件：應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。3.戶口本復印件：應清晰顯示戶口本上的所有信息，包括家庭成員姓名、關系等。4.婚姻狀況證明復印件：應清晰顯示婚姻狀況證明上的所有信息，包括婚姻狀態(tài)、配偶姓名等。5.租金支付證明：應包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。6.買賣價格確認書：應明確買賣價格、支付方式、支付日期等信息。7.首付款支付證明：應包含首付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。8.貸款批準證明：應清晰顯示貸款批準證明上的所有信息，包括貸款金額、還款方式等。9.物業(yè)費支付證明：應包含物業(yè)費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。10.稅費支付證明：應包含稅費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。11.保險購買證明：應清晰顯示保險購買合同上的所有信息，包括保險類型、保險金額等。12.維修費用支付證明：應包含維修費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。13.過戶手續(xù)費用支付證明：應包含過戶手續(xù)費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。14.合同變更或解除證明：應明確合同變更或解除的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金或首付款。2.乙方未按約定時間支付買賣價格或貸款還款。3.甲方未按約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，或提供虛假身份證明等。5.第三方未按約定履行維修、過戶手續(xù)辦理等職責。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金金額為損失金額的1%。2.損害賠償：違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。4.律師費：因違約行為導致的法律訴訟，敗訴方應承擔勝訴方的律師費。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，同時有權解除租賃合同。2.如果乙方未按約定時間支付買賣價格，甲方有權要求乙方支付違約金，同時有權解除買賣合同。3.如果甲方未按約定用途使用房產(chǎn)，乙方有權要求甲方改正，并要求支付違約金。4.如果乙方未按約定履行過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方履行過戶手續(xù)，并要求支付違約金。5.如果第三方未按約定履行維修職責，甲方有權要求第三方承擔維修費用，并要求支付違約金。全文完。2024年上海房產(chǎn)租賃與買賣組合合同1本合同目錄一覽第一條租賃與買賣的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)地址與基本信息1.2房產(chǎn)所有權與使用權1.3租賃與買賣的范圍與限制第二條租賃合同的條款2.1租賃期限2.2租金及其支付方式2.3押金及其退還條件2.4租賃期間的維修與保養(yǎng)2.5租賃期間的變更與終止第三條買賣合同的條款3.1買賣價格與支付方式3.2房屋交付時間與條件3.3房屋質(zhì)量與產(chǎn)權保證3.4買賣期間的變更與終止第四條合同的履行與違約責任4.1雙方的履行義務4.2違約行為的處理方式4.3違約責任的具體規(guī)定第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件第七條合同的修改與補充7.1合同的修改7.2合同的補充第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承9.2合同的轉(zhuǎn)讓第十條稅費與費用承擔10.1租賃與買賣過程中的稅費承擔10.2其他相關費用的承擔第十一條保險事項11.1房屋保險的購買與理賠11.2租戶與買家的保險責任第十二條房屋的裝修與改造12.1裝修與改造的申請程序12.2裝修與改造的限制與要求第十三條房屋的使用與管理13.1房屋的正常使用規(guī)定13.2房屋的管理與維護責任第十四條其他約定事項14.1雙方的其他約定14.2附件：具體約定與補充條款第一部分：合同如下：第一條租賃與買賣的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)地址與基本信息本合同涉及的房產(chǎn)位于上海市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。房產(chǎn)基本信息如下：房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房產(chǎn)證號：_______土地使用權證號：_______1.2房產(chǎn)所有權與使用權房產(chǎn)所有權歸甲方所有，乙方在履行本合同約定的條件下享有房產(chǎn)的使用權。1.3租賃與買賣的范圍與限制本合同約定房產(chǎn)的租賃與買賣范圍如下：租賃范圍：房產(chǎn)內(nèi)的全部設施及附屬設施。買賣范圍：房產(chǎn)本身及房產(chǎn)內(nèi)的全部設施及附屬設施。合同雙方在合同有效期內(nèi)不得擅自改變合同約定的房產(chǎn)用途。第二條租賃合同的條款2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租金及其支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。2.3押金及其退還條件乙方應在簽訂租賃合同的同時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。2.4租賃期間的維修與保養(yǎng)2.5租賃期間的變更與終止合同雙方同意，合同期內(nèi)如有一方需變更或終止合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條買賣合同的條款3.1買賣價格與支付方式房產(chǎn)買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。買賣價款支付方式為：自合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；剩余款項在房產(chǎn)過戶完成后__日內(nèi)支付完畢。3.2房屋交付時間與條件甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)，將房產(chǎn)及其附屬設施按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署房屋交付確認書。3.3房屋質(zhì)量與產(chǎn)權保證甲方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，且房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.4買賣期間的變更與終止合同雙方同意，買賣期間如有一方需變更或終止合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條合同的履行與違約責任4.1雙方的履行義務甲方應按合同約定履行房產(chǎn)交付、過戶等義務；乙方應按合同約定支付價款、押金等義務。4.2違約行為的處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.3違約責任的具體規(guī)定如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。如乙方未按約定時間支付價款，乙方應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止后終止。第七條合同的修改與補充7.1合同的修改合同雙方同意，合同履行過程中如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議或補充協(xié)議。7.2合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂第八條合同的解除8.1解除合同的條件甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；乙方未按約定時間支付價款；一方明確表示不履行合同主要義務；一方嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；不可抗力因素導致合同無法履行。8.2解除合同的程序合同雙方同意，如發(fā)生本合同第八條第1款規(guī)定的情況，解除合同的一方應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承本合同在租賃期間或買賣完成后，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由甲方繼承人繼續(xù)履行。9.2合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條稅費與費用承擔10.1租賃與買賣過程中的稅費承擔雙方同意，租賃與買賣過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。10.2其他相關費用的承擔雙方同意，除本合同約定的費用外，其他與租賃與買賣相關的費用由合同雙方按照實際情況承擔。第十一條保險事項11.1房屋保險的購買與理賠甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。如房產(chǎn)發(fā)生意外損失，保險理賠金應按合同約定分配。11.2租戶與買家的保險責任乙方在租賃期間應自行辦理個人物品保險，并承擔因個人行為導致的損失。第十二條房屋的裝修與改造12.1裝修與改造的申請程序乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。12.2裝修與改造的限制與要求乙方進行裝修或改造時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，并按照甲方的要求進行。第十三條房屋的使用與管理13.1房屋的正常使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。13.2房屋的管理與維護責任第十四條其他約定事項14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附件：具體約定與補充條款本合同附件包括具體約定與補充條款，雙方應認真履行附件中的約定。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構、物業(yè)管理方等。1.2第三方范圍中介服務方：提供房產(chǎn)租賃與買賣咨詢服務；評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估；過戶機構：協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；貸款機構：提供購房貸款服務；物業(yè)管理方：負責房產(chǎn)的日常管理與維護；其他涉及合同履行過程的機構或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面協(xié)議明確雙方與第三方的權利義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：中介方提供合理的房源信息；評估機構提供準確的房產(chǎn)價值評估報告；過戶機構協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；貸款機構提供符合乙方的貸款服務；其他涉及合同履行過程的必要服務。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務承擔相應責任。第三方未履行或不當履行其職責的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權益第三方有權按照約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔的最高賠償責任限制。4.2第三方責任限額的具體規(guī)定中介方責任限額：中介方應承擔的賠償責任限額為其收取的服務費用總額；評估機構責任限額：評估機構應承擔的賠償責任限額為其收取的評估費用總額；過戶機構責任限額：過戶機構應承擔的賠償責任限額為其收取的過戶服務費用總額；貸款機構責任限額：貸款機構應承擔的賠償責任限額為其收取的貸款手續(xù)費總額；物業(yè)管理方責任限額：物業(yè)管理方應承擔的賠償責任限額為其收取的物業(yè)管理費總額；其他第三方責任限額：其他涉及合同履行過程的第三方應承擔的賠償責任限額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更與終止5.1第三方介入的合同變更當本合同履行過程中需要變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方時，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同終止當本合同履行完畢或合同解除時，甲方和乙方應終止與第三方的合同關系。第六條第三方介入的爭議解決6.1雙方與第三方之間的爭議解決甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方之間的爭議解決第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方未履行或不當履行其職責的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。7.2第三方違約責任的限制甲方和乙方對第三方的違約行為享有索賠權，但索賠金額不得超過第三方責任限額。第八條附件：第三方服務協(xié)議本合同附件包括與第三方簽訂的具體服務協(xié)議，甲方和乙方應認真履行附件中的約定。附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定事項9.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2附件：具體約定與補充條款本合同附件包括具體約定與補充條款，雙