2024年度綠化與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠化與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述綠化與物業(yè)管理服務的范圍和地點第二條服務內(nèi)容2.1綠化管理2.1.1綠化植物的種植、養(yǎng)護和管理2.1.2綠化區(qū)域的清潔和維護2.1.3綠化設(shè)施的維護和修理2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)設(shè)施的維護和修理2.2.2物業(yè)公共區(qū)域的清潔和維護2.2.3物業(yè)安全管理和保衛(wèi)工作第三條服務期限3.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務質(zhì)量標準4.1綠化管理服務質(zhì)量標準4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準第五條服務費用5.1服務費用的計算和支付方式5.2服務費用的調(diào)整機制第六條雙方責任6.1甲方的責任6.2乙方的責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的附件12.1附件一：綠化管理服務內(nèi)容詳細清單12.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單12.3附件三：服務費用明細表第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所述綠化與物業(yè)管理服務的范圍和地點：包括但不限于甲方所擁有的×××棟樓宇及附屬設(shè)施、綠化區(qū)域等。第二條服務內(nèi)容2.1綠化管理2.1.1乙方負責甲方綠化區(qū)域的植物種植、養(yǎng)護和管理，確保綠化植物的生長狀況良好，美觀整潔。2.1.2乙方負責綠化區(qū)域的清潔和維護，保證綠化帶、花壇等區(qū)域無垃圾、雜物，定期修剪樹枝，清理雜草。2.1.3乙方負責綠化設(shè)施的維護和修理，如澆水設(shè)施、照明設(shè)施等，確保設(shè)施正常使用。2.2物業(yè)管理2.2.1乙方負責物業(yè)設(shè)施的維護和修理，包括但不限于樓道照明、公共區(qū)域設(shè)施、排水系統(tǒng)等，確保設(shè)施安全、正常運行。2.2.3乙方負責物業(yè)安全管理和保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非一方嚴重違約，雙方應在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽合同。第四條服務質(zhì)量標準4.1綠化管理服務質(zhì)量標準（1）綠化植物生長狀況良好，修剪整齊，無病蟲害。（2）綠化區(qū)域清潔，無垃圾、雜物，保持環(huán)境衛(wèi)生。（3）綠化設(shè)施正常使用，定期檢查、維護。4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準（1）物業(yè)設(shè)施維護及時，保證安全、正常運行。（2）公共區(qū)域干凈整潔，無衛(wèi)生死角。（3）安全管理到位，無重大安全事故發(fā)生。第五條服務費用5.1服務費用計算：根據(jù)甲方提供的綠化區(qū)域、物業(yè)設(shè)施等實際情況，結(jié)合市場行情，雙方協(xié)商確定服務費用。5.2服務費用支付方式：甲方按月支付乙方服務費用，每月5日前支付上月服務費用。5.3服務費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六條雙方責任6.1甲方責任（1）提供乙方服務所需的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具。（2）協(xié)助乙方開展綠化管理工作，提供必要的支持與配合。（3）按照合同約定支付服務費用。6.2乙方責任（1）按照合同約定提供綠化與物業(yè)管理服務。（2）確保服務過程中人員安全，對因乙方原因造成的人員傷害或財產(chǎn)損失承擔責任。（3）尊重甲方人員，遵守甲方規(guī)章制度，配合甲方開展相關(guān)管理工作。第七條合同的變更和解除7.1合同變更（1）合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于服務范圍、服務費用等。（3）合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。7.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違約，雙方不得擅自解除合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達違約方之日起解除。（3）合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等。第八條違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具的，應承擔乙方因此遭受的損失。（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展服務的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的1%。（2）乙方損害甲方財產(chǎn)的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反合同約定，導致甲方人員受傷或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達違約方之日起解除。10.4合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2本條約定自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。第十二條合同的附件12.1附件一：綠化管理服務內(nèi)容詳細清單12.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單12.3附件三：服務費用明細表12.4附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章后，應按照約定履行本合同。附件：附件一：綠化管理服務內(nèi)容詳細清單附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單附件三：服務費用明細表附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2在本合同履行過程中，如涉及到第三方的事務，甲方和乙方應積極協(xié)助，提供必要的支持和配合。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同所述服務過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方不承擔責任。16.2甲方和乙方應在第三方介入的事務中，明確第三方的責任范圍和責任限額，以保護雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方義務17.1第三方介入本合同所述服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方應按照合同約定，履行相關(guān)義務，確保服務過程的順利進行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入本合同所述服務過程中，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的直接管理。18.2甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應由雙方另行協(xié)商確定。第十九條甲方和乙方的權(quán)利與義務19.1甲方和乙方應在與第三方協(xié)商過程中，明確第三方的責任范圍和責任限額，以保護雙方的合法權(quán)益。19.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行相關(guān)義務，提供必要的支持和配合。19.3甲方和乙方應對第三方介入的事務保密，不得向第三方披露合同相關(guān)信息。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。第二十一條第三方侵權(quán)處理21.1如第三方侵害甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。21.2甲方和乙方應采取必要的措施，保護自身的合法權(quán)益，同時通知對方。第二十二條甲方和乙方的通知義務22.1甲方和乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入的事務中存在問題時，及時通知對方。22.2甲方和乙方應共同協(xié)商解決第三方問題，確保服務過程的順利進行。第二十三條合同的變更和解除23.1如甲方和乙方因第三方介入的事務需要變更或解除本合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。23.2合同變更或解除的內(nèi)容應明確第三方責任范圍和責任限額。第二十四條爭議解決24.1雙方因第三方介入的事務發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條合同的生效、終止和解除25.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。25.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。25.3在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達違約方之日起解除。第二十六條合同的簽字蓋章26.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。26.2雙方簽字蓋章后，應按照約定履行本合同。附件：附件一：綠化管理服務內(nèi)容詳細清單附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單附件三：服務費用明細表附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理服務內(nèi)容詳細清單附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單附件三：服務費用明細表附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單附件一詳細要求：（1）清單中應詳細列明綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置等信息。（2）明確綠化養(yǎng)護工作的具體內(nèi)容，如修剪、澆水、病蟲害防治等。（3）列出綠化設(shè)施的名稱、數(shù)量和維護標準。附件二詳細要求：（1）清單中應詳細列明物業(yè)管理的各項服務內(nèi)容，如清潔、維修、安全管理等。（2）明確物業(yè)設(shè)施的維護和修理標準，如電梯、排水系統(tǒng)等。（3）列出公共區(qū)域的名稱和維護標準。附件三詳細要求：（1）明細表中應詳細列明各項服務的費用計算方式。（2）列出費用支付的時間節(jié)點和支付方式。（3）明確費用調(diào)整的條件和程序。附件四詳細要求：（1）清單中應詳細列明甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及工具的名稱、數(shù)量和規(guī)格。（2）明確設(shè)施、設(shè)備及工具的交付時間和方式。（3）列出設(shè)施、設(shè)備及工具的維護和保管責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務費用的。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具的。3.乙方未按約定提供服務的。4.乙方損害甲方財產(chǎn)的。5.乙方違反合同約定，導致甲方人員受傷或財產(chǎn)損失的。6.雙方未按約定履行合同的其他事項。違約責任認定標準：1.違約金計算：按違約金額的1%計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)損失金額的實際發(fā)生額計算賠償金額。3.違約行為造成合同解除的，解除合同后，乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等。示例說明：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的1%。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具，乙方可以要求甲方承擔由此造成的損失。3.乙方未按約定提供服務，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的1%。4.乙方損害甲方財產(chǎn)，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失金額的實際發(fā)生額計算。5.乙方違反合同約定，導致甲方人員受傷或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度綠化與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化與物業(yè)管理合同的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍與內(nèi)容2.2物業(yè)管理范圍與內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額與支付方式4.1綠化與物業(yè)管理費用總額4.2支付方式與周期第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.2乙方的權(quán)利與義務第六條綠化管理標準與要求6.1綠化設(shè)計標準6.2綠化施工標準6.3綠化維護與管理標準第七條物業(yè)管理標準與要求7.1物業(yè)設(shè)施管理標準7.2物業(yè)服務質(zhì)量標準7.3物業(yè)安全標準第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的完整性與份數(shù)14.3合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××綠化與物業(yè)管理公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍與內(nèi)容：包括但不限于綠化帶的設(shè)計、施工、維護、綠化植物的采購、種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。2.2物業(yè)管理范圍與內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護、清潔、保安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域的管理等工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2本合同期限為一年，合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條合同金額與支付方式4.1綠化與物業(yè)管理費用總額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。4.2甲方應按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同費用。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務1）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付綠化與物業(yè)管理費用。2）甲方有權(quán)對乙方的綠化管理和服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3）甲方應協(xié)助乙方進行綠化管理與物業(yè)服務，提供必要的便利條件。5.2乙方的權(quán)利與義務1）乙方應按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理與物業(yè)管理服務。2）乙方應嚴格按照國家和地方的綠化管理法規(guī)和標準進行操作，確保綠化植物的健康成長。3）乙方應確保物業(yè)設(shè)施的安全運行，及時處理各類物業(yè)問題，保證服務質(zhì)量。第六條綠化管理標準與要求6.1綠化設(shè)計標準：按照國家和地方的綠化設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，充分考慮綠化植物的種類、規(guī)格、色彩、搭配等因素，形成優(yōu)美的景觀效果。6.2綠化施工標準：按照綠化設(shè)計方案進行施工，確保綠化植物的種植質(zhì)量，達到預期的綠化效果。6.3綠化維護與管理標準：定期對綠化植物進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，保持綠化植物的健康成長，確保綠化效果的持久性。第七條物業(yè)管理標準與要求7.2物業(yè)服務質(zhì)量標準：按照國家和地方的物業(yè)管理規(guī)范進行服務，提供清潔、安全、舒適的物業(yè)管理環(huán)境，滿足甲方的需求。7.3物業(yè)安全標準：加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，確保甲方及物業(yè)使用者的人身和財產(chǎn)安全，預防安全事故的發(fā)生。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件1）合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于服務范圍、服務期限、費用等。3）合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。8.2合同解除條件1）在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2）如甲方延遲支付綠化與物業(yè)管理費用超過三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務，并有權(quán)解除合同。3）如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同。4）合同解除后，乙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于移除物業(yè)內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等。第九條違約責任9.1甲方違約責任1）甲方未按照約定支付綠化與物業(yè)管理費用的，應支付遲延利息，并承擔乙方因此遭受的損失。2）甲方未協(xié)助乙方進行綠化管理與物業(yè)服務的，應承擔因此導致乙方損失的責任。9.2乙方違約責任1）乙方未按照約定提供綠化管理與物業(yè)服務的，應承擔甲方因此遭受的損失。2）乙方未能按照綠化管理標準與要求進行操作的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同的生效、無效與終止11.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2本合同無效的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）法律規(guī)定合同無效的其他情形。11.3本合同終止后，乙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于移除物業(yè)內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等。第十二條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。12.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3本合同的修訂歷史如下：1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同。2）第十四條其他條款14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽署日期為2024年1月1日，簽署地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1）綠化管理與物業(yè)管理服務的供應商；2）綠化植物的采購商；3）設(shè)施的維修保養(yǎng)單位；4）法律規(guī)定的監(jiān)管機構(gòu)；5）其他與本合同履行相關(guān)的單位或個人。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與責任16.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照本合同的要求提供服務或產(chǎn)品。16.3第三方應遵守本合同的約定，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1如第三方介入導致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變化的內(nèi)容。17.2甲乙雙方應確保第三方的介入不改變本合同的履行期限、質(zhì)量標準和服務標準。17.3甲乙雙方應與第三方明確劃分責任與權(quán)益，確保本合同的履行不受影響。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。18.2第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。18.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔無限責任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3訴訟費用由敗訴方承擔。第二十條第三方介入的保密義務20.1第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。20.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.3如第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十一條第三方介入的合同終止21.1本合同終止后，第三方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于移除甲乙雙方物業(yè)內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等。21.2本合同終止后，第三方對甲乙雙方的義務立即終止，但本合同終止前第三方對甲乙雙方的責任仍需承擔。第二十二條其他相關(guān)事項22.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。22.2本合同的補充協(xié)議應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.3本合同的修訂歷史如下：1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同。2）第二十三條合同的適用法律與爭議解決23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。23.3本合同簽署日期為2024年1月1日，簽署地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化設(shè)計與施工方案詳細要求和說明：本附件應包括綠化設(shè)計的效果圖、施工圖、植物配置表、種植施工方案等，以詳細描述綠化項目的具體設(shè)計要求和服務內(nèi)容。附件二：物業(yè)管理服務標準詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)管理的各項服務標準，如清潔、保安、維修、服務等，以明確乙方的服務要求和質(zhì)量標準。附件三：設(shè)施維修保養(yǎng)清單詳細要求和說明：本附件應列出所有需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施的型號、規(guī)格、品牌等，以及每項設(shè)施的維修保養(yǎng)周期和具體要求。附件四：綠化植物采購清單詳細要求和說明：本附件應列出所有需要采購的綠化植物的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應商等詳細信息，以明確乙方的采購要求和標準。附件五：物業(yè)安全管理方案詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)安全管理的具體措施、應急預案、保安人員配置等，以保障甲方及物業(yè)使用者的安全。附件六：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的補充協(xié)議，以完善和調(diào)整合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按照約定支付綠化與物業(yè)管理費用。2）甲方未協(xié)助乙方進行綠化管理與物業(yè)服務。3）乙方未按照約定提供綠化管理與物業(yè)服務。4）乙方未能按照綠化管理標準與要求進行操作。5）第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品。違約責任認定標準：1）甲方遲延支付綠化與物業(yè)管理費用的，應支付遲延利息，并承擔乙方因此遭受的損失。2）甲方未協(xié)助乙方進行綠化管理與物業(yè)服務的，應承擔因此導致乙方損失的責任。3）乙方未按照約定提供綠化管理與物業(yè)服務的，應承擔甲方因此遭受的損失。4）乙方未能按照綠化管理標準與要求進行操作的，應承擔相應的違約責任。5）第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方遲延支付綠化與物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并按照約定計算遲延利息。如甲方遲延支付超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。全文完。2024年度綠化與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化與物業(yè)管理合同的定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條綠化服務內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3綠化養(yǎng)護與管理要求第四條物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管轄范圍4.2物業(yè)維修與保養(yǎng)4.3物業(yè)安全與管理第五條服務質(zhì)量標準5.1綠化服務質(zhì)量標準5.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準第六條服務費用6.1綠化服務費用6.2物業(yè)管理服務費用6.3費用支付方式與時間第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違約泄露保密信息的處理第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議解決的管轄法院第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務12.2乙方權(quán)利與義務12.3不可抗力因素的影響第十三條附件13.1綠化項目清單13.2物業(yè)管理項目清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××綠化與物業(yè)管理公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條合同期限2.1本合同的開始日期為2024年1月1日。2.2本合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條綠化服務內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍包括但不限于：公園、綠化帶、景觀區(qū)等。3.2綠化植物種類及數(shù)量按照附件1《綠化項目清單》執(zhí)行。3.3綠化養(yǎng)護與管理要求按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，確保綠化植物的健康成長。第四條物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管轄范圍包括但不限于：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。4.2物業(yè)維修與保養(yǎng)包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和修理。4.3物業(yè)安全與管理包括但不限于：公共區(qū)域的安全監(jiān)控、消防設(shè)施的維護、停車場的管理。第五條服務質(zhì)量標準5.1綠化服務質(zhì)量標準按照附件2《綠化服務質(zhì)量標準》執(zhí)行。5.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準按照附件3《物業(yè)管理服務質(zhì)量標準》執(zhí)行。第六條服務費用6.1綠化服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年度支付。6.2物業(yè)管理服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年度支付。6.3甲方應在每年1月1日前支付當年的綠化和物業(yè)管理服務費用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容的；（3）因不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容的。7.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。7.3合同終止后的處理事項：（1）乙方應在合同終止后X日內(nèi)向甲方移交所有與合同有關(guān)的文件、資料和財產(chǎn)；（2）乙方應在合同終止后X日內(nèi)辦理完畢與合同有關(guān)的財務結(jié)算事項；（3）合同終止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%；（2）甲方未按照約定提供服務條件的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%；（2）乙方未按照約定標準提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（3）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3如違反保密義務，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同簽訂地為合同雙方的共同住所地；11.3本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付服務費用；（2）提供乙方履行合同所需的服務條件；（3）對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。12.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定提供服務；（2）按照約定標準和服務內(nèi)容履行合同；（3）對甲方提供的服務條件進行合理使用，并妥善保管。12.3不可抗力因素的影響：（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失；（2）不可抗力事件持續(xù)超過X個月的，雙方可協(xié)商終止或解除合同；（3）不可抗力事件導致甲方損失的，乙方不承擔責任。第十三條附件13.1綠化項目清單；13.2物業(yè)管理項目清單；13.3其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或商品的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務或其他輔助服務，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或商品，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方選擇與評估4.1甲乙方在選擇第三方時，應綜合考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素。4.2甲乙方有權(quán)對第三方進行評估，如認為第三方不符合要求，有權(quán)要求更換。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項，應在本合同中明確。5.2甲乙方應按照約定時間向第三方支付服務費用，第三方應提供合規(guī)的發(fā)票。第六條第三方保密義務6.1第三方應對在合同履行過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以嚴格保密；6.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止；6.3第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第七條第三方違約責任7.1第三方未按照約定提供服務或商品的，應向甲乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%；7.2第三方未按照約定標準或質(zhì)量要求提供服務或商品的，應向甲乙方支付違約金，違約金為合同總額