2024年度綠化與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠化與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述綠化與物業(yè)管理服務(wù)的范圍和地點(diǎn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理2.1.1綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理2.1.2綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)2.1.3綠化設(shè)施的維護(hù)和修理2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和修理2.2.2物業(yè)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)2.2.3物業(yè)安全管理和保衛(wèi)工作第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條雙方責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.2乙方的責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的附件12.1附件一：綠化管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所述綠化與物業(yè)管理服務(wù)的范圍和地點(diǎn)：包括但不限于甲方所擁有的×××棟樓宇及附屬設(shè)施、綠化區(qū)域等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方綠化區(qū)域的植物種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化植物的生長狀況良好，美觀整潔。2.1.2乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)，保證綠化帶、花壇等區(qū)域無垃圾、雜物，定期修剪樹枝，清理雜草。2.1.3乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)和修理，如澆水設(shè)施、照明設(shè)施等，確保設(shè)施正常使用。2.2物業(yè)管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和修理，包括但不限于樓道照明、公共區(qū)域設(shè)施、排水系統(tǒng)等，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。2.2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理和保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽合同。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長狀況良好，修剪整齊，無病蟲害。（2）綠化區(qū)域清潔，無垃圾、雜物，保持環(huán)境衛(wèi)生。（3）綠化設(shè)施正常使用，定期檢查、維護(hù)。4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)及時(shí)，保證安全、正常運(yùn)行。（2）公共區(qū)域干凈整潔，無衛(wèi)生死角。（3）安全管理到位，無重大安全事故發(fā)生。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)甲方提供的綠化區(qū)域、物業(yè)設(shè)施等實(shí)際情況，結(jié)合市場行情，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任（1）提供乙方服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具。（2）協(xié)助乙方開展綠化管理工作，提供必要的支持與配合。（3）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定提供綠化與物業(yè)管理服務(wù)。（2）確保服務(wù)過程中人員安全，對因乙方原因造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。（3）尊重甲方人員，遵守甲方規(guī)章制度，配合甲方開展相關(guān)管理工作。第七條合同的變更和解除7.1合同變更（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。（3）合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。7.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得擅自解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達(dá)違約方之日起解除。（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。（2）乙方損害甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達(dá)違約方之日起解除。10.4合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2本條約定自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。第十二條合同的附件12.1附件一：綠化管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章后，應(yīng)按照約定履行本合同。附件：附件一：綠化管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2在本合同履行過程中，如涉及到第三方的事務(wù)，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的支持和配合。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同所述服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的事務(wù)中，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方介入本合同所述服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)過程的順利進(jìn)行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入本合同所述服務(wù)過程中，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的直接管理。18.2甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第十九條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方協(xié)商過程中，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的支持和配合。19.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的事務(wù)保密，不得向第三方披露合同相關(guān)信息。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。第二十一條第三方侵權(quán)處理21.1如第三方侵害甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。21.2甲方和乙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通知對方。第二十二條甲方和乙方的通知義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的事務(wù)中存在問題時(shí)，及時(shí)通知對方。22.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方問題，確保服務(wù)過程的順利進(jìn)行。第二十三條合同的變更和解除23.1如甲方和乙方因第三方介入的事務(wù)需要變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。23.2合同變更或解除的內(nèi)容應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第二十四條爭議解決24.1雙方因第三方介入的事務(wù)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條合同的生效、終止和解除25.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。25.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。25.3在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達(dá)違約方之日起解除。第二十六條合同的簽字蓋章26.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。26.2雙方簽字蓋章后，應(yīng)按照約定履行本合同。附件：附件一：綠化管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具清單附件一詳細(xì)要求：（1）清單中應(yīng)詳細(xì)列明綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置等信息。（2）明確綠化養(yǎng)護(hù)工作的具體內(nèi)容，如修剪、澆水、病蟲害防治等。（3）列出綠化設(shè)施的名稱、數(shù)量和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二詳細(xì)要求：（1）清單中應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修、安全管理等。（2）明確物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)，如電梯、排水系統(tǒng)等。（3）列出公共區(qū)域的名稱和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三詳細(xì)要求：（1）明細(xì)表中應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式。（2）列出費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。（3）明確費(fèi)用調(diào)整的條件和程序。附件四詳細(xì)要求：（1）清單中應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及工具的名稱、數(shù)量和規(guī)格。（2）明確設(shè)施、設(shè)備及工具的交付時(shí)間和方式。（3）列出設(shè)施、設(shè)備及工具的維護(hù)和保管責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具的。3.乙方未按約定提供服務(wù)的。4.乙方損害甲方財(cái)產(chǎn)的。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失的。6.雙方未按約定履行合同的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按違約金額的1%計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)損失金額的實(shí)際發(fā)生額計(jì)算賠償金額。3.違約行為造成合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及工具，乙方可以要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。4.乙方損害甲方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失金額的實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠化與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化與物業(yè)管理合同的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍與內(nèi)容2.2物業(yè)管理范圍與內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額與支付方式4.1綠化與物業(yè)管理費(fèi)用總額4.2支付方式與周期第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條綠化管理標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2綠化施工標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)第七條物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1物業(yè)設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的完整性與份數(shù)14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××綠化與物業(yè)管理公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍與內(nèi)容：包括但不限于綠化帶的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、綠化植物的采購、種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。2.2物業(yè)管理范圍與內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、保安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域的管理等工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2本合同期限為一年，合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條合同金額與支付方式4.1綠化與物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付綠化與物業(yè)管理費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方的綠化管理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化管理與物業(yè)服務(wù)，提供必要的便利條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理與物業(yè)管理服務(wù)。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的綠化管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保綠化植物的健康成長。3）乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的安全運(yùn)行，及時(shí)處理各類物業(yè)問題，保證服務(wù)質(zhì)量。第六條綠化管理標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的綠化設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分考慮綠化植物的種類、規(guī)格、色彩、搭配等因素，形成優(yōu)美的景觀效果。6.2綠化施工標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保綠化植物的種植質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期的綠化效果。6.3綠化維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)：定期對綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，保持綠化植物的健康成長，確保綠化效果的持久性。第七條物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的物業(yè)管理規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，提供清潔、安全、舒適的物業(yè)管理環(huán)境，滿足甲方的需求。7.3物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，確保甲方及物業(yè)使用者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。3）合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。8.2合同解除條件1）在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2）如甲方延遲支付綠化與物業(yè)管理費(fèi)用超過三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)解除合同。3）如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于移除物業(yè)內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按照約定支付綠化與物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2）甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行綠化管理與物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按照約定提供綠化管理與物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2）乙方未能按照綠化管理標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行操作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、無效與終止11.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2本合同無效的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）法律規(guī)定合同無效的其他情形。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于移除物業(yè)內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。12.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3本合同的修訂歷史如下：1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同。2）第十四條其他條款14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽署日期為2024年1月1日，簽署地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1）綠化管理與物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商；2）綠化植物的采購商；3）設(shè)施的維修保養(yǎng)單位；4）法律規(guī)定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)；5）其他與本合同履行相關(guān)的單位或個(gè)人。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照本合同的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。16.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變化的內(nèi)容。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不改變本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任與權(quán)益，確保本合同的履行不受影響。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。18.2第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。18.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。20.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.3如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十一條第三方介入的合同終止21.1本合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于移除甲乙雙方物業(yè)內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等。21.2本合同終止后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)立即終止，但本合同終止前第三方對甲乙雙方的責(zé)任仍需承擔(dān)。第二十二條其他相關(guān)事項(xiàng)22.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。22.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.3本合同的修訂歷史如下：1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同。2）第二十三條合同的適用法律與爭議解決23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。23.3本合同簽署日期為2024年1月1日，簽署地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化設(shè)計(jì)與施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括綠化設(shè)計(jì)的效果圖、施工圖、植物配置表、種植施工方案等，以詳細(xì)描述綠化項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求和服務(wù)內(nèi)容。附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、保安、維修、服務(wù)等，以明確乙方的服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)施維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出所有需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施的型號、規(guī)格、品牌等，以及每項(xiàng)設(shè)施的維修保養(yǎng)周期和具體要求。附件四：綠化植物采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出所有需要采購的綠化植物的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等詳細(xì)信息，以明確乙方的采購要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：物業(yè)安全管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)安全管理的具體措施、應(yīng)急預(yù)案、保安人員配置等，以保障甲方及物業(yè)使用者的安全。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，以完善和調(diào)整合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照約定支付綠化與物業(yè)管理費(fèi)用。2）甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行綠化管理與物業(yè)服務(wù)。3）乙方未按照約定提供綠化管理與物業(yè)服務(wù)。4）乙方未能按照綠化管理標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行操作。5）第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方遲延支付綠化與物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2）甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行綠化管理與物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3）乙方未按照約定提供綠化管理與物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4）乙方未能按照綠化管理標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行操作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5）第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方遲延支付綠化與物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定計(jì)算遲延利息。如甲方遲延支付超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。全文完。2024年度綠化與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化與物業(yè)管理合同的定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條綠化服務(wù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3綠化養(yǎng)護(hù)與管理要求第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管轄范圍4.2物業(yè)維修與保養(yǎng)4.3物業(yè)安全與管理第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1綠化服務(wù)費(fèi)用6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違約泄露保密信息的處理第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議解決的管轄法院第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3不可抗力因素的影響第十三條附件13.1綠化項(xiàng)目清單13.2物業(yè)管理項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××綠化與物業(yè)管理公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條合同期限2.1本合同的開始日期為2024年1月1日。2.2本合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條綠化服務(wù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍包括但不限于：公園、綠化帶、景觀區(qū)等。3.2綠化植物種類及數(shù)量按照附件1《綠化項(xiàng)目清單》執(zhí)行。3.3綠化養(yǎng)護(hù)與管理要求按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保綠化植物的健康成長。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管轄范圍包括但不限于：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。4.2物業(yè)維修與保養(yǎng)包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。4.3物業(yè)安全與管理包括但不限于：公共區(qū)域的安全監(jiān)控、消防設(shè)施的維護(hù)、停車場的管理。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件2《綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件3《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年度支付。6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年度支付。6.3甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的綠化和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容的；（3）因不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容的。7.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)向甲方移交所有與合同有關(guān)的文件、資料和財(cái)產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)辦理完畢與合同有關(guān)的財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)；（3）合同終止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未按照約定提供服務(wù)條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同簽訂地為合同雙方的共同住所地；11.3本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方履行合同所需的服務(wù)條件；（3）對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容履行合同；（3）對甲方提供的服務(wù)條件進(jìn)行合理使用，并妥善保管。12.3不可抗力因素的影響：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失；（2）不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月的，雙方可協(xié)商終止或解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.1綠化項(xiàng)目清單；13.2物業(yè)管理項(xiàng)目清單；13.3其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或商品的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他輔助服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方選擇與評估4.1甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素。4.2甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行評估，如認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)要求更換。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中明確。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以嚴(yán)格保密；6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止；6.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%；7.2第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求提供服務(wù)或商品的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總額