2024年學(xué)校擴(kuò)租協(xié)議：教學(xué)場所租賃范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校擴(kuò)租協(xié)議：教學(xué)場所租賃范例版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地與設(shè)施1.1租賃場地1.2租賃設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途說明4.2租賃用途限制第五條維護(hù)與維修5.1租賃場地維護(hù)責(zé)任5.2租賃設(shè)施維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地與設(shè)施1.1租賃場地：甲方同意將位于____街道____號的____樓層的教室及附屬設(shè)施租賃給乙方使用。租賃場地總面積為____平方米。1.2租賃設(shè)施：包括但不限于教室內(nèi)桌椅、黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備等。乙方如需使用其他設(shè)施，需提前與甲方協(xié)商。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)，本合同自____年__月__日起生效，租賃期限為____年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間：每月的租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付完成。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃場地用于教學(xué)活動，不得用作其他用途。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2若甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知13.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同變更、解除等涉及合同權(quán)益的重要事項(xiàng)。13.2通知有效期限自通知送達(dá)對方之日起算，對方在通知期限內(nèi)未提出異議的，通知生效。第十四條附則14.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)證明等。14.2本合同修訂歷史：2024年__月__日，雙方簽訂《2024年學(xué)校擴(kuò)租協(xié)議：教學(xué)場所租賃范例版B版》。__年__月__日，雙方就租賃期限、租金等條款進(jìn)行修改。__年__月__日，雙方就違約責(zé)任、爭議解決等條款進(jìn)行修改。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體布局、教室位置、設(shè)施分布等信息。附件二：設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息。附件三：保險(xiǎn)證明提供乙方購買的保險(xiǎn)證明，證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：租賃用途說明詳細(xì)描述乙方的租賃用途，以及如何保證租賃場地用于教學(xué)活動。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.未提供租賃場地及設(shè)施：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違法活動或損害合法權(quán)益：根據(jù)違法行為或損害程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)損壞程度支付賠償金。示例說明：1.若乙方未在每月第一個(gè)工作日支付租金，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地及設(shè)施，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的教學(xué)場所，包括教室及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃場地及設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地及設(shè)施的使用時(shí)間，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及設(shè)施購買的合法有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.保密信息：指合同履行過程中雙方獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。1.租賃場地：指本合同第一條所述的租賃場地。2.