2024合同模板車庫買賣合同書范本

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是GarageA的合法所有者，愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買GarageA，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫概述1.1車庫名稱：GarageA1.2車庫位置：__________1.3車庫面積：__________1.4車庫所有權(quán)：甲方擁有GarageA的完全所有權(quán)，且該所有權(quán)未設(shè)有任何抵押、貸款或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買GarageA。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將上述購買價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將GarageA交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1甲方保證GarageA在交付時(shí)，具備正常使用條件，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方購買GarageA后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。4.3如車庫在使用過程中出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的1%。5.2如乙方未按本合同約定支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的1%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣車庫的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和車庫所有權(quán)證明，以確保主體資格合法。2.明確車庫的權(quán)屬情況，是否存在抵押、貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)提供車庫的權(quán)屬證明，確保車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.確認(rèn)車庫的交付時(shí)間及過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的交付時(shí)間和過戶手續(xù)，并按照約定履行。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。如發(fā)生違約情況，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.明確合同的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指GarageA的合法所有者，本合同中的賣方。2.乙方：指購買GarageA的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.車庫：指本合同項(xiàng)下的GarageA，位于__________，面積為__________。4.購買價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的車庫購買價(jià)款，為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.交付：指甲方將GarageA實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用的行為。6.過戶：指將GarageA的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有車庫給其他個(gè)人或企業(yè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出售新建車庫給購買者。3.二手車庫交易市場中的買賣雙方。4.任何需要明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的車庫交易場合。補(bǔ)充條款：1.車庫現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)狀，包括使用狀況、維修記錄、是否有租賃等情況。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：明確車庫交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修狀況等。3.過戶時(shí)間：具體規(guī)定過戶手續(xù)完成的時(shí)間，以及雙方過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.售后服務(wù)：約定甲方在交付后提供的不大于多少期限的免費(fèi)售后服務(wù)內(nèi)容。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對于車庫保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，包括是否需要購買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的有效期等。6.變更條款：如果車庫在使用過程中需要進(jìn)行改造或變更，應(yīng)如何處理相關(guān)的申請和審批手續(xù)。7.解除合同條件：列出合同可以被解除的條件和相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.車庫所有權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證