合肥市房產(chǎn)買賣經(jīng)紀協(xié)議

合肥市房產(chǎn)買賣經(jīng)紀協(xié)議甲方姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：合肥市____________乙方姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：合肥市____________丙方名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：合肥市____________一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于合肥市____________，房屋產(chǎn)權證號碼為：____________。2.房產(chǎn)面積為：____________平方米。3.房產(chǎn)戶型為：____________室____________廳____________衛(wèi)。4.房產(chǎn)建筑結構為：____________。5.房產(chǎn)所在樓層為：____________層，總樓層為：____________層。6.房產(chǎn)朝向為：____________。7.房產(chǎn)用途為：____________。8.房產(chǎn)所有權人為：____________。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證對所出售房產(chǎn)享有合法所有權，房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。（2）甲方應提供房產(chǎn)相關證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、契稅票等。（3）甲方應在合同簽訂后，按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。（4）甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的信息相符，如存在虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定時間支付購房款項。（2）乙方應提供購房所需的相關證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。（3）乙方應配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定時間接收房產(chǎn)。三、經(jīng)紀公司的權利和義務1.丙方應按照約定向甲方支付傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價的____________%。2.丙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方達成買賣合同。3.丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關咨詢和指導。4.丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。四、合同的履行和違約責任1.甲乙雙方應按照約定時間履行合同義務，如有一方違約，應承擔違約責任。2.如甲方違反第2條第1款第4項約定，導致房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還已支付的購房款項。3.如乙方違反第2條第2款第1項約定，導致無法支付購房款項，乙方應承擔相應違約責任。4.如丙方違反第3條第1款第1項約定，未按約定支付傭金，丙方應承擔相應違約責任。五、爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________個月。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____________合肥市房產(chǎn)買賣經(jīng)紀協(xié)議甲乙雙方在充分了解合肥市房產(chǎn)交易相關法律法規(guī)的基礎上，為明確各方權利義務，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進行，經(jīng)過友好協(xié)商，特此簽訂本經(jīng)紀協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況位于合肥市中心的這套房產(chǎn)，建筑面積為120平方米，三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透的設計讓整套房子采光充足，居住舒適。房產(chǎn)所有權人為甲方父親，因工作調(diào)動，決定將房產(chǎn)出售。二、買賣雙方的權利和義務甲方作為房產(chǎn)的出售方，承諾所提供的房產(chǎn)信息真實有效，無任何法律糾紛，房產(chǎn)證、土地使用權證等證件齊全。同時，甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)能順利過戶到乙方名下。乙方作為購買方，需在合同簽訂后按時支付購房款項。在房產(chǎn)過戶過程中，乙方應提供所需的相關證件，配合甲方完成過戶手續(xù)。購房款項支付方式為：首付比例為成交價的30%，剩余款項可通過按揭方式支付。三、經(jīng)紀公司的權利和義務丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣咨詢服務，協(xié)助雙方達成買賣合同。丙方還應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關咨詢和指導。丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。四、合同的履行和違約責任甲乙雙方應按照約定時間履行合同義務，如有一方違約，應承擔違約責任。例如，若甲方違反合同約定，延遲交付房產(chǎn)或房產(chǎn)過戶不成功，甲方應支付違約金，違約金金額為已支付購房款項的10%。五、爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為3個月。3.在合同有效期內(nèi)，若房產(chǎn)市場價格發(fā)生重大變化，甲乙雙方可按實際情況調(diào)整購房價格，并以書面形式確認。4.甲乙雙方應按約定時間支付經(jīng)紀公司傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價的2%。5.房產(chǎn)過戶成功后，乙方應按約定時間接收房產(chǎn)，并支付剩余購房款項。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____________重點：1.房產(chǎn)基本情況：包括位置、面積、戶型、結構、樓層、朝向和用途等信息。2.買賣雙方的權利和義務：甲方保證房產(chǎn)所有權和信息真實性，乙方按時支付購房款項并配合過戶。3.經(jīng)紀公司的權利和義務：提供咨詢服務，協(xié)助過戶手續(xù)，保密個人信息。4.合同履行和違約責任：按約定時間履行義務，違約金為已支付款項的10%。5.爭議解決：協(xié)商不成可提起訴訟。6.其他約定：包括合同有效期、傭金支付、價格調(diào)整和款項支付等。難點：1.確保房產(chǎn)信息真實性和過戶手續(xù)的順利進行。2.計算