2024年養(yǎng)殖場地租賃合同協(xié)議書

2024年養(yǎng)殖場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際狀況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃場地。4.2甲方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證乙方在租賃期間正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)、動(dòng)物防疫條件審查等。4.4租賃期間，如租賃場地涉及征收、征用等，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方應(yīng)遵守我國畜牧業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不影響周圍環(huán)境及他人權(quán)益。5.3乙方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供合法的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.3如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日（附件一：租賃場地位置、面積、四至等具體情況）租賃場地位于風(fēng)景優(yōu)美的某省某市某縣，占地面積達(dá)畝，交通便利，距離主要公路僅X公里，為乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)提供了極大的便利。場地的四至清晰明確，東臨河流，南接村莊，西靠山林，北瀕公路。關(guān)于租金的支付方式，乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等多種方式支付租金，具體支付方式將在合同中詳細(xì)規(guī)定。租金支付完成后，甲方將向乙方開具正規(guī)發(fā)票，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守我國畜牧業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不影響周圍環(huán)境及他人權(quán)益。乙方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方，以保障雙方的共同利益。如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃養(yǎng)殖場地過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方創(chuàng)造一個(gè)公平、公正、公開的租賃環(huán)境。通過雙方的共同努力，相信乙方能夠在租賃場地順利開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。重點(diǎn)：1.租賃場地及用途：甲方出租位于某省某市某縣的養(yǎng)殖場地給乙方使用，乙方用于從事畜牧養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.租賃期限：協(xié)議租賃期限為____年，租賃期滿后可申請續(xù)租。3.租金及支付方式：乙方向甲方支付租金，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等，租金支付后甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證租賃場地的合法性，維護(hù)和保養(yǎng)場地設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方按約定用途使用場地，遵守畜牧業(yè)法規(guī)，合理使用設(shè)施，承擔(dān)損壞維修費(fèi)用，支付場地保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提起訴訟。難點(diǎn)：1.確保租賃場地的合法性和符合畜牧業(yè)法規(guī)要求。2.乙方合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不影響周圍環(huán)境和他人權(quán)益。3.處理和解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，避免虛假陳述。2.乙方需按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。3.乙方應(yīng)承