房屋中介合同范例

房屋中介合同范例甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________。1.2該房屋共有_______個臥室，_______個客廳，_______個衛(wèi)生間，_______個廚房，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱）。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購買該房屋的誠意金。定金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為購房款。三、付款方式及時間3.1乙方在簽訂本合同時，支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方同意按照下列第_______種方式支付：（1）貸款方式：乙方自行辦理購房貸款，并將貸款金額支付給甲方。（2）分期付款方式：乙方按照甲方規(guī)定的分期付款方式和時間，支付剩余房款。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋交易價格的_______%。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本房屋交易價格的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋中介合同范例這個話題，其實涉及的方面還挺多的。不僅僅是房子的買賣，還包括了雙方的權(quán)利和義務(wù)，還有違約責任等等。所以，在簽訂合同的時候，一定要看清楚，理解透徹，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。比如說，房屋的基本情況，這個是非常重要的。你要知道你買的或者賣的房子，具體是在哪個地方，房子的結(jié)構(gòu)是怎樣的，面積有多大，這些都是最基本的信息。還有就是房子的附屬設(shè)施，這也是需要明確的，比如說有沒有電梯，有沒有停車位，這些都會影響到你的日常生活。再比如說，交易價格，這也是一個非常關(guān)鍵的點。你要清楚知道你買或者賣的房子，交易價格是多少，的首付是多少，剩下的房款怎么支付，這些都是需要明確的。還有就是交付和驗收，這也是非常重要的。你要知道你買或者賣的房子，什么時候可以交付，交付之后有沒有什么問題，這些都是需要明確的。就是違約責任，這個也是非常重要的。你要知道，如果一方違約，需要承擔什么樣的責任，這是對自己的一種保護。所以，我覺得，在簽訂房屋中介合同的時候，一定要看清楚，理解透徹，這樣才能保護自己的權(quán)益。重點：1.房屋基本情況：位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施。2.交易價格：總價、首付、剩余房款支付方式。3.交付及驗收：交付時間、質(zhì)量問題處理。4.違約責任：違約金標準、違約后果。難點：1.附屬設(shè)施的具體內(nèi)容確認。2.剩余房款的支付方式及時間安排。3.違約責任的詳細界定。注意事項：1.仔細閱讀合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.了解并確認房屋的具體情況，包括設(shè)