2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場商鋪租賃遞增條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場商鋪租賃遞增條款本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租金1.1商鋪位置及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金遞增條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃商鋪的使用3.1使用權(quán)及限制3.2商鋪裝修及變更3.3商鋪經(jīng)營范圍4.租金遞增機制4.1遞增方式及頻率4.2遞增金額計算4.3遞增條款的調(diào)整5.商鋪維護及管理5.1承租人的維護責(zé)任5.2出租人的管理責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險及責(zé)任6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔(dān)6.3違約責(zé)任7.合同的變更與終止7.1變更條件及程序7.2終止條件及程序7.3終止后的相關(guān)處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3解除后的相關(guān)處理10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件及程序11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)處理12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同的修訂14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租金1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.1.2商鋪實際使用面積為____平方米，租賃面積以實際使用面積為準(zhǔn)。1.2租金金額及支付方式1.2.1商鋪的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。1.2.2租金支付完成后，出租人應(yīng)向承租人出具相應(yīng)的租金支付憑證。1.3租金遞增條款1.3.1租金自租賃期滿第二年起，每滿一年遞增__%。1.3.2租金遞增的具體金額計算方式為：遞增金額=上一年度租金×遞增比例。1.3.3租金遞增將在每年的租賃續(xù)約時執(zhí)行，承租人應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如承租人在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請，且雙方達成一致，則租賃合同可以續(xù)約。2.3.2租賃合同續(xù)約一次，續(xù)約租賃期限為一年。第三條租賃商鋪的使用3.1使用權(quán)及限制3.1.1承租人享有租賃商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.1.2承租人在使用商鋪時，應(yīng)遵守農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2商鋪裝修及變更3.2.1承租人在進行商鋪裝修前，需向出租人提交裝修方案，并經(jīng)出租人批準(zhǔn)后方可進行裝修。3.2.2承租人應(yīng)保證商鋪裝修的質(zhì)量，裝修完成后，應(yīng)對商鋪進行驗收。3.3商鋪經(jīng)營范圍3.3.1承租人應(yīng)在租賃商鋪內(nèi)從事____經(jīng)營活動（詳見附件二）。3.3.2承租人不得在租賃商鋪外從事經(jīng)營活動。第四條租金遞增機制4.1遞增方式及頻率租金遞增方式為按照每年遞增__%的幅度進行，遞增頻率為每年一次。4.2遞增金額計算遞增金額的計算方式為：遞增金額=上一年度租金×遞增比例。4.3遞增條款的調(diào)整如因市場環(huán)境等因素導(dǎo)致租金市場價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整遞增比例。第五條商鋪維護及管理5.1承租人的維護責(zé)任承租人應(yīng)對商鋪內(nèi)部設(shè)施進行定期維護，保證商鋪的正常使用。5.2出租人的管理責(zé)任出租人應(yīng)對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場進行整體管理，維護市場秩序，保障承租人的經(jīng)營權(quán)益。5.3維修費用承擔(dān)5.3.1承租人應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修費用。5.3.2出租人應(yīng)承擔(dān)商鋪外部及公共區(qū)域的維修費用。第六條保險及責(zé)任6.1承租人保險要求承租人應(yīng)向保險公司投保商鋪保險，保險金額不得低于租金的十倍。6.2保險費用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付義務(wù)。6.3違約責(zé)任雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金為本年度租金的20%。第八條合同的變更與終止8.1變更條件及程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。8.2終止條件及程序8.2.1合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)承租人提前解除合同；c)出租人因公共利益需要提前解除合同；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同終止程序：a)終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期；b)終止合同后，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給出租人；c)雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場所在地的仲裁委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：a)租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)承租人提前解除合同；c)出租人因公共利益需要提前解除合同；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除后的相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、可能對對方產(chǎn)生經(jīng)濟價值的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本年度租金的20%。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件及程序12.1.1承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個月通知出租人，并征得出租人同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方的姓名（或名稱）、轉(zhuǎn)讓對象姓名（或名稱）及轉(zhuǎn)讓日期。12.2轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)處理轉(zhuǎn)讓后，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國法律解釋。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式互相送達通知、文件等，送達地址為合同約定的聯(lián)系地址。14.2合同附件本合同附件包括：商鋪位置及面積、商鋪經(jīng)營范圍等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂本合同的修訂需雙方書面同意，并注明修訂日期。第十五條簽署15.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。15.2簽署人信息簽署人：____（甲方）簽署人：____（乙方）15.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的介入時，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、維修保養(yǎng)等，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行所需的標(biāo)準(zhǔn)和條件。如甲乙方未能就第三方選擇達成一致，雙方可協(xié)商決定。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方介入合同履行過程中，僅負責(zé)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，不承擔(dān)責(zé)任。第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額除非甲乙方另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙方在合同中約定。17.3第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供工作條件等。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、費用等事項，以及第三方未履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的賠償責(zé)任。18.2說明本合同所涉及的第三方，其責(zé)任及權(quán)益由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入合同履行，不代表其與甲乙方建立合同關(guān)系。第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方關(guān)系的明確甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色和地位，以及其與甲乙方的關(guān)系，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。第二十十條第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂如合同履行過程中，甲乙方因第三方介入需要調(diào)整合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商修訂，并簽訂書面修訂協(xié)議。20.2修訂后的通知修訂協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙方應(yīng)將修訂內(nèi)容通知第三方，并確保第三方了解并遵守修訂后的合同條款。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如甲乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同第十條的爭議解決方式處理。21.2第三方爭議處理第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定處理爭議，并保障第三方的合法權(quán)益。第二十二條合同的生效與第三方介入本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同約定，并按照甲乙方的指示行事。第二十三條簽署23.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。23.2簽署人信息簽署人：____（甲方）簽署人：____（乙方）23.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三方如需副本，甲乙方應(yīng)提供。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積詳細描述商鋪在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)的具體位置和使用的面積，以及商鋪的平面圖。附件二：商鋪經(jīng)營范圍列出商鋪允許的經(jīng)營范圍，以及可能的經(jīng)營限制。附件三：租金支付憑證模板提供租金支付憑證的模板，明確支付憑證的內(nèi)容和要求。附件四：商鋪維修服務(wù)協(xié)議詳細描述商鋪維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費用承擔(dān)等信息。附件五：保險購買指南提供保險購買的指南，包括保險類型、保額要求、保險公司信息等。附件六：合同修訂歷史記錄記錄合同修訂的歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容和雙方簽署人的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃期滿，承租人未按約定續(xù)約或提前解除合同。2.承租人未按約定使用商鋪，從事違法經(jīng)營活動。3.承租人未按約定維護商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或無法使用。4.出租人未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。5.出租人未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞或無法使用。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期滿未續(xù)約或提前解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本年度租金的20%。2.承租人從事違法經(jīng)營活動的，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人立即搬離商鋪。3.承租人未按約定維護商鋪的，出租人有權(quán)要求承租人履行維護義務(wù)，或直接進行維護，費用由承租人承擔(dān)。4.出租人未按約定提供商鋪的，承租人有權(quán)要求出租人履行合同義務(wù)，或要求賠償損失。5.出租人未按約定提供維修服務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)，或直接進行維修，費用由出租人承擔(dān)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依照本合同第十條的爭議解決方式處理。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場商鋪租賃遞增條款2本合同目錄一覽1.商鋪租賃合同1.1租賃雙方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃商鋪及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.4.1初始租金1.4.2租金遞增條款1.4.3租金支付方式1.5租賃用途1.6商鋪維修責(zé)任1.7合同終止及解除1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10其他約定事項2.商鋪租賃遞增條款2.1遞增條款的觸發(fā)條件2.2遞增方式及比例2.3遞增條款的執(zhí)行時間2.4遞增租金的支付方式2.5遞增租金的調(diào)整機制3.合同的變更與終止3.1合同變更條件3.2合同終止條件3.3合同終止后的處理事項4.合同的附則4.1合同的生效條件4.2合同的期限4.3合同的解除條件4.4合同的爭議解決方式4.5合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第一部分：合同如下：1.商鋪租賃合同1.1租賃雙方1.1.1出租方信息1.1.1.1名稱：_______1.1.1.2地址：_______1.1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.1.4聯(lián)系方式：_______1.1.2承租方信息1.1.2.1名稱：_______1.1.2.2地址：_______1.1.2.3聯(lián)系人：_______1.1.2.4聯(lián)系方式：_______1.2租賃商鋪及面積1.2.1商鋪位置：_______1.2.2商鋪面積：_______平方米1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1初始租金1.4.1.1初始租金金額：_______元/月1.4.1.2初始租金支付開始日期：_______1.4.1.3初始租金支付結(jié)束日期：_______1.4.2租金遞增條款1.4.2.1遞增方式：_______（如按年度遞增、按月遞增等）1.4.2.2遞增比例：_______%1.4.2.3遞增觸發(fā)條件：_______（如租賃期滿、市場行情變化等）1.4.3租金支付方式1.4.3.1支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）1.4.3.2支付日期：_______1.5租賃用途1.5.1承租方租賃商鋪用途：_______1.6商鋪維修責(zé)任1.6.1出租方責(zé)任1.6.1.1出租方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完整、正常使用。1.6.1.2出租方負責(zé)商鋪的建筑主體及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。1.6.2承租方責(zé)任1.6.2.1承租方應(yīng)合理使用商鋪，并負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。1.7合同終止及解除1.7.1合同終止條件：_______（如租賃期滿、一方違約等）1.7.2合同解除程序：_______1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約1.8.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金_______元。1.8.1.2出租方未按約定維修商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.8.2承租方違約1.8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元。1.8.2.2承租方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.商鋪租賃遞增條款2.1遞增條款的觸發(fā)條件：_______2.2遞增方式及比例：_______2.3遞增條款的執(zhí)行時間：_______2.4遞增租金的支付方式：_______2.5遞增租金的調(diào)整機制：_______3.合同的變更與終止3.1合同變更條件：_______3.2合同終止條件：_______3.3合同終止后的處理事項：_______4.合同的附則4.1合同的生效條件：_______4.2合同的期限：_______4.3合同的解除條件：_______4.4合同的爭議解決方式：_______4.5合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.商鋪使用限制8.1承租方使用商鋪不得違反法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。8.2承租方使用商鋪時，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.3承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.4承租方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守市場內(nèi)的管理制度，服從市場管理方的指揮和協(xié)調(diào)。9.保險責(zé)任9.1出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為商鋪購買火災(zāi)保險。9.2承租方應(yīng)自費購買商鋪內(nèi)貨物保險，并確保保險利益歸屬承租方。9.3承租方應(yīng)在保險單中列明出租方為第一受益人。10.商鋪交割10.1商鋪交付時，出租方應(yīng)保證商鋪符合約定的使用條件。10.2商鋪交付時，承租方應(yīng)驗收商鋪，并在驗收合格后開始使用。10.3商鋪交付后，如出現(xiàn)不符合約定使用條件的情況，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。11.商鋪的轉(zhuǎn)讓和抵押11.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2承租方不得以商鋪作為抵押物進行抵押。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方是指本合同之外的任何個人、團體或機構(gòu)，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易或合同的執(zhí)行。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何法律義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍和義務(wù)，以確保本合同的履行不受第三方介入的干擾。2.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保護雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括第三方在任何情況下對甲乙雙方造成的損失或損害的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將其納入合同中。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，以保障雙方的權(quán)益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙雙方也不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同管理介入事項，包括但不限于合同履行、爭議解決等。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入事項的管理方式和程序，并將其納入合同中。6.第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可變更或終止第三方介入的事項。6.2變更或終止第三方介入事項應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的要求。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或終止第三方介入事項的具體方式和程序。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方達成的其他協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式。7.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的違約責(zé)任符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，以保護雙方的權(quán)益。8.第三方介入的風(fēng)險防范8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同識別和評估介入事項的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定風(fēng)險防范措施的具體內(nèi)容和實施方式。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合風(fēng)險防范措施的要求，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。9.第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可對本合同進行變更。9.2變更合同應(yīng)遵循法律法規(guī)的要求，并確保合同的履行不受影響。9.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容和程序。10.第三方介入的解除10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可解除第三方介入的事項。10.2解除第三方介入事項應(yīng)遵循法律法規(guī)的要求，并確保合同的履行不受影響。10.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除第三方介入事項的具體方式和程序。11.第三方介入的繼續(xù)履行11.1在第三方介入的事項解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事項的解除不影響合同的履行和雙方的權(quán)益。11.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除第三方介入事項后的合同履行方式和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件為商鋪租賃合同的主體部分，包含了租賃雙方的基本信息、租賃商鋪及面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、商鋪維修責(zé)任、合同終止及解除、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。2.附件二：商鋪租賃遞增條款詳細要求和說明：本附件為商鋪租賃遞增條款的詳細說明，包括遞增條款的觸發(fā)條件、遞增方式及比例、遞增條款的執(zhí)行時間、遞增租金的支付方式等。3.附件三：商鋪使用限制詳細要求和說明：本附件詳細說明了承租方在使用商鋪時的限制條件，包括不得違反法律法規(guī)、不得擅自改