二零二四年度校園商鋪租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園商鋪租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律第十條其他約定10.1商鋪保險10.2商鋪轉讓10.3商鋪裝修第十一條出租方和承租方的信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條合同附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同補充協(xié)議第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同的份數14.1合同份數14.2各方的保存份數第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：根據合同雙方的約定，商鋪的具體名稱如下：1.2商鋪位置：商鋪的具體位置位于：1.3商鋪面積：商鋪的實際面積為平方米，建筑面積為平方米。1.4商鋪用途：商鋪的用途為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃的結束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為元人民幣每月。3.2租金支付周期：租金的支付周期為一個月。3.3租金支付方式：租金的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：第四條押金4.1押金金額：承租方需支付的押金金額為元人民幣。4.2押金退還條件：在租賃期滿后，且承租方已按照本合同約定履行了全部義務的情況下，出租方應在租賃期滿后個工作日內退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：押金退還方式為銀行轉賬。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：承租方只能將商鋪用于合同約定的用途，不得擅自改變商鋪的使用性質。5.2維護責任：承租方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責任7.1出租方違約：出租方違反合同的約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約：承租方違反合同的約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1商鋪保險：承租方應自行辦理商鋪的保險，并將其保險單副本交出租方備案。10.2商鋪轉讓：承租方在租賃期間不得將商鋪轉讓給第三方。10.3商鋪裝修：承租方在進行商鋪裝修前，需征得出租方的書面同意，并遵守相關的法律法規(guī)。第十一條出租方和承租方的信息11.1出租方信息：11.2承租方信息：第十二條合同附件12.1商鋪平面圖：附件中包含商鋪的詳細平面圖。12.2租賃合同補充協(xié)議：附件中包含租賃合同的補充協(xié)議。第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期：本合同的簽訂日期為年月日。13.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第十四條合同的份數14.1合同份數：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數：雙方各自保存自己的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件下2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如涉及第三方服務或支持，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的責任范圍和義務。2.2第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應作為本合同的附件，并由甲乙雙方共同備案。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議承擔相應的責任。3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額應在其服務協(xié)議中明確界定，以確保甲乙雙方的權益不受損害。3.3第三方責任限制：除非第三方服務協(xié)議中有明確規(guī)定，否則第三方對甲乙雙方的責任不應超過其服務協(xié)議約定的范圍。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方責任劃分：第三方應獨立承擔其履行服務協(xié)議過程中產生的責任，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所造成的損失。4.2甲方與乙方責任劃分：除非本合同或第三方服務協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方對彼此的責任不應超過本合同約定的范圍。第五條第三方介入的額外條款及說明第三方服務的范圍和內容；第三方責任限額和賠償機制；第三方服務協(xié)議的生效和終止條件；第三方服務協(xié)議的爭議解決方式。5.2說明：甲乙雙方應確保第三方服務協(xié)議的內容不與本合同相沖突，并在本合同有效期內履行第三方服務協(xié)議。第六條第三方服務的變更和解除6.1變更條件：如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方服務協(xié)議進行變更。6.2解除條件：如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可解除第三方服務協(xié)議。第七條第三方服務的繼續(xù)履行7.1如第三方服務協(xié)議在租賃期間內解除或終止，甲乙雙方應確保第三方繼續(xù)履行其在服務協(xié)議中的義務，直至租賃期滿。第八條第三方服務的交接8.1交接條件：如第三方服務協(xié)議在租賃期間內解除或終止，甲乙雙方應與第三方辦理交接手續(xù)，確保商鋪的正常運營。第九條第三方服務的費用9.1費用承擔：第三方服務協(xié)議中約定的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。9.2費用支付：甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定及時支付第三方服務費用。第十條第三方服務的質量保證10.1質量標準：第三方應按照服務協(xié)議的約定提供符合質量標準的服務。10.2質量保障：甲乙雙方應有權要求第三方在服務協(xié)議約定的期限內修復或更換不符合質量標準的服務。第十一條第三方服務的保密義務11.1保密內容：第三方應對其在服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2保密期限：第三方的保密義務在本合同終止后仍有效，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務。第十二條第三方服務的合規(guī)性12.1合規(guī)要求：第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲乙雙方的要求。12.2合規(guī)責任：如第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或甲乙雙方的要求導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。第十三條第三方服務的驗收13.1驗收條件：第三方服務完成后，甲乙雙方應對服務成果進行驗收。13.2驗收標準：驗收標準應按照服務協(xié)議的約定進行。第十四條第三方服務的改進建議14.1建議提交：甲乙雙方有權向第三方提出改進服務的建議。14.2建議采納：第三方應認真考慮甲乙雙方的建議，并在合理范圍內采取改進措施。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本附加說明條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細要求和說明：商鋪平面圖應詳細展示商鋪的布局、尺寸、出入口位置等信息，以便承租方進行裝修和布局規(guī)劃。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應包括租賃合同中未涉及的具體事項，如特殊使用要求、額外費用、維修責任等。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務內容、責任范圍、費用支付、保密義務等信息。附件四：商鋪保險單副本詳細要求和說明：商鋪保險單副本應證明承租方已按照合同約定購買了商鋪保險，并提供了保險單的復印件。附件五：商鋪轉讓協(xié)議詳細要求和說明：商鋪轉讓協(xié)議應包含商鋪轉讓的條件、轉讓流程、轉讓費用、轉讓后的責任承擔等信息。附件六：商鋪裝修方案詳細要求和說明：商鋪裝修方案應包括裝修設計、材料選擇、施工進度、安全標準等信息，以確保裝修過程的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.甲乙雙方遲延履行合同義務；3.甲乙雙方未經對方同意擅自變更合同內容；4.甲乙雙方未按照約定支付租金或押金；5.甲乙雙方未按照約定使用和維護租賃物；6.甲乙雙方未按照第三方服務協(xié)議履行義務；7.第三方未按照服務協(xié)議提供服務或違反服務協(xié)議約定；8.第三方未按照本合同或服務協(xié)議約定承擔責任。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的責任；2.甲乙雙方遲延履行合同義務的，應按照合同約定承擔遲延履行責任；3.甲乙雙方擅自變更合同內容的，另一方有權要求恢復原狀或者賠償損失；4.甲乙雙方未按照約定支付租金或押金的，應按照合同約定支付滯納金或賠償損失；5.甲乙雙方未按照約定使用和維護租賃物的，應承擔維修費用或賠償損失；6.甲乙雙方未按照第三方服務協(xié)議履行義務的，應承擔違約責任；7.第三方未按照服務協(xié)議提供服務或違反服務協(xié)議約定的，應承擔違約責任；8.第三方未按照本合同或服務協(xié)議約定承擔責任的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致商鋪無法按時交付使用，甲乙雙方應承擔繼續(xù)履行合同的責任，如支付違約金、賠償損失等。如第三方未按照服務協(xié)議提供服務，導致商鋪運營受到影響，第三方應承擔違約責任，如支付賠償金、承擔維修費用等。全文完。二零二四年度校園商鋪租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力導致的后果第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條雙方的權利和義務12.1出租方的權利和義務12.2承租方的權利和義務第十三條稅收和費用13.1稅收承擔13.2費用承擔第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1商鋪的具體位置和面積1.1.2商鋪內提供的設施和設備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3若需續(xù)租，應提前多少天通知對方第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金的具體金額2.1.2租金是否包含稅費及其他費用2.2租金支付方式2.2.1承租方支付租金的方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.2.2租金支付的截止日期2.3租金支付時間2.3.1每期租金的支付時間2.3.2特殊情況下的租金支付時間調整第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方使用租賃物的目的和范圍3.1.2禁止使用的活動列表3.2租賃物的維護責任3.2.1承租方對租賃物的日常維護責任3.2.2重大維修責任的分擔方式第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更的條件和程序4.1.2變更后的合同內容4.2合同解除條件4.2.1合同解除的條件和程序4.2.2解除合同后的處理方式第五條違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方未按約定提供租賃物或服務的后果5.1.2出租方未按約定時間交付租賃物的后果5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按約定支付租金的后果5.2.2承租方未按約定使用租賃物的后果第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在爭議發(fā)生后的協(xié)商程序6.1.2協(xié)商不成的處理方式6.2調解解決6.2.1雙方同意將爭議提交給第三方調解機構6.2.2調解不成的處理方式6.3訴訟解決6.3.1雙方同意將爭議提交法院訴訟解決6.3.2訴訟地點和適用法律的約定第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.1.1合同生效的時間點7.1.2合同生效的前提條件7.2合同變更條件7.2.1合同變更的程序和要求7.2.2變更合同的書面協(xié)議7.3合同解除條件7.3.1合同解除的程序和要求7.3.2解除合同的書面協(xié)議第八條合同的終止8.1合同終止條件8.1.1合同終止的情形8.1.2終止合同的書面協(xié)議8.2合同終止后的處理8.2.1終止合同后的權利和義務處理8.2.2終止合同后的商鋪交接程序第九條保密條款9.1保密內容9.1.1需要保密的信息類型9.1.2保密信息的存儲和處理要求9.2保密期限9.2.1保密信息的保密期限9.2.2保密期限的延長條件9.3違約泄露的后果9.3.1泄露保密信息的后果9.3.2違約泄露的責任承擔第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.1.1不可抗力的定義和范圍10.1.2不可抗力事件的證明要求10.2不可抗力導致的后果10.2.1不可抗力事件對合同履行的影響10.2.2不可抗力事件的應對措施和處理程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1合同轉讓的條件11.1.2轉讓合同的書面協(xié)議11.2轉讓程序11.2.1合同轉讓的程序和要求11.2.2轉讓合同的登記或備案程序第十二條雙方的權利和義務12.1出租方的權利和義務12.1.1出租方的基本權利和義務12.1.2出租方在合同履行過程中的特殊義務12.2承租方的權利和義務12.2.1承租方的基本權利和義務12.2.2承租方在合同履行過程中的特殊義務第十三條稅收和費用13.1稅收承擔13.1.1合同履行過程中產生的稅收承擔13.1.2稅收支付的程序和時間要求13.2費用承擔13.2.1合同履行過程中產生的其他費用承擔13.2.2費用支付的程序和時間要求第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方約定的其他條款和條件14.1.2雙方對其他事項的書面協(xié)議14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.1合同履行過程中應遵守的法律法規(guī)14.2.2法律法規(guī)變化對合同履行的影響第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件15.1.1什么情況下可以有第三方介入15.1.2第三方介入的具體條件15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入的申請程序15.2.2第三方介入的審批程序第十六條第三方介入后的權利和義務16.1第三方介入后的權利16.1.1第三方在介入后的權利16.1.2第三方與甲乙方的權利劃分16.2第三方介入后的義務16.2.1第三方在介入后的義務16.2.2第三方與甲乙方的義務劃分第十七條第三方介入的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額的計算方式17.1.2第三方責任限額的上限17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用的情形17.2.2第三方責任限額不適用的情形第十八條第三方介入的終止條件18.1第三方介入的終止條件18.1.1什么情況下可以終止第三方介入18.1.2第三方介入終止的程序18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后的權利和義務處理18.2.2第三方介入終止后的記錄和報告要求第十九條第三方介入與甲乙方的關系19.1第三方介入對甲乙方關系的影響19.1.1第三方介入對甲乙方合同關系的影響19.1.2第三方介入對甲乙方權利義務的影響19.2第三方介入后的甲乙方關系處理19.2.1第三方介入后甲乙方的溝通和協(xié)調機制19.2.2第三方介入后甲乙方的合作和分工調整第二十條第三方介入的額外條款和說明20.1第三方介入的額外條款20.1.1第三方介入的具體條款和條件20.1.2第三方介入的補充協(xié)議和附件20.2第三方介入的說明20.2.1第三方介入的解釋和說明20.2.2第三方介入的培訓和指導第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理21.1.1第三方違約的情形和處理方式21.1.2第三方違約的責任承擔21.2第三方違約對甲乙方的影響21.2.1第三方違約對甲乙方合同履行的影響21.2.2第三方違約對甲乙方權益的影響第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議解決22.1.1第三方介入引起的爭議解決方式22.1.2第三方介入引起的爭議處理程序22.2第三方介入引起的爭議的適用法律22.2.1第三方介入引起的爭議適用法律的確定22.2.2第三方介入引起的爭議的法律適用解釋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出商鋪內提供的設施和設備，包括但不限于貨架、收銀臺、照明設備等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等證明文件。附件三：租賃物的使用和維護手冊詳細說明租賃物的正確使用方法和日常維護保養(yǎng)措施。附件四：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內容和日期。附件五：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因和日期。附件六：保密協(xié)議詳細列出需要保密的信息類型和保密期限，以及違約泄露的后果。附件七：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府政策變動等。附件八：合同轉讓協(xié)議用于記錄合同轉讓的書面協(xié)議，包括轉讓的條件和程序。附件九：稅費承擔證明提供稅費支付的證明文件，如稅票、繳費通知等。附件十：其他費用承擔證明提供其他費用支付的證明文件，如水費、電費、物業(yè)管理費等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物。3.出租方未按約定時間交付租賃物。4.出租方未提供合同約定的服務或設施。5.雙方未履行合同約定的保密義務。6.雙方未履行合同約定的不可抗力義務。7.合同轉讓不符合約定程序。8.雙方未履行合同約定的稅費和費用承擔義務。違約責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行金。2.承租方未按約定使用租賃物的，應承擔修理費用。3.出租方未按約定時間交付租賃物的，應支付違約金。4.出租方未提供合同約定的服務或設施的，應承擔相應責任。5.雙方未履行合同約定的保密義務的，違約方應支付違約金。6.雙方未履行合同約定的不可抗力義務的，根據不可抗力事件的影響，相應減輕或免除責任。7.合同轉讓不符合約定程序的，轉讓無效，雙方應恢復原合同關系。8.雙方未履行合同約定的稅費和費用承擔義務的，違約方應承擔相應費用。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，視為違約。根據合同約定，承租方應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為每日租金的5%。示例中，如果承租方遲延支付租金5天，則需支付5天租金的5%作為遲延履行金。全文完。二零二四年度校園商鋪租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃期間的維護與保養(yǎng)5.1出租方的責任5.2承租方的責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1商鋪保險12.2商鋪轉讓12.3商鋪裝修第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：根據實際情況填寫，例如“校園商業(yè)街A棟101號商鋪”1.2商鋪位置：具體到棟數、樓層、房間號，例如“位于校園內學生宿舍區(qū)A棟一層101號商鋪”1.3商鋪面積：以平方米為單位，例如“商鋪使用面積為50平方米”1.4商鋪用途：明確商鋪的經營范圍，例如“僅限于經營學生日常生活用品及相關服務”第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年/月/日，例如“2024年9月1日”2.2租賃結束日期：年/月/日，例如“2025年8月31日”第三條租金及支付方式3.1租金金額：以元/月為單位，例如“商鋪租金為人民幣3000元/月”3.2租金支付周期：按月支付，例如“每月的10日前支付當月租金”3.3租金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等，例如“租金通過銀行轉賬支付至雙方約定的賬戶”第四條押金4.1押金金額：以元為單位，例如“承租方應支付人民幣5000元作為押金”4.2押金退還條件：明確押金退還的條件，例如“合同到期且無違約行為，出租方應在扣除相應費用后10日內退還押金”4.3押金退還方式：例如“押金通過銀行轉賬支付至承租方賬戶”第五條租賃期間的維護與保養(yǎng)5.1出租方的責任：列出出租方需要負責的維護與保養(yǎng)事項，例如“出租方負責商鋪建筑結構的維修和安全保障”5.2承租方的責任：列出承租方需要負責的維護與保養(yǎng)事項，例如“承租方負責商鋪內部設施的日常維護和清潔工作”第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：明確合同變更的條件，例如“合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議”6.2合同解除條件：明確合同解除的條件，例如“一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同”第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調解解決：如果協(xié)商不成，雙方可選擇向第三方調解組織申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽或一方違約導致合同解除。9.3合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行商定。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露內容的價值損失賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定選擇調解或法律途徑解決。第十二條其他條款12.1商鋪保險：承租方應按出租方的要求購買并維持商鋪保險，保險費用由承租方承擔。12.2商鋪轉讓：未經出租方書面同意，承租方不得將商鋪使用權轉讓給第三方。12.3商鋪裝修：承租方在租賃期間進行商鋪裝修，應遵守相關法律法規(guī)，并取得出租方書面同意。第十三條附件13.1商鋪平面圖：作為合同附件，詳細標注商鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同副本：合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：合同雙方代表簽字，并加蓋公司公章。14.2承租方簽字蓋章：合同雙方代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入條件：當本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭議時，雙方均有權邀請第三方介入協(xié)助解決。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于法律顧問、專業(yè)調解員、行業(yè)專家等，介入的范圍僅限于本合同爭議的解決。第十六條第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序：雙方在邀請第三方介入時，應提前