2024年商業(yè)空地租賃協(xié)議規(guī)范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空地租賃協(xié)議規(guī)范文本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃空地2.1空地位置2.2空地面積2.3空地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1允許使用的業(yè)務(wù)類型5.2禁止使用的業(yè)務(wù)類型6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍8.保險8.1承租方需購買的保險類型8.2保險費用承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.附件14.1空地照片14.2租賃用途相關(guān)證明文件14.3租賃合同續(xù)約申請表第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法人代表：X1.1.3注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2法人代表：X1.2.3注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.2.4聯(lián)系電話：第二條租賃空地2.1空地位置2.1.1空地位于X市X區(qū)X路X號，具體坐標(biāo)為：X度X分X秒，YYY度YYY分YYY秒。2.2空地面積2.2.1空地總面積為X平方米，具體分割為X個獨立區(qū)域。2.3空地現(xiàn)狀2.3.1空地現(xiàn)狀為：X（如：草地、水泥地、停車場等）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為X年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為X年X月X日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前X個工作日，向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶4.3.1租金支付賬戶信息如下：開戶行：X銀行X分行賬戶名稱：X公司賬號：第五條租賃用途5.1允許使用的業(yè)務(wù)類型5.1.1承租方僅可用于從事X（具體業(yè)務(wù)類型）業(yè)務(wù)。5.2禁止使用的業(yè)務(wù)類型5.2.1承租方不得在租賃空地從事X（具體業(yè)務(wù)類型）業(yè)務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃空地的合法性，確保承租方在租賃期間對租賃空地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)對租賃空地進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確?？盏匕踩⑿l(wèi)生、舒適。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃空地，并享有租賃空地內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)。6.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃空地從事非法活動。第八條保險8.1承租方需購買的保險類型8.1.1承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等與租賃空地使用相關(guān)的保險。8.2保險費用承擔(dān)方8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)購買上述保險的費用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按合同約定提供租賃空地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件如下：11.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為X年X月X日。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1空地照片14.1.1附件中空地照片應(yīng)包括但不限于：全景照片、局部細(xì)節(jié)照片等。14.2租賃用途相關(guān)證明文件14.2.1附件中租賃用途相關(guān)證明文件應(yīng)包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。14.3租賃合同續(xù)約申請表14.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前X個工作日，填寫并提交租賃合同續(xù)約申請表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地照片1.1附件一中應(yīng)包含租賃空地的全景照片、局部細(xì)節(jié)照片等，以直觀展示空地的實際情況。1.2照片應(yīng)清晰、真實，不得有任何歪曲或誤導(dǎo)。附件二：租賃用途相關(guān)證明文件2.1附件二中應(yīng)包含承租方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等相關(guān)證明文件，以證明承租方從事租賃用途的合法性。2.2證明文件應(yīng)真實、有效，不得有任何偽造或篡改。附件三：租賃合同續(xù)約申請表3.1附件三中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約申請表，用于雙方在本合同到期前提出書面續(xù)約申請。3.2續(xù)約申請表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，包括但不限于承租方名稱、出租方名稱、續(xù)約期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供租賃空地。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方在租賃空地從事非法活動。4.承租方未購買或未按合同約定購買相關(guān)保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的%。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按合同約定提供租賃空地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致承租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空地：指本合同項下，出租方出租給承租