2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的樓房建設(shè)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的樓房建設(shè)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二條工程標(biāo)的及范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程地點(diǎn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3延期違約金第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.3不可抗力因素第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同修改與補(bǔ)充13.3附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱(chēng)：×××樓房建設(shè)發(fā)展有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.2承包方信息（1）名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.3工程概述本合同項(xiàng)下的工程為位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的樓房建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條工程標(biāo)的及范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的樓房建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施等。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整），上述價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。3.2支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向承包方支付合同價(jià)款。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方按照工程進(jìn)度，分階段向承包方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額詳見(jiàn)附件一。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向承包方支付剩余的合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程的施工。4.2工期要求本工程的工期為××個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。4.3延期違約金如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的延期違約金標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。5.3質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)采取必要的措施保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照約定的方式處理。6.3環(huán)保要求及措施承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2工程調(diào)整工程變更如需調(diào)整合同價(jià)款，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行。8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加，發(fā)包方應(yīng)按照約定支付增加部分的價(jià)款。如變更導(dǎo)致工程延期，延期時(shí)間應(yīng)按實(shí)際情況計(jì)算。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的×%，賠償損失的計(jì)算方式由雙方另行約定。9.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，延期時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，并支付完畢所有合同價(jià)款后終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)工程的保修工作。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過(guò)程有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程，需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、質(zhì)量保證、安全防護(hù)等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2說(shuō)明本合同所涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過(guò)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)金額。第十七條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，視為其自身行為。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方不得要求甲乙方承擔(dān)本合同約定之外的義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。18.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。18.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限保密期限自第三方介入本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。19.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二十條第三方介入后的其他條款20.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。20.3附件本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、補(bǔ)充協(xié)議等。第二十一條第三方介入的合同簽署21.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。21.2簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。21.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件五：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同執(zhí)行過(guò)程中的特殊條款、變更事項(xiàng)等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，應(yīng)合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；3.甲乙雙方或