2024年個(gè)人租房簡易協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房簡易協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房用途第二條租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的終止13.3合同的繼承第十四條附件14.1租房押金收據(jù)14.2租房租金支付憑證14.3租房物業(yè)費(fèi)支付憑證14.4租房水電費(fèi)支付憑證14.5租房維修記錄第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________出租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________1.2承租方信息承租方名稱：____________承租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________1.3租房地址租房地址：____________房產(chǎn)證編號(hào)：____________1.4租房面積租房面積：____________平方米1.5租房用途租房用途：____________（如住宅、辦公、商業(yè)等）第二條租房期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期租金支付周期：每月的租金于租賃期滿后三個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3租金支付日期租金支付日期：租賃期滿后三個(gè)工作日內(nèi)。3.4租金支付方式租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額押金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2押金退還條件租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期押金退還日期：租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。租賃期滿后，如承租方未按照裝修或改動(dòng)前的原狀恢復(fù)房屋，承租方應(yīng)按出租方的要求恢復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋投保房屋保險(xiǎn)。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行投保個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身利益。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需要轉(zhuǎn)租房屋，必須先得到出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租不得改變本合同的租賃期限、租金和其他條款。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知出租方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)身份證明文件。出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租對(duì)象進(jìn)行審查，以確保承租方的轉(zhuǎn)租行為不會(huì)損害出租方的利益。第九條提前解約9.1解約條件在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方。出租方在收到解約通知后，有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的10%。9.2解約通知期限承租方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方解除本合同。9.3解約責(zé)任承租方解約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金及押金不予退還。出租方解約的，應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金，并承擔(dān)因解約給承租方造成的實(shí)際損失。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未按本合同約定提供租賃房屋，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為本合同租金的10%。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為本合同租金的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自然終止。13.3合同的繼承本合同在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。第十四條附件14.1租房押金收據(jù)14.2租房租金支付憑證14.3租房物業(yè)費(fèi)支付憑證14.4租房水電費(fèi)支付憑證14.5租房維修記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房押金收據(jù)說明：租房押金收據(jù)是證明承租方支付押金的有效憑證，應(yīng)包含出租方和承租方的信息、押金金額、收款日期等內(nèi)容。附件2：租房租金支付憑證說明：租房租金支付憑證是證明承租方支付租金的有效憑證，應(yīng)包含出租方和承租方的信息、租金金額、支付日期等內(nèi)容。附件3：租房物業(yè)費(fèi)支付憑證說明：租房物業(yè)費(fèi)支付憑證是證明承租方支付物業(yè)費(fèi)的有效憑證，應(yīng)包含出租方和承租方的信息、物業(yè)費(fèi)金額、支付日期等內(nèi)容。附件4：租房水電費(fèi)支付憑證說明：租房水電費(fèi)支付憑證是證明承租方支付水電費(fèi)的有效憑證，應(yīng)包含出租方和承租方的信息、水電費(fèi)金額、支付日期等內(nèi)容。附件5：租房維修記錄說明：租房維修記錄是記錄房屋維修情況的重要文件，應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按合同約定提供租賃房屋。出租方未按合同約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施。出租方未按合同約定退還押金。承租方未按合同約定支付租金。承租方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。承租方未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。承租方未按合同約定解約。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為本合同租金的10%。出租方未按合同約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方未按合同約定退還押金的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為本合同押金的10%。承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為本合同租金的10%。承租方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。承租方未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為本合同租金的10%。承租方未按合同約定解約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金及押金不予退還。示例說明：如果出租方未按合同約定提供租賃房屋，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。如果承租方未按合同約定支付租金，承租方可以要求承租方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指將租賃物交付給承租方使用、收益的一方。3.承租方：承租方是指使用、收益租賃物的一方。4.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：押金是承租方為擔(dān)保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租是指承租方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用、收益的行為。8.解約：解約是指合同雙方提前終