2024年度甲方房地產(chǎn)銷售激勵(lì)方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方房地產(chǎn)銷售激勵(lì)方案合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋第二條：銷售目標(biāo)與激勵(lì)機(jī)制2.1年度銷售目標(biāo)2.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)2.3銷售提成比例第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條：銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算與確認(rèn)4.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式4.2銷售業(yè)績(jī)的確認(rèn)流程第五條：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放與支付5.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式5.3獎(jiǎng)勵(lì)的稅收處理第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條：其他條款12.1甲方提供的支持與服務(wù)12.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第十三條：附件13.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃表13.2銷售提成比例表第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋1.3.1甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司1.3.2乙方：指×××銷售代理有限公司1.3.3年度銷售目標(biāo)：指甲方與乙方在合同期限內(nèi)約定的銷售目標(biāo)金額。1.3.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照約定向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。1.3.5銷售提成：指乙方根據(jù)實(shí)際銷售額所獲得的提成比例。第二條：銷售目標(biāo)與激勵(lì)機(jī)制2.1年度銷售目標(biāo)乙方在合同期限內(nèi)需完成甲方指定的年度銷售目標(biāo)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方完成年度銷售目標(biāo)后，甲方按照完成銷售額的1%向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)。2.3銷售提成比例乙方銷售提成比例為銷售額的3%，其中1%作為銷售獎(jiǎng)勵(lì)，2%作為銷售提成。第三條：合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條：銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算與確認(rèn)4.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式乙方銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，銷售額指乙方實(shí)際完成房屋銷售的金額。4.2銷售業(yè)績(jī)的確認(rèn)流程乙方每月5日前向甲方提交上個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)。第五條：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放與支付5.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在每月10日前，根據(jù)乙方上個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)，向乙方發(fā)放相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式銷售獎(jiǎng)勵(lì)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.3獎(jiǎng)勵(lì)的稅收處理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納銷售獎(jiǎng)勵(lì)的稅費(fèi)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則乙方不得單方面解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售目標(biāo)金額的5%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息指合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行有關(guān)的所有信息，包括但不限于甲方客戶信息、銷售策略等。10.2保密信息的期限保密信息的期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。第十二條：其他條款12.1甲方提供的支持與服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料、產(chǎn)品信息等，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)。12.2乙方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售目標(biāo)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第十三條：附件13.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃表詳見(jiàn)附件一，列明銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。13.2銷售提成比例表詳見(jiàn)附件二，列明不同類型房屋的銷售提成比例。第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：_________乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、法律顧問(wèn)等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面引入第三方。第三條：第三方的選擇與委托3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于專業(yè)能力、信譽(yù)和合理費(fèi)用，并有權(quán)要求提供擔(dān)保。第四條：第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得泄露給任何其他人。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1甲方和乙方明確，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因第三方服務(wù)之外的原因造成的損失，甲方和乙方不追究第三方的責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)過(guò)程中，采取適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制措施，以減少損失的發(fā)生。5.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方服務(wù)的費(fèi)用6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定方式承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并有權(quán)要求提供費(fèi)用明細(xì)和合理證明。第七條：第三方服務(wù)的中止與解除7.1如果第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵，甲方和乙方有權(quán)中止或解除與第三方的委托協(xié)議。7.2中止或解除委托協(xié)議不影響甲方和乙方根據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并按照約定履行其義務(wù)。第九條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與檢查9.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。9.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助。第十條：第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋10.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。10.2第三方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方和乙方的評(píng)價(jià)和反饋，并及時(shí)采取改進(jìn)措施。第十一條：第三方服務(wù)合同的變更與解除11.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的委托協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。11.2變更或解除委托協(xié)議不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。第十二條：第三方與合同其他方的關(guān)系12.1第三方與甲方和乙方之間的委托協(xié)議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。12.2第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方和乙方與其他方的合同履行。第十三條：附加條款13.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得有任何違法行為。13.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)過(guò)程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：_________乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：銷售獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃表詳細(xì)列明銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件二：銷售提成比例表詳細(xì)列明不同類型房屋的銷售提成比例。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明甲方和乙方與第三方之間的委托協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件四：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于甲方和乙方對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)和合理證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)的10%。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售目標(biāo)金額的5%。示例：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵的，甲方和乙方有權(quán)中止或解除與第三方的委托協(xié)議，并要求第三方支付違約金。示例：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵，則構(gòu)成違約行為，甲方和乙方有權(quán)中止或解除委托協(xié)議，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度甲方房地產(chǎn)銷售激勵(lì)方案合同1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方：指參與本激勵(lì)方案的銷售人員1.3年度：指2024年度第二條：激勵(lì)方案目標(biāo)2.1乙方在2024年度內(nèi)完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)2.2業(yè)績(jī)指標(biāo)：銷售額、銷售套數(shù)等第三條：激勵(lì)方式3.1銷售提成：根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)完成情況，按照約定的提成比例支付提成收入3.2獎(jiǎng)勵(lì)：設(shè)置年度銷售冠軍、亞軍、季軍等榮譽(yù)稱號(hào)，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)第四條：激勵(lì)方案的實(shí)施時(shí)間4.1激勵(lì)方案自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五條：業(yè)績(jī)考核與計(jì)算5.1業(yè)績(jī)考核周期：按季度進(jìn)行業(yè)績(jī)考核5.2業(yè)績(jī)計(jì)算方法：以實(shí)際銷售合同金額為準(zhǔn)第六條：提成支付及時(shí)間6.1提成支付方式：每月支付一次6.2提成支付時(shí)間：次月10日前第七條：獎(jiǎng)勵(lì)的評(píng)選與發(fā)放7.1評(píng)選時(shí)間：每年12月31日前7.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：評(píng)選結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)第八條：合同的解除與終止8.1甲方因業(yè)務(wù)需要調(diào)整激勵(lì)方案，可以提前解除或終止本合同8.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除或終止本合同第九條：保密條款9.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十一條：合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十二條：甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方按照合同約定支付乙方提成和獎(jiǎng)勵(lì)12.2甲方為乙方提供必要的銷售支持和培訓(xùn)第十三條：乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方按照甲方要求完成銷售任務(wù)，遵守甲方制度規(guī)定13.2乙方保證銷售行為的合法性，不得違規(guī)操作第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二條：激勵(lì)方案目標(biāo)2.1乙方在2024年度內(nèi)需完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體目標(biāo)金額和套數(shù)等詳見(jiàn)附件一。2.2業(yè)績(jī)指標(biāo)：包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等，具體指標(biāo)和權(quán)重比例詳見(jiàn)附件一。第三條：激勵(lì)方式3.1銷售提成：乙方在完成月度業(yè)績(jī)目標(biāo)后，按照約定的提成比例支付提成收入，提成比例詳見(jiàn)附件一。3.2獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)完成情況，設(shè)置年度銷售冠軍、亞軍、季軍等榮譽(yù)稱號(hào)，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第四條：激勵(lì)方案的實(shí)施時(shí)間4.1激勵(lì)方案自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。第五條：業(yè)績(jī)考核與計(jì)算5.1業(yè)績(jī)考核周期：業(yè)績(jī)考核以季度為單位進(jìn)行，每個(gè)季度結(jié)束后對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。5.2業(yè)績(jī)計(jì)算方法：以實(shí)際銷售合同金額為準(zhǔn)，銷售額的計(jì)算范圍為合同簽訂日期至季度結(jié)束日期內(nèi)的合同。第六條：提成支付及時(shí)間6.1提成支付方式：乙方每完成一個(gè)季度的業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方將在次月10日前支付上一季度的提成收入。6.2提成支付條件：乙方需保證所簽訂的銷售合同真實(shí)有效，無(wú)任何虛假和違規(guī)行為。第七條：獎(jiǎng)勵(lì)的評(píng)選與發(fā)放7.1評(píng)選時(shí)間：每年的12月31日前，甲方將對(duì)乙方的全年業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)評(píng)選。7.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)評(píng)選結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放給獲獎(jiǎng)乙方。第八條：合同的解除與終止8.1甲方因業(yè)務(wù)需要調(diào)整激勵(lì)方案，可以提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除或終止本合同，具體違規(guī)行為和處理措施詳見(jiàn)附件二。8.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還甲方提供的宣傳資料、客戶資料等。第九條：保密條款9.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，具體保密內(nèi)容和期限詳見(jiàn)附件三。9.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任和賠償方式詳見(jiàn)附件二。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條：甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方按照合同約定支付乙方提成和獎(jiǎng)勵(lì)。12.2甲方為乙方提供必要的銷售支持和培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。12.3甲方應(yīng)保證銷售合同的真實(shí)性和合法性，避免因合同無(wú)效或違法導(dǎo)致的糾紛。第十三條：乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方按照甲方要求完成銷售任務(wù)，遵守甲方制度規(guī)定。13.2乙方保證銷售行為的合法性，不得違規(guī)操作，包括但不限于虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等。13.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的宣傳資料、客戶資料等，防止丟失或泄露。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件一、附件二、附件三等，均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、客戶、合作方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將第三方相關(guān)信息告知乙方。2.2乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方及第三方的合同約定，不得違反法律法規(guī)。第三條：第三方責(zé)任的限制3.1第三方責(zé)任限額：如合同中有明確約定的第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。3.2如果沒(méi)有明確約定，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第四條：第三方違約的處理4.1第三方違約：如第三方未履行合同約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如違反合同，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方與乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方如侵害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方予以解決。第六條：乙方對(duì)第三方的權(quán)利6.1乙方應(yīng)有權(quán)拒絕與違反法律法規(guī)或合同約定的第三方進(jìn)行合作。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方反映，并要求甲方采取措施。第七條：甲方對(duì)第三方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。7.2甲方在發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，保護(hù)乙方權(quán)益。第八條：第三方介入的變更8.1如甲方需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并重新簽訂相關(guān)合同。8.2甲方更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方符合合同約定的條件。第九條：保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1本合同及第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條：甲方與第三方合同的效力12.1甲方與第三方合同的簽訂，不影響甲乙雙方合同的效力。12.2甲方與第三方合同的終止，不影響甲乙雙方合同的繼續(xù)執(zhí)行。第十三條：乙方對(duì)第三方的追責(zé)權(quán)13.1乙方在發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方追責(zé)。13.2甲方在接到乙方的追責(zé)請(qǐng)求后，應(yīng)立即采取措施，保護(hù)乙方權(quán)益。第十四條：其他約定14.1本合同及第三方合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同及第三方合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：業(yè)績(jī)目標(biāo)及其計(jì)算方法詳細(xì)列出乙方在2024年度內(nèi)需完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等指標(biāo)的具體數(shù)值和計(jì)算方法。附件二：提成支付及時(shí)間安排詳細(xì)說(shuō)明提成的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付條件等。附件三：獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置及其計(jì)算方法詳細(xì)列出獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法以及發(fā)放時(shí)間等。附件四：保密協(xié)議明確乙方在合同期內(nèi)和解除合同后對(duì)甲方商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任和賠償方式。附件五：第三方合同范本提供與第三方簽訂合同的范本，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。附件六：法律法規(guī)列出本合同及第三方合同適用的相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付乙方提成和獎(jiǎng)勵(lì)。2.甲方未提供乙方所需的銷售支持和培訓(xùn)。3.甲方未保證銷售合同的真實(shí)性和合法性。4.乙方未按照甲方要求完成銷售任務(wù)。5.乙方未遵守甲方制度規(guī)定。6.乙方未妥善保管甲方提供的宣傳資料、客戶資料等。7.第三方未履行合同約定的義務(wù)。8.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.甲方未確保與第三方簽訂的合同符合法律法規(guī)。10.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未支付提成和獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)支付乙方合同約定的提成和獎(jiǎng)勵(lì)，如有未支付部分，應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)。2.甲方未提供銷售支持和培訓(xùn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供支持的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或補(bǔ)提供相應(yīng)培訓(xùn)。3.甲方未保證銷售合同真實(shí)性和合法性：甲方應(yīng)承擔(dān)因合同無(wú)效或違法導(dǎo)致的糾紛責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方未遵守甲方制度規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違反規(guī)定的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或受到甲方其他處罰。6.乙方未妥善保管宣傳資料、客戶資料：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.第三方未履行合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.甲方未確保與第三方簽訂的合同符合法律法規(guī)：甲方應(yīng)承擔(dān)因合同不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的糾紛責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付遲延履行違約金或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付乙方提成和獎(jiǎng)勵(lì)，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的提成和獎(jiǎng)勵(lì)，如有未支付部分，應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)。例如，甲方應(yīng)支付乙方銷售額的5%作為提成，若甲方未能按時(shí)支付，則應(yīng)按照合同約定補(bǔ)發(fā)相應(yīng)金額給乙方。全文完。2024年度甲方房地產(chǎn)銷售激勵(lì)方案合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制設(shè)定3.3銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方式第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密條款的后果第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條：合同的簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條：附件12.1附件內(nèi)容列表第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條：整合同議14.1整合同議日期14.2整合同議地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司1.2.1乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.2合同終止日期：2024年12月31日第三條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.1銷售目標(biāo)設(shè)定：甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方需在合同終止日期前完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制設(shè)定：乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方將按照乙方的銷售額的一定比例向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)3.3銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方式：銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)，甲方每月5日前向乙方提供上一月度的銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方需按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、合規(guī)性及合法性4.2乙方義務(wù)：乙方需按照合同約定進(jìn)行銷售，并按照甲方的要求進(jìn)行推廣和宣傳第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等5.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年5.3違反保密條款的后果：乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或違反甲方義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售或違反乙方義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市7.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)第九條：合同的終止9.1合同終止條件：本合同在有效期屆滿后自動(dòng)終止9.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有客戶資料、銷售數(shù)據(jù)等交還甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行交接第十條：合同的簽署10.1合同簽署日期：2024年1月1日10.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力第十二條：附件12.1附件內(nèi)容列表：附件1：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目清單附件2：銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策附件3：保密協(xié)議第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可書(shū)面形式補(bǔ)充本合同第十四條：整合同議14.1整合同議日期：2024年1月15日14.2整合同議地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或參與；2.1.2甲方或乙方因法律法規(guī)或政策要求，需要第三方的協(xié)助或?qū)徍耍?.1.3甲方或乙方與第三方有其他合同關(guān)系，需第三方參與或配合。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法合規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方選擇和指定4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條：第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如無(wú)特別約定，第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額的形式可以包括但不限于：7.2.1金額限額：第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中造成的損失，承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償金額上限在合同中明確；7.2.2責(zé)任限制：第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，承擔(dān)一定的責(zé)任限制，具體限制在合同中明確。第八條：第三方違約處理8.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方變更9.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同規(guī)定辦理變更手續(xù)。第十條：第三方退出10.1如第三方因故退出合同，甲方和乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十二條：第三方信息保密12.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的商