2024年住宅地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽1.服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點(diǎn)2.雙方責(zé)任2.1服務(wù)方的責(zé)任2.2委托方的責(zé)任3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3費(fèi)用不包括的項(xiàng)目4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告提交時(shí)間4.3報(bào)告版權(quán)5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3例外情況6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約行為6.2委托方的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.適用法律8.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1可轉(zhuǎn)讓性9.2完整協(xié)議9.3修改和終止10.合同的生效10.1合同的簽字蓋章10.2附加條件11.定義與解釋11.1合同術(shù)語(yǔ)定義11.2解釋規(guī)則12.附加條款12.1附件A：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明12.2附件B：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件C：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法13.簽署頁(yè)13.1委托方簽字蓋章13.2服務(wù)方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限服務(wù)期限為合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止。服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項(xiàng)。1.3服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)活動(dòng)主要在委托方指定的住宅地產(chǎn)所在地進(jìn)行。若需異地服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定服務(wù)地點(diǎn)。第二條雙方責(zé)任2.1服務(wù)方的責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)、高效的住宅地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（2）在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給委托方；（3）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲知的委托方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；（4）除非因法律、法規(guī)或政府政策等原因，否則不擅自中斷服務(wù)。2.2委托方的責(zé)任（1）向服務(wù)方提供真實(shí)、完整的住宅地產(chǎn)相關(guān)信息；（2）配合服務(wù)方的現(xiàn)場(chǎng)勘查和數(shù)據(jù)收集工作；（3）在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)服務(wù)方提供的評(píng)估報(bào)告予以合理使用，不得用于非法目的。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括住宅地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的所有費(fèi)用。3.2支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶。3.3費(fèi)用不包括的項(xiàng)目費(fèi)用不包括與住宅地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估無(wú)關(guān)的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。若需產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商確定。第四條評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括住宅地產(chǎn)的基本情況、市場(chǎng)分析、評(píng)估方法、計(jì)算過(guò)程和結(jié)論等。4.2報(bào)告提交時(shí)間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后【】個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告提交給委托方。4.3報(bào)告版權(quán)評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸屬于服務(wù)方，委托方應(yīng)按照約定合理使用評(píng)估報(bào)告，不得擅自復(fù)制、傳播或用于非法目的。第五條保密條款5.1保密信息保密信息包括在服務(wù)過(guò)程中獲知的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3例外情況（1）法律、法規(guī)要求披露的；（2）法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的；（3）經(jīng)委托方書面同意披露的。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約行為服務(wù)方遲延履行或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2委托方的違約行為委托方遲延支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)2000字限制。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律訴訟如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律8.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款9.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方均不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就服務(wù)事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.3修改和終止合同的修改和終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十一條合同的生效10.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2附加條件雙方另有約定的，從其約定。第十二條定義與解釋11.1合同術(shù)語(yǔ)定義本合同使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）住宅地產(chǎn)：指委托方持有的用于居住的房地產(chǎn)。（2）評(píng)估服務(wù)：指服務(wù)方根據(jù)委托方的要求，對(duì)住宅地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。11.2解釋規(guī)則本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，以及雙方的意圖和目的。第十三條附加條款12.1附件A：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件A詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件B：費(fèi)用明細(xì)表附件B詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。12.3附件C：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件C列出了住宅地產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。第十四條合同日期13.1簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字蓋章。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)2000字限制。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件B：費(fèi)用明細(xì)表附件B應(yīng)詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和金額，包括服務(wù)方的費(fèi)用、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。附件C：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件C應(yīng)列出了住宅地產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方的違約行為（1）遲延履行或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果服務(wù)方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)支付違約金并賠償委托方因此產(chǎn)生的損失。2.委托方的違約行為（1）遲延支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）未按照約定提供真實(shí)、完整的住宅地產(chǎn)相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果委托方未能在約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金并賠償服務(wù)方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅地產(chǎn)：指委托方持有的用于居住的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。2.評(píng)估服務(wù)：指服務(wù)方根據(jù)委托方的要求，對(duì)住宅地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。3.服務(wù)期限：指合同簽