2024年住宅地產價值評估服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅地產價值評估服務協(xié)議版本合同目錄一覽1.服務概述1.1服務范圍1.2服務期限1.3服務地點2.雙方責任2.1服務方的責任2.2委托方的責任3.服務費用3.1費用金額3.2支付方式3.3費用不包括的項目4.評估報告4.1報告內容4.2報告提交時間4.3報告版權5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3例外情況6.違約責任6.1服務方的違約行為6.2委托方的違約行為7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律訴訟8.適用法律8.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1可轉讓性9.2完整協(xié)議9.3修改和終止10.合同的生效10.1合同的簽字蓋章10.2附加條件11.定義與解釋11.1合同術語定義11.2解釋規(guī)則12.附加條款12.1附件A：服務詳細說明12.2附件B：費用明細表12.3附件C：評估標準和方法13.簽署頁13.1委托方簽字蓋章13.2服務方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條服務概述1.1服務范圍1.2服務期限服務期限為合同簽訂之日起至評估報告交付之日止。服務方應在合同約定的服務期限內完成所有服務事項。1.3服務地點服務活動主要在委托方指定的住宅地產所在地進行。若需異地服務，雙方可另行協(xié)商確定服務地點。第二條雙方責任2.1服務方的責任（1）按照約定提供專業(yè)、高效的住宅地產價值評估服務；（2）在服務期限內完成評估報告，并提交給委托方；（3）對在服務過程中獲知的委托方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；（4）除非因法律、法規(guī)或政府政策等原因，否則不擅自中斷服務。2.2委托方的責任（1）向服務方提供真實、完整的住宅地產相關信息；（2）配合服務方的現(xiàn)場勘查和數(shù)據(jù)收集工作；（3）在合同約定的期限內支付服務費用；（4）對服務方提供的評估報告予以合理使用，不得用于非法目的。第三條服務費用3.1費用金額服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括住宅地產價值評估的所有費用。3.2支付方式委托方應在合同簽訂后七個工作日內，將服務費用支付至服務方指定的銀行賬戶。3.3費用不包括的項目費用不包括與住宅地產價值評估無關的其他費用，如交通費、住宿費等。若需產生額外費用，雙方可另行協(xié)商確定。第四條評估報告4.1報告內容評估報告應包括住宅地產的基本情況、市場分析、評估方法、計算過程和結論等。4.2報告提交時間服務方應在服務期限屆滿后【】個工作日內，將評估報告提交給委托方。4.3報告版權評估報告的版權歸屬于服務方，委托方應按照約定合理使用評估報告，不得擅自復制、傳播或用于非法目的。第五條保密條款5.1保密信息保密信息包括在服務過程中獲知的委托方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3例外情況（1）法律、法規(guī)要求披露的；（2）法院或其他有權機關要求披露的；（3）經委托方書面同意披露的。第六條違約責任6.1服務方的違約行為服務方遲延履行或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2委托方的違約行為委托方遲延支付服務費用或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內容共計【】字，未超過2000字限制。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律訴訟如雙方無法通過協(xié)商和調解解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律8.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1可轉讓性未經對方書面同意，雙方均不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2完整協(xié)議本合同構成雙方就服務事項的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.3修改和終止合同的修改和終止，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十一條合同的生效10.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2附加條件雙方另有約定的，從其約定。第十二條定義與解釋11.1合同術語定義本合同使用的術語定義如下：（1）住宅地產：指委托方持有的用于居住的房地產。（2）評估服務：指服務方根據(jù)委托方的要求，對住宅地產的價值進行評估的行為。11.2解釋規(guī)則本合同條款的解釋應遵循合同的整體內容，以及雙方的意圖和目的。第十三條附加條款12.1附件A：服務詳細說明附件A詳細說明了服務方的服務內容、流程和標準。12.2附件B：費用明細表附件B詳細列出了服務費用的構成和金額。12.3附件C：評估標準和方法附件C列出了住宅地產評估所依據(jù)的標準和方法。第十四條合同日期13.1簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字蓋章。本部分內容共計【】字，未超過2000字限制。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務詳細說明附件B：費用明細表附件B應詳細列出了服務費用的構成和金額，包括服務方的費用、交通費、住宿費等所有相關費用。附件C：評估標準和方法附件C應列出了住宅地產評估所依據(jù)的標準和方法，包括市場比較法、收益法、成本法等。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方的違約行為（1）遲延履行或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）未按照約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于重新提供服務、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果服務方未能在約定的服務期限內完成評估報告，則應支付違約金并賠償委托方因此產生的損失。2.委托方的違約行為（1）遲延支付服務費用或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）未按照約定提供真實、完整的住宅地產相關信息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果委托方未能在約定的期限內支付服務費用，則應支付違約金并賠償服務方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅地產：指委托方持有的用于居住的房地產，包括房屋和土地。2.評估服務：指服務方根據(jù)委托方的要求，對住宅地產的價值進行評估的行為。3.服務期限：指合同簽