2024不動產(chǎn)銷售代理包銷協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不動產(chǎn)銷售代理包銷協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.代理銷售包銷協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1不動產(chǎn)1.1.2銷售代理1.1.3包銷1.2代理銷售權(quán)責(zé)1.2.1銷售代理的職責(zé)1.2.2銷售代理的權(quán)利1.2.3賣方的義務(wù)1.3包銷條款1.3.1包銷范圍1.3.2包銷期限1.3.3包銷價格1.3.4包銷銷售目標1.4銷售代理的傭金1.4.1傭金計算方式1.4.2傭金支付條件1.4.3傭金支付時間1.5合同的生效與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同終止條件1.5.3合同終止后的權(quán)益處理1.6違約責(zé)任1.6.1違約定義1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2仲裁地點與機構(gòu)1.7.3法律適用1.8合同的修訂與補充1.8.1修訂條件1.8.2補充協(xié)議形式1.9合同的附件1.9.1附件列表1.9.2附件的有效性1.10保密條款1.10.1保密信息定義1.10.2保密義務(wù)1.10.3保密期限1.11第三方受益1.11.1第三方受益人1.11.2第三方權(quán)利1.12簽署與蓋章1.12.1簽署條件1.12.2蓋章要求1.13合同的副本1.13.1副本數(shù)量1.13.2副本的法律效力1.14合同簽署日期1.14.1簽署日期確認1.14.2簽署日期證明第一部分：合同如下：第一條代理銷售包銷協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1不動產(chǎn)本合同所指不動產(chǎn)指位于【填寫具體位置】的不動產(chǎn)項目，具體包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2銷售代理1.1.3包銷第二條代理銷售權(quán)責(zé)1.2.1銷售代理的職責(zé)代理方應(yīng)按照本合同約定，全力以赴進行不動產(chǎn)項目的銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、推廣活動、客戶接待等。1.2.2銷售代理的權(quán)利代理方擁有對不動產(chǎn)項目的獨家銷售權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略和價格調(diào)整。1.2.3賣方的義務(wù)賣方應(yīng)提供完整的不動產(chǎn)項目資料，協(xié)助代理方進行銷售工作，并確保不動產(chǎn)項目的合法性。第三條包銷條款1.3.1包銷范圍代理方負責(zé)銷售的不動產(chǎn)項目范圍包括【填寫具體范圍】。1.3.2包銷期限包銷期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。1.3.3包銷價格不動產(chǎn)項目的包銷價格為【填寫價格】。1.3.4包銷銷售目標代理方需在包銷期限內(nèi)完成不少于【填寫數(shù)量】的不動產(chǎn)銷售。第四條銷售代理的傭金1.4.1傭金計算方式代理方的傭金按照實際銷售金額的【填寫比例】計算。1.4.2傭金支付條件傭金支付條件為代理方完成銷售任務(wù)，并按照約定時間提交相關(guān)報告。1.4.3傭金支付時間傭金支付時間為每季度結(jié)束后【填寫時間】。第五條合同的生效與終止1.5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.5.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，代理方應(yīng)將未支付的傭金結(jié)算清楚，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.6.1違約定義1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決1.7.1爭議解決方式爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【填寫地點】，仲裁機構(gòu)為【填寫機構(gòu)】。1.7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的修訂與補充1.8.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.8.2補充協(xié)議形式補充協(xié)議需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第九條合同的附件1.9.1附件列表附件列表如下：（1）不動產(chǎn)項目資料（2）銷售策略與價格調(diào)整方案（3）其他雙方認為需要附加的文件1.9.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以重視并按照附件約定執(zhí)行。第十條保密條款1.10.1保密信息定義保密信息指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。1.10.2保密義務(wù)雙方對保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。1.10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益1.11.1第三方受益人本合同的第三方受益人為【填寫第三方受益人名稱】。1.11.2第三方權(quán)利第三方受益人按照本合同約定享有相關(guān)權(quán)利，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條簽署與蓋章1.12.1簽署條件本合同的簽署需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。1.12.2蓋章要求雙方應(yīng)按照法定程序進行蓋章，確保合同的合法有效。第十三條合同的副本1.13.1副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13.2副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以重視并按照副本約定執(zhí)行。第十四條合同簽署日期1.14.1簽署日期確認本合同于【填寫日期】由雙方授權(quán)代表簽署。1.14.2簽署日期證明簽署日期以合同簽字頁為準，并由雙方蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：不動產(chǎn)項目資料附件二：銷售策略與價格調(diào)整方案附件三：其他雙方認為需要附加的文件1.附件一：不動產(chǎn)項目資料目的：提供詳細的不動產(chǎn)項目信息，包括土地使用權(quán)證、建筑許可證等相關(guān)證件。要求：附件應(yīng)包含所有必要的法律文件和項目詳細信息，以便代理方進行銷售和推廣活動。說明：不動產(chǎn)項目資料應(yīng)真實、完整，確保代理方能夠準確了解項目情況，進行有效的銷售活動。2.附件二：銷售策略與價格調(diào)整方案目的：明確代理方的銷售策略和價格調(diào)整機制，以指導(dǎo)代理方的銷售活動。要求：附件應(yīng)包含銷售策略的具體內(nèi)容，包括但不限于銷售渠道、推廣方式、價格調(diào)整的條件和幅度等。說明：銷售策略與價格調(diào)整方案應(yīng)實際可行，確保代理方能夠根據(jù)市場情況進行靈活調(diào)整，以提高銷售效果。3.附件三：其他雙方認為需要附加的文件目的：包括但不限于其他與銷售和推廣不動產(chǎn)項目相關(guān)的文件，以支持代理方的銷售活動。要求：附件應(yīng)包含雙方約定的其他文件，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷計劃、廣告素材等。說明：其他附加文件應(yīng)根據(jù)實際需要確定，以協(xié)助代理方更好地進行銷售和推廣活動。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定如下：1.代理方未能完成銷售目標的違約行為示例：代理方在包銷期限內(nèi)未能完成合同約定的銷售數(shù)量。責(zé)任認定：代理方應(yīng)按照合同約定支付違約金，或根據(jù)實際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.代理方未按照約定時間支付傭金的違約行為示例：代理方未在約定時間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認定：代理方應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的利息，或根據(jù)實際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.賣方未提供完整資料或未確保項目合法性的違約行為示例：賣方未提供完整的不動產(chǎn)項目資料，或未確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償代理方的損失，或根據(jù)實際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房