2024年專業(yè)工程代建服務協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)工程代建服務協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5代建服務2.工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程時間表3.代建服務范圍與內(nèi)容3.1乙方提供的服務3.2乙方不提供的服務4.合同價格與支付4.1價格4.2支付方式4.3進度付款5.乙方義務與責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料與設備6.甲方義務與責任6.1提供資料6.2現(xiàn)場協(xié)調6.3變更管理7.違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解8.3訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更9.3終止10.保密條款10.1保密信息10.2泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2通知12.3合同附件13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)格書14.3付款計劃表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同本合同是指甲方委托乙方提供專業(yè)工程代建服務，乙方接受甲方委托并同意按照本合同約定履行義務的協(xié)議。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供專業(yè)工程代建服務的法人或其他組織。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本合同，并接受甲方委托提供專業(yè)工程代建服務的法人或其他組織。1.4工程工程是指在本合同項下，乙方按照甲方的要求進行代建的工程項目。1.5代建服務代建服務是指乙方按照本合同約定，為甲方提供的工程項目的建設管理、技術咨詢、施工組織、驗收交付等服務。第二條工程概況2.1工程簡介工程簡介包括工程名稱、工程規(guī)模、工程性質等內(nèi)容，具體見附件一。2.2工程地點工程地點是指本合同項下工程項目的具體地理位置，具體見附件一。2.3工程時間表工程時間表包括工程項目的開工日期、竣工日期、各階段工作時間節(jié)點等內(nèi)容，具體見附件二。第三條代建服務范圍與內(nèi)容3.1乙方提供的服務乙方提供的服務包括但不限于：（1）為建設過程中的項目管理、技術咨詢、施工組織等工作提供專業(yè)服務；（2）負責工程項目的質量、安全、進度、投資控制等工作；（3）協(xié)調甲方、設計方、施工方等各方關系，確保工程順利進行；（4）負責工程項目的驗收、交付等工作。3.2乙方不提供的服務乙方不提供的服務包括但不限于：（1）工程項目的融資、投資等工作；（2）工程項目的土地征用、拆遷等工作；（3）工程項目的材料供應、設備采購等工作。第四條合同價格與支付4.1價格本合同的價格為乙方提供代建服務的費用，具體金額見附件三。4.2支付方式甲方支付乙方代建服務費用的方式如下：（1）按工程進度分階段支付；（2）每月支付乙方當月實際發(fā)生的人員工資、管理費用等；（3）支付方式具體見附件三。4.3進度付款甲方應按照本合同約定的工程進度支付乙方代建服務費用，具體付款比例和時間見附件三。第五條乙方義務與責任5.1施工質量乙方應按照國家和行業(yè)的有關標準、規(guī)范和設計文件要求，保證工程質量，確保工程滿足甲方的使用需求。5.2施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的人員和設備安全。5.3材料與設備乙方應按照設計文件和甲方要求，選用的材料、設備應符合國家相關標準、規(guī)范要求，并保證材料、設備的質量。第六條甲方義務與責任6.1提供資料甲方應按照乙方的要求，及時提供工程項目的相關資料，包括但不限于：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、驗收標準等。6.2現(xiàn)場協(xié)調甲方應負責現(xiàn)場協(xié)調工作，確保乙方順利開展代建服務。6.3變更管理甲方對工程項目的要求發(fā)生變更時，應與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進行。第八條違約責任8.1乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）乙方未按照約定完成工程項目的，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定質量標準完成工程項目的，甲方有權要求乙方重新施工或支付修復費用；（3）乙方未按照約定時間完成工程項目的，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。8.2甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）甲方未按照約定提供資料的，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定時間支付代建服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；（3）甲方未按照約定變更工程項目的，乙方有權要求甲方承擔因變更導致的額外費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地的建設行政主管部門申請調解。9.3訴訟調解不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3終止本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十一條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，均應予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.2通知雙方之間的通知、函件均應以書面形式發(fā)送，并送達對方指定的地址。12.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)格書14.3付款計劃表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以清晰展示工程的設計內(nèi)容和施工要求。圖紙應采用國家標準圖框和圖標，字跡清楚，不得有涂改痕跡。附件二：技術規(guī)格書詳細要求和說明：技術規(guī)格書應詳細列出工程所采用的材料、設備的技術參數(shù)、性能要求、品牌規(guī)格等，以確保乙方按照甲方要求進行施工。附件三：付款計劃表詳細要求和說明：付款計劃表應明確列出甲方支付乙方代建服務費用的具體時間、金額和付款條件，以便雙方按照約定進行支付。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程項目的，應支付逾期竣工違約金。2.乙方未按照約定質量標準完成工程項目的，應重新施工或支付修復費用。3.甲方未按照約定提供資料的，應支付違約金。4.甲方未按照約定時間支付代建服務費用的，應支付逾期付款違約金。責任認定標準：1.乙方違約：乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成工程項目，如未能按照約定履行，則應承擔相應的違約責任。2.甲方違約：甲方應按照合同約定的時間提供資料并支付代建服務費用，如未能按照約定履行，則應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程項目，則甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.技術秘密