全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌代理與市場推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌代理與市場推廣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1招商代理范圍2.2市場推廣目標(biāo)2.3代理期限第三條代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)第四條品牌代理要求4.1品牌形象維護4.2品牌使用規(guī)定4.3甲方品牌支持第五條市場推廣策略5.1推廣方案制定5.2推廣費用承擔(dān)5.3推廣效果評估第六條招商成果分配6.1招商分成比例6.2招商獎勵政策6.3分成支付方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約保密條款第十一條法律效力與強制性11.1合同的法律效力11.2合同的強制性規(guī)定第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的簽訂與生效12.3附件說明第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.2解除合同的程序13.3解除后的責(zé)任處理第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義甲方是指授權(quán)乙方進行全程招商代理的房地產(chǎn)項目開發(fā)商或運營商，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和項目所有權(quán)。1.4乙方定義乙方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的全程招商代理及市場推廣工作的專業(yè)代理公司或團隊，具備相應(yīng)的代理能力和市場推廣經(jīng)驗。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1招商代理范圍乙方作為甲方的全程招商代理，代理范圍包括但不限于：代理甲方進行項目的市場調(diào)研、招商策略制定、招商活動組織、意向客戶洽談、合同簽訂以及后續(xù)服務(wù)等。2.2市場推廣目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)對甲方項目進行市場推廣，提高項目知名度，擴大品牌影響力，吸引潛在投資者，實現(xiàn)項目招商目標(biāo)。2.3代理期限本合同代理期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。第三條代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的招商代理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，要求乙方按照甲方要求進行工作。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付相應(yīng)的代理費用和分成。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的招商代理工作進行評價和考核。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的項目相關(guān)信息，包括項目背景、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)進度、招商政策等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣活動，提供必要的資源和支持。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費用和分成。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供項目相關(guān)信息和支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定招商策略和推廣方案，并進行相應(yīng)的調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用和分成。3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展招商代理和市場推廣工作，努力實現(xiàn)招商目標(biāo)。乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展和招商成果，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和材料。乙方應(yīng)遵守合同約定的代理范圍，不得超越授權(quán)范圍進行任何活動。乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)機密和個人信息，不得泄露給第三方。第四條品牌代理要求4.1品牌形象維護乙方應(yīng)積極維護甲方品牌形象，遵守甲方品牌使用規(guī)定，確保招商代理和市場推廣活動符合甲方品牌形象和要求。4.2品牌使用規(guī)定乙方在使用甲方品牌時，應(yīng)遵守甲方的品牌使用規(guī)定，不得擅自改變品牌標(biāo)志、標(biāo)識、名稱等。4.3甲方品牌支持甲方應(yīng)提供必要的品牌支持和資源，包括但不限于：提供品牌宣傳資料、授權(quán)乙方使用品牌標(biāo)識、提供品牌培訓(xùn)等。第五條市場推廣策略5.1推廣方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目特點和市場需求，制定切實可行的市場推廣方案，包括但不限于：廣告宣傳、活動策劃、線上線下推廣等。5.2推廣費用承擔(dān)市場推廣費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費用根據(jù)雙方約定和實際發(fā)生情況進行結(jié)算。5.3推廣效果評估乙方應(yīng)定期對市場推廣效果進行評估，并向甲方提供評估報告。如推廣效果未達(dá)到約定目標(biāo)，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。第六條招商成果分配6.1招商分成比例雙方按照【分成比例】進行招商成果的分成。分成比例在合同附件中具體約定。6.2招商獎勵政策甲方根據(jù)乙方招商成果，可設(shè)定相應(yīng)的招商獎勵政策。獎勵政策在合同附件中具體約定。6.3分成支付方式分成支付方式如下：（1）甲方每月【支付日期】前向乙方支付上月招商分成。（2）甲方支付分成時，應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)憑證和分成明細(xì)。（3）如甲方未能按時支付分成，應(yīng)按照【逾期支付利率】支付滯納金。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.3違約賠償方式違約賠償方式如下：（1）違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償給對方。（2）違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于損失金額【百分比】的違約金。（3）雙方可協(xié)商其他合理的賠償方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。9.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【合同簽訂地】法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：甲方提供的項目相關(guān)資料、乙方提供的招商代理相關(guān)資料、合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并支付違約金。第十一條法律效力與強制性11.1合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的強制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。12.2合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。12.3附件說明本合同附件包括：合同補充協(xié)議、甲方品牌使用規(guī)定、乙方招商代理方案等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除。（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。13.2解除合同的程序雙方同意解除合同時，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等相關(guān)事宜。13.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于：支付未結(jié)款項、交接工作等。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。14.2合同的修訂歷史合同修訂歷史如下：（1）首次簽訂：2024年1月1日。（2）修訂日期：2024年2月1日。（3）修訂內(nèi)容：【修訂內(nèi)容摘要】。14.3合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)責(zé)，特此對合同進行補充修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助甲方項目招商代理和市場推廣活動的各方，包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢公司、合作合作伙伴等。1.2第三方分類第三方分為合作第三方和協(xié)助第三方。合作第三方指與甲方和乙方建立正式合作關(guān)系，共同推進項目招商代理和市場推廣的第三方；協(xié)助第三方指僅為甲方和乙方提供特定服務(wù)或支持，但未建立正式合作關(guān)系的第三方。第二條第三方責(zé)任劃分2.1合作第三方責(zé)任合作第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。合作第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2協(xié)助第三方責(zé)任協(xié)助第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供服務(wù)或支持，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。協(xié)助第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1合作第三方權(quán)利合作第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的分成和獎勵。3.2合作第三方義務(wù)合作第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的規(guī)定，不得違反合同約定進行任何活動。3.3協(xié)助第三方權(quán)利協(xié)助第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的費用。3.4協(xié)助第三方義務(wù)協(xié)助第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供服務(wù)或支持，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入后的合同修正4.1新增合同條款（1）第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求（2）第三方責(zé)任限額（3）第三方權(quán)利與義務(wù)（4）第三方介入后的爭議解決4.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目需求和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽。4.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的分成和獎勵的總和。4.4第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。4.5第三方介入后的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。第五條第三方監(jiān)管與評估5.1第三方監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保第三方履行合同約定，符合甲方和乙方的要求。5.2第三方評估甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，如評估結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求第三方進行改進或解除合作關(guān)系。第六條第三方費用支付6.1第三方費用甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費用。費用支付方式、時間和條件在合同中具體約定。6.2費用支付憑證甲方和乙方支付第三方費用時，應(yīng)要求第三方提供合法有效的費用支付憑證。第七條合同的變更與終止7.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)事宜。7.2第三方介入引起的合同終止如第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方和乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償?shù)谌浇?jīng)濟損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。第十條法律效力與強制性10.1第三方介入后的合同修正本合同修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2第三方監(jiān)管與評估甲方和乙方應(yīng)遵守本合同修正部分的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行和第三方的合規(guī)行為。第十一條附則11第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方品牌使用規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定甲方品牌的使用范圍、方式、期限等，以及違反規(guī)定的責(zé)任。2.乙方招商代理方案：詳細(xì)描述乙方負(fù)責(zé)的招商代理和市場推廣的具體方案，包括目標(biāo)、策略、預(yù)算等。3.合作第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合作第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，以及違約責(zé)任認(rèn)定。4.協(xié)助第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定協(xié)助第三方的服務(wù)內(nèi)容、要求、費用等，以及違約責(zé)任認(rèn)定。5.招商分成比例及獎勵政策：詳細(xì)規(guī)定招商分成比例和獎勵政策，以及支付方式、時間等。6.市場推廣費用預(yù)算及結(jié)算：詳細(xì)規(guī)定市場推廣費用的預(yù)算、結(jié)算方式、時間等。7.保密協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定雙方對保密信息的義務(wù)、期限等，以及違約責(zé)任認(rèn)定。8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序等，以及違約責(zé)任認(rèn)定。9.解除合同協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序等，以及違約責(zé)任認(rèn)定。10.第三方監(jiān)管與評估報告：定期對第三方的工作進行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定提供項目相關(guān)信息和支持，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。（2）未按時支付代理費用和分成，導(dǎo)致乙方無法開展工作。（3）違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為：（1）未按約定積極開展招商代理和市場推廣工作，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)招商目標(biāo)。（2）未按約定提供真實的招商代理數(shù)據(jù)和材料，誤導(dǎo)甲方。（3）違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行服務(wù)或支持，導(dǎo)致甲方和乙方無法實現(xiàn)合同目標(biāo)。（2）未按約定支付費用，導(dǎo)致甲方和乙方經(jīng)濟損失。（3）違反保密協(xié)議，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。4.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于損失金額【百分比】的違約金。（3）雙方可協(xié)商其他合理的賠償方式。全文完。全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌代理與市場推廣協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條甲方權(quán)益2.1甲方責(zé)任2.2甲方權(quán)益保障2.3甲方提供的資源第三條乙方權(quán)益3.1乙方責(zé)任3.2乙方權(quán)益保障3.3乙方提供的資源第四條品牌代理4.1品牌授權(quán)4.2代理權(quán)益4.3代理期限第五條市場推廣5.1推廣策略5.2推廣渠道5.3推廣費用第六條銷售業(yè)績6.1銷售目標(biāo)6.2銷售獎勵6.3銷售考核第七條財務(wù)管理7.1費用結(jié)算7.2稅務(wù)責(zé)任7.3財務(wù)報告第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第九條保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟地點第十三條法律適用13.1合同法律適用13.2法律法規(guī)變化13.3法律解釋第十四條其他條款14.1合同生效14.2合同終止14.3附則第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項目的品牌代理，代理范圍包括但不限于市場推廣、銷售及售后服務(wù)。1.2合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的順利銷售，提升項目品牌知名度和市場占有率。第二條甲方權(quán)益2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保項目的合法性，提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，并按照約定提供相關(guān)的資源和支持。2.2甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方的代理活動符合甲方的利益和合同約定。2.3甲方提供的資源甲方應(yīng)提供包括但不限于項目宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)、項目更新等信息資源，以支持乙方的市場推廣和銷售工作。第三條乙方權(quán)益3.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進行市場推廣和銷售，努力實現(xiàn)銷售目標(biāo)，并保護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)。3.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得代理收益，并按照約定享受甲方提供的支持和資源。3.3乙方提供的資源乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場推廣團隊和銷售團隊，確保項目的順利推廣和銷售。第四條品牌代理4.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用其商標(biāo)、標(biāo)識進行市場推廣和銷售活動。4.2代理權(quán)益乙方享有獨家代理權(quán)，在代理期限內(nèi)進行項目的市場推廣和銷售。4.3代理期限代理期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條市場推廣5.1推廣策略乙方應(yīng)制定并執(zhí)行市場推廣計劃，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、展會活動等。5.2推廣渠道乙方應(yīng)利用其擁有的媒體資源、合作伙伴關(guān)系進行項目的推廣。5.3推廣費用推廣費用為____元，由甲方承擔(dān)。如實際推廣費用超過預(yù)算，超出部分由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條銷售業(yè)績6.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方協(xié)商確定。6.2銷售獎勵如乙方提前完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方銷售獎勵，具體獎勵辦法由雙方協(xié)商確定。6.3銷售考核第二部分：（待補充）第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，房地產(chǎn)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)確保其代理行為不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方行為導(dǎo)致第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲方發(fā)現(xiàn)乙方有侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成甲方的一切損失。第十條合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能履行合同的情形，可以解除合同。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將與代理相關(guān)的全部資料、財物等交還甲方。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2乙方違約乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.3違約賠償違約金為合同金額的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1）提交____仲裁委員會仲裁；2）向____人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方選擇仲裁的，應(yīng)以____仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)；選擇訴訟的，以____人民法院為管轄法院。12.3訴訟地點如選擇訴訟，雙方同意在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同。13.3法律解釋本合同條款的解釋，應(yīng)依據(jù)合同的宗旨和誠實信用原則進行。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。14.3附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項目實施、履行、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其參與合同項目所引起的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同報酬、服務(wù)費用、賠償?shù)?。第二章：第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項目。如雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。2.3第三方權(quán)利保障第三方根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對其在合同項目中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意或嚴(yán)重過失，不對甲乙雙方造成的一切直接、間接損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際損失進行賠償，但賠償金額不得超過第三方收取甲乙雙方的費用總額。3.3第三方責(zé)任免除第三方在合同項目中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、合同違約等行為，由第三方獨立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四章：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，第三方介入合同項目不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與合同項目的關(guān)聯(lián)第三方應(yīng)確保其介入合同項目的行為符合甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方退出合同項目第三方如因故需退出合同項目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章：第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入引起的合同解除如第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入引起的合同終止如第三方行為導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六章：爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決1）提交____仲裁委員會仲裁；2）向____人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告出現(xiàn)在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方與甲乙雙方的具體關(guān)系，確定爭議解決方式和管轄法院。本章內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方介入的具體情況和約定，應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件。附件二：房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細(xì)要求：包括項目說明書、規(guī)劃圖紙、效果圖、戶型圖等，應(yīng)真實反映項目情況。附件三：市場推廣計劃詳細(xì)要求：明確市場推廣的目標(biāo)、策略、渠道、預(yù)算等，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件四：銷售策略及獎勵辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)說明銷售目標(biāo)、銷售獎勵標(biāo)準(zhǔn)、獎勵發(fā)放辦法等。附件五：財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括商標(biāo)注冊證、著作權(quán)登記證書、專利證書等，證明甲乙雙方對項目所享有的知識產(chǎn)權(quán)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、保密違約責(zé)任等。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方的合法有效資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件九：第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、績效評估標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供項目宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)等資源。2.甲方未按約定支付乙方銷售獎勵或推廣費用。3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或保護甲方品牌形象。4.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或?qū)е录追綋p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)其違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供項目宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法進行有效推廣，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未能完成銷售目標(biāo)而產(chǎn)生的損失。全文完。全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌代理與市場推廣協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方項目概述1.4乙方服務(wù)概述第二條合作內(nèi)容2.1品牌代理內(nèi)容2.2市場推廣內(nèi)容2.3合作區(qū)域界定2.4合作期限第三條代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3保密協(xié)議3.4知識產(chǎn)權(quán)保護第四條市場推廣策略4.1推廣方案制定4.2推廣渠道選擇4.3推廣費用承擔(dān)4.4推廣效果評估第五條招商成果分配5.1招商分成比例5.2招商分成計算5.3招商分成支付5.4招商分成調(diào)整第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額計算7.4違約責(zé)任豁免條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院8.4仲裁條款第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序9.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條合同的簽署與保存10.1合同簽署程序10.2合同文本數(shù)量10.3合同保存方式10.4合同修改與替換第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決11.3合同合規(guī)性審查11.4合同合規(guī)性責(zé)任第十二條其他條款12.1信息披露12.2通知與送達(dá)12.3強制性規(guī)定12.4附件說明第十三條合同附件13.1附件一：甲方項目詳細(xì)資料13.2附件二：乙方服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：招商分成計算公式13.4附件四：合同變更與解除申請表第十四條簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表14.4合同簽署證明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號：【營業(yè)執(zhí)照編號】，注冊地址：【注冊地址】，法定代表：【法定代表】。1.2乙方主體信息乙方為【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號：【營業(yè)執(zhí)照編號】，注冊地址：【注冊地址】，法定代表：【法定代表】。1.3甲方項目概述甲方擁有【項目名稱】，位于【項目位置】，項目性質(zhì)：【項目性質(zhì)】，項目規(guī)模：【項目規(guī)?！俊?.4乙方服務(wù)概述乙方提供包括但不限于品牌代理、市場推廣等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容在本合同附件一中有詳細(xì)描述。第二條合作內(nèi)容2.1品牌代理內(nèi)容乙方作為甲方項目的品牌代理，負(fù)責(zé)甲方項目的品牌推廣、招商等工作。2.2市場推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定并實施甲方項目的市場推廣計劃，包括線上線下推廣、廣告宣傳等。2.3合作區(qū)域界定雙方合作區(qū)域為【合作區(qū)域】，具體范圍以附件一中的地圖為準(zhǔn)。2.4合作期限本合同自簽署之日起生效，合作期限為【合作期限】年，自合同生效之日起計算。第三條代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的項目相關(guān)信息，確保信息的真實、完整、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目推廣和招商工作，提供必要的支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行品牌代理和市場推廣工作，努力完成甲方項目的招商目標(biāo)。乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3保密協(xié)議乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在合作過程中所使用的甲方項目相關(guān)商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或允許他人使用。第四條市場推廣策略4.1推廣方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目特點和市場需求，制定切實可行的市場推廣方案，并提交甲方審批。4.2推廣渠道選擇乙方可以根據(jù)市場推廣方案選擇合適的推廣渠道，包括網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等。4.3推廣費用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場推廣過程中產(chǎn)生的費用，具體費用按照雙方約定的比例承擔(dān)。4.4推廣效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告市場推廣效果，并根據(jù)甲方要求進行調(diào)整優(yōu)化。第五條招商成果分配5.1招商分成比例雙方約定甲方項目招商成果的分成比例為【分成比例】。5.2招商分成計算招商分成根據(jù)實際招商金額計算，具體計算方式見附件三。5.3招商分成支付乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日向甲方支付上一月的招商分成。5.4招商分成調(diào)整雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整招商分成比例。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進行，并通知對方。6.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方選擇【爭議解決機構(gòu)】作為爭議解決的機構(gòu)，包括但不限于仲裁委員會或人民法院。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，甲方應(yīng)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。8.4仲裁條款雙方同意，任何爭議均提交【仲裁委員會】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（三）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約程序合同期限屆滿前【提前通知期限】個月，雙方可書面提出續(xù)約意向，并簽訂新的合同。9.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并歸還甲方提供的所有資料和信息。雙方應(yīng)對合作期間所獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同的簽署與保存10.1合同簽署程序本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2合同文本數(shù)量本合同簽字蓋章后，甲乙雙方各保留一份正本，其余副本均具有同等法律效力。10.3合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露、篡改或銷毀。10.4合同修改與替換本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3合同合規(guī)性審查雙方應(yīng)確保本合同的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。11.4合同合規(guī)性責(zé)任如因本合同違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1信息披露雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ脚杜c合同履行有關(guān)的重大信息。12.2通知與送達(dá)雙方聯(lián)系方式以附件二為準(zhǔn)，任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.3強制性規(guī)定如本合同的任何條款與強制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。12.4附件說明本合同附件是對合同的補充和說明，附件一、附件二等均是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：甲方項目詳細(xì)資料13.2附件二：乙方服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：招商分成計算公式13.4附件四：合同變更與解除申請表第十四條簽署日期與地點14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同簽署代表甲方簽署代表：【甲方簽署代表姓名】乙方簽署代表：【乙方簽署代表姓名】14.4合同簽署證明本合同的簽署證明見附件五。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對此部分進行修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與或涉及合同履行、權(quán)益相關(guān)的各方。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在履行合同過程中需中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)能力。2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入如需專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供咨詢服務(wù)、審計評估等，該機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3其他第三方介入如合同履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于政府部門、金融機構(gòu)等，各方均應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)第三方介入本合同履行，應(yīng)遵守合同約定，確保合同的順利實施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定予以保障。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體情形，通過協(xié)商約定，并在合同附件中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。第六條第三方權(quán)益保護6.1權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。6.2權(quán)益侵害處理如甲乙雙方侵害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同變更與第三方權(quán)益7.1合同變更涉及第三方權(quán)益如合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方同意變更第三方同意合同變更的，變更后的合同對第三方具有約束力。第八條合同解除與第三方權(quán)益8.1合同解除涉及第三方權(quán)益如合同解除涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方同意解除第三方同意合