咖啡館車位租賃合同樣本

咖啡館車位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的停車位一座，乙方需要租賃該停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及保管1.乙方租賃的停車位僅限于乙方停放車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。2.乙方應(yīng)妥善保管停車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方不得在停車位上進(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車位的維修及保養(yǎng)責(zé)任。2.停車位設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.停車位設(shè)施的非正常損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.甲方解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。3.乙方解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有停車位的權(quán)屬證明文件2.乙方車輛的行駛證和駕駛證復(fù)印件3.租賃合同的簽字蓋章頁(yè)4.甲方指定的賬戶信息確認(rèn)文件5.維修保養(yǎng)記錄冊(cè)6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定使用停車位，認(rèn)定違約。3.乙方未妥善保管停車位及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定維修保養(yǎng)停車位設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按合同約定退還剩余租賃期限租金，認(rèn)定違約。6.甲方未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將停車位出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如嚴(yán)重逾期可解除合同。2.乙方未按約定使用停車位：提醒乙方遵守合同約定，如屢次違反可解除合同。3.停車位設(shè)施損壞：及時(shí)維修，記錄維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人