經(jīng)銷簡易倉庫租賃合同

經(jīng)銷簡易倉庫租賃合同合同編號：__________經(jīng)銷簡易倉庫租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的內(nèi)容及規(guī)格1.甲方同意將位于____________（地址）的____________（倉庫名稱）倉庫租賃給乙方使用。2.租賃物的規(guī)格及數(shù)量如下：（1）倉庫面積：____________平方米；（2）倉庫設(shè)施：____________（詳細(xì)設(shè)施清單）；（3）其他物品：____________（詳細(xì)物品清單）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同一方如要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.倉庫設(shè)施清單3.其他物品清單4.租賃物驗收報告5.租賃物恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計算公式7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施及物品不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。3.乙方未按約定使用租賃物：違反合同約定的使用目的或造成租賃物損壞。4.合同一方要求變更或解除合同未協(xié)商一致：未經(jīng)對方同意，單方面要求變更或解除合同。5.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行：不可抗力事件或政府政策調(diào)整，影響合同正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方提供租賃物的一方。3.租賃物：甲方提供給乙方使用的倉庫及設(shè)施和物品。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即通知甲方，要求甲方改正或解除合同，并要求支付違約金。2.租金支付困難：提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。3.合同變更或解除爭議：保留證據(jù)，協(xié)商不成時，依法向人民法院提起訴訟。4.遇到不可抗力或政府政策調(diào)整：及時通知對方，根據(jù)情況協(xié)商變更或解除合同。5.租賃物損壞：及時通知甲方