菏澤市物業(yè)智慧化管理策略

菏澤市物業(yè)智慧化管理策略合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為提高物業(yè)管理效率，提升居民生活質(zhì)量，擬對(duì)物業(yè)智慧化管理進(jìn)行升級(jí)改造；鑒于乙方在智慧物業(yè)管理領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)施能力；一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：菏澤市物業(yè)智慧化管理策略1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：菏澤市1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供物業(yè)智慧化管理策略，包括軟件平臺(tái)、硬件設(shè)備及技術(shù)支持等。二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供完整的智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，包括：（1）軟件平臺(tái)：物業(yè)管理系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等；（2）硬件設(shè)備：智能門(mén)禁、智能停車(chē)設(shè)備、攝像頭、傳感器等；（3）技術(shù)支持：系統(tǒng)部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保提供的系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、可靠，滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)需求。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目部署及培訓(xùn)。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方分期支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目部署完成且經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的60%；（3）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息支付。四、合同履行與驗(yàn)收4.1乙方按照合同約定完成項(xiàng)目部署，并提供相關(guān)培訓(xùn)。4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目部署完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收期限為15個(gè)工作日。4.3甲方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合同價(jià)款的60%。4.4質(zhì)保期為合同簽訂之日起一年，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換故障設(shè)備，并提供技術(shù)支持。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目部署的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.05%。5.2甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)2.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)方案3.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)部署及培訓(xùn)計(jì)劃4.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)售后服務(wù)承諾6.合同價(jià)款支付憑證7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目部署，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約行為。3.乙方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷，影響甲方正常使用，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的自動(dòng)化、智能化和網(wǎng)絡(luò)化。2.違約金：由于違約行為而按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保金：為確保合同履行，保留的一部分合同價(jià)款。4.質(zhì)保期：合同約定的乙方對(duì)提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目部署。解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約金，并要求乙方盡快完成部署。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約金，并要求甲方盡快支付。3.問(wèn)題：乙方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷。4.問(wèn)題：乙方未按照約定提供售后服務(wù)。解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司提升管理效率，