2024工程承包居間服務(wù)具體合同條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程承包居間服務(wù)具體合同條款版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2定義2.工程承包內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量及工程周期3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整5.合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.2居間方的義務(wù)5.3合同的暫停和終止6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1工程詳細(xì)描述14.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3工程進(jìn)度計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2定義居間服務(wù)：乙方在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，以促成甲丙雙方就項(xiàng)目的合同簽訂及順利實(shí)施。第二條工程承包內(nèi)容2.1工程概述項(xiàng)目是一座位于X地區(qū)的X規(guī)模的新型建筑，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2工程范圍（1）土建工程：包括樁基、地下室、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；（3）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、家具配置、設(shè)施設(shè)備安裝等；（4）園林景觀：包括綠化、廣場(chǎng)、道路、照明等。2.3工程量及工程周期丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程的總量和質(zhì)量，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。具體工程量及工程周期見(jiàn)附件。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述乙方作為甲丙雙方之間的居間服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供項(xiàng)目介紹、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督執(zhí)行等服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.2服務(wù)范圍（1）為甲方提供丙方的相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)等方面的信息；（2）協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；（3）監(jiān)督丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（4）協(xié)調(diào)解決甲方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.3服務(wù)期限乙方的居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），用于支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，再支付合同總價(jià)款的50%作為尾款。4.3價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程發(fā)生變更，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條合同的履行5.1承包方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2居間方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲丙雙方提供居間服務(wù)，并積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.3合同的暫停和終止（1）在合同履行過(guò)程中，如甲方要求暫停或終止合同，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)；（2）如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同暫?；蚪K止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助處理相關(guān)善后事宜。第六條合同的變更和解除6.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方有權(quán)解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任（1）丙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）丙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）丙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%至2%，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2居間方的違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲丙雙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲丙雙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如各方同意，爭(zhēng)議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成居間服務(wù)，本合同自行終止；（2）如合同提前終止，各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除合同解除的條件和方法按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括工程詳細(xì)描述、居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于國(guó)市區(qū)簽署。13.3簽署人甲方代表：（簽字/蓋章）乙方代表：（簽字/蓋章）丙方代表：（簽字/蓋章）第十四條附件14.1工程詳細(xì)描述14.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3工程進(jìn)度計(jì)劃第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)描述附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：丙方資質(zhì)證明文件附件五：丙方業(yè)績(jī)證明文件附件六：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)附件七：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：違約金計(jì)算公式附件十：不可抗力事件證明文件附件十一：合同轉(zhuǎn)讓證明文件附件十二：甲方、乙方、丙方之間的溝通記錄附件十三：工程變更記錄附件十四：工程進(jìn)度報(bào)告附件十五：質(zhì)量保修協(xié)議附件十六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件十七：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件十八：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：工程詳細(xì)描述本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、工程說(shuō)明書(shū)等內(nèi)容，詳細(xì)描述工程的具體要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括基本費(fèi)用、附加費(fèi)用、其他費(fèi)用等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容、施工人數(shù)等信息。附件四：丙方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件。附件五：丙方業(yè)績(jī)證明文件本附件應(yīng)包括丙方過(guò)去完成的類似工程業(yè)績(jī)的證明文件，如合同復(fù)印件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件六：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等。附件七：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法，包括費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算方法等。附件十：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件證明等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓證明文件本附件應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的證明文件，如轉(zhuǎn)讓協(xié)議、雙方同意書(shū)等。附件十二：甲方、乙方、丙方之間的溝通記錄本附件應(yīng)記錄甲方、乙方、丙方在合同履行過(guò)程中的所有溝通記錄，包括會(huì)議記錄、電話錄音、郵件往來(lái)等。附件十三：工程變更記錄本附件應(yīng)記錄工程變更的所有相關(guān)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件十四：工程進(jìn)度報(bào)告本附件應(yīng)定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。附件十五：質(zhì)量保修協(xié)議本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保修的相關(guān)協(xié)議，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件十六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理的相關(guān)協(xié)議，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施等。附件十七：環(huán)境保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)的相關(guān)協(xié)議，明確環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、措施等。附件十八：其他相關(guān)協(xié)議和文件本附件應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的協(xié)議和文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、尾款或其他費(fèi)用；2.甲方未按合同約定提供工程資料、設(shè)備、場(chǎng)地等；3.甲方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程