包含保密條款的2024房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含保密條款的2024房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用承擔5.房產(chǎn)交易過程中費用承擔5.1交易稅費5.2手續(xù)費5.3其他費用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設(shè)施11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證編號：。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號房產(chǎn)所有權(quán)證號為。第三條房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：具體方式詳見附件。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，向甲方支付交易價格。具體支付時間及金額見附件。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。具體費用及金額見附件。第五條房產(chǎn)交易過程中費用承擔5.1交易稅費交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔。具體稅費及承擔方式見附件。5.2手續(xù)費雙方應(yīng)按照附件約定的比例支付手續(xù)費。5.3其他費用雙方同意，除本合同及附件明確約定的費用外，不再產(chǎn)生其他費用。如實際發(fā)生其他費用，雙方協(xié)商解決。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營計劃、客戶資源等。6.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至合同終止之日起年。6.3違約責任如甲乙雙方違反本保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償方式及金額見附件。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方違反本合同及附件的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。8.2買方違約如乙方違反本合同及附件的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向X調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向X仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理甲乙雙方同意，物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定按照物業(yè)公司制定的管理制度執(zhí)行。11.2戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。11.3附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方所有。第十二條雙方簽字12.1賣方簽字甲方（賣方）：____________________12.2買方簽字乙方（買方）：____________________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、擔保公司、物業(yè)公司等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行其相關(guān)義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方甲乙雙方同意，中介方作為本交易的協(xié)助方，負責提供房源信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2貸款銀行甲乙雙方同意，貸款銀行作為乙方貸款的提供方，負責審查乙方貸款資格、發(fā)放貸款、收回貸款本息等事項。貸款銀行的貸款利率、還款方式等事項按照雙方簽訂的貸款合同執(zhí)行。16.3擔保公司甲乙雙方同意，擔保公司作為本交易的擔保方，負責提供擔保服務(wù)，確保交易順利完成。擔保公司的擔保費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.4物業(yè)公司甲乙雙方同意，物業(yè)公司作為房產(chǎn)的管理方，負責物業(yè)服務(wù)、維修等事項。物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)費用由乙方按照物業(yè)公司制定的管理制度支付。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據(jù)與第三方的協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的承擔第三方在其責任限額內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整后的責任限額，應(yīng)書面通知第三方。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及多個第三方，各第三方之間相互獨立，不存在隸屬關(guān)系。18.3第三方與房產(chǎn)的關(guān)系第三方對房產(chǎn)不享有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，僅為協(xié)助甲乙雙方完成交易的服務(wù)方。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。19.2第三方介入的合同解除如因第三方原因?qū)е卤竞贤枰獬?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約如第三方違反本合同及附件的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約金的計算第三方違約金的計算方式按照本合同違約責任條款的約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的物業(yè)管理第三方介入的物業(yè)管理按照物業(yè)公司制定的管理制度執(zhí)行。22.2第三方介入的戶口遷移第三方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。22.3第三方介入的附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方所有。第二十三條第三方介入的簽字確認23.1第三方簽字第三方（如中介方、貸款銀行、擔保公司、物業(yè)公司等）：____________________23.2甲乙雙方簽字甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第二十四條第三方介入的合同簽訂日期本合同第三方介入條款的簽訂日期為2024年月日。第二十五條第三方介入的合同簽訂地點本合同第三方介入條款的簽訂地點為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易稅費明細表附件4：付款憑證及收款確認書附件5：過戶手續(xù)費用明細表附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件7：貸款合同復(fù)印件附件8：擔保協(xié)議復(fù)印件附件9：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件10：戶口遷移相關(guān)文件附件11：附屬設(shè)施使用協(xié)議復(fù)印件附件12：物業(yè)公司管理制度復(fù)印件附件13：貸款銀行提供的貸款利率表附件14：還款計劃表說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）其他違反本合同及附件約定的行為。甲方違約責任認定：甲方應(yīng)按照本合同及附件的約定，承擔違約責任。違約金計算方式為：交易價格的5%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為交易價格的5%，即人民幣肆拾萬捌仟捌佰捌拾捌元整。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款；（2）提供的身份信息與實際情況不符；（3）未按約定協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（4）其他違反本合同及附件約定的行為。乙方違約責任認定：乙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，承擔違約責任。違約金計算方式為：交易價格的10%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為交易價格的10%，即人民幣肆拾萬捌仟捌佰捌拾捌元整。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定時間提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定標準；（3）未按約定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；（4）其他違反本合同及附件約定的行為。第三方違約責任認定：第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，承擔違約責任。違約金計算方式為：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。示例說明：如果中介方未能在約定時間內(nèi)提供房源信息，中介方應(yīng)支付給甲乙雙方違約金，違約金金額根據(jù)中介服務(wù)合同確定。全文完。包含保密條款的2024房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶流程4.2過戶費用4.3過戶時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更方式9.3終止條件10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同尾頁第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：X1.1.2賣方地址：市區(qū)街道號1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息1.2.1買方名稱：X1.2.2買方地址：市區(qū)街道號1.2.3買方聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：住宅第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶流程：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行過戶4.2過戶費用：雙方協(xié)商承擔4.3過戶時間：自買賣雙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)第五條交付與驗收5.1交付時間：自買賣雙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)5.2驗收標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行驗收第六條違約責任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當按照逾期交付部分的房價款向買方支付違約金；6.1.2賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金；6.2買方違約：6.2.1買方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)當按照逾期支付部分的房價款向賣方支付違約金；6.2.2買方提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當友好協(xié)商解決；7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易主管部門申請調(diào)解；7.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1買方和賣方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息；8.1.2房產(chǎn)交易過程中的價格、支付方式等敏感信息；8.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)；8.3違約責任：違反保密條款的一方應(yīng)當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.2變更方式：合同的變更應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認；9.3終止條件：9.3.1本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；9.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條其他約定10.1物業(yè)管理：房產(chǎn)交付后，物業(yè)管理按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和物業(yè)管理公司的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；10.2戶口遷移：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的附件之一；11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件，作為本合同的附件之一。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字：12.1.1賣方授權(quán)代表簽字：____________________12.1.2賣方單位蓋章：____________________12.2買方簽字：12.2.1買方授權(quán)代表簽字：____________________12.2.2買方單位蓋章：____________________12.3見證人簽字：12.3.1見證人簽字：____________________12.3.2見證人單位蓋章：____________________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年月日。第十四條合同尾頁本合同一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，見證人一份，副本一份。各方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)單位和個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等；1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易順利進行；1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和協(xié)助；1.4第三方責任限額：第三方對甲乙方的損害賠償責任，不得超過其收取的服務(wù)費用總額。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方選擇第三方：甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方，協(xié)助完成房產(chǎn)交易；2.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)；2.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.4第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的輔助人，應(yīng)獨立承擔其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任；3.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對甲乙方的義務(wù)，限于其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔責任；第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)當由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認；4.2第三方提出的合同變更，需經(jīng)甲乙方同意，否則甲乙方不承擔相應(yīng)的法律責任；4.3合同變更內(nèi)容，包括但不限于交易價格、支付方式、過戶時間等。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易主管部門申請調(diào)解；5.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當按照逾期提供服務(wù)的部分，向甲乙方支付違約金；6.2第三方提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金；6.3第三方因過錯導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)當承擔賠償責任。第七條第三方介入后的合同解除或終止7.1合同解除或終止的條件，按照本合同第九條的約定執(zhí)行；7.2第三方因過錯導致合同解除或終止的，第三方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方對甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息，負有保密義務(wù)；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當按照本合同第八條的約定承擔違約責任。第九條第三方介入后的簽字蓋章9.1第三方簽字：9.1.1第三方授權(quán)代表簽字：____________________9.1.2第三方單位蓋章：____________________9.2甲乙方簽字：9.2.1甲方授權(quán)代表簽字：____________________9.2.2乙方授權(quán)代表簽字：____________________9.3見證人簽字：9.3.1見證人簽字：____________________9.3.2見證人單位蓋章：____________________第十條第三方介入后的合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年月日。第十一條第三方介入后的合同尾頁本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，見證人一份。各方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件之一，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件說明：本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為本合同的附件之一，用于證明買賣雙方的身份真實性和合法性。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等相關(guān)事項。附件4：房產(chǎn)評估報告附件說明：本附件為房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于證明房產(chǎn)的市場價值和交易價格的合理性。附件5：過戶手續(xù)