房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金合同2024版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金合同2024版1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3預(yù)付定金第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條預(yù)付定金的金額與支付3.1定金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式第四條定金的作用與退還4.1定金的作用4.2定金退還條件4.3定金退還方式第五條房產(chǎn)交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條交易過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)6.1交易費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3預(yù)付定金第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置本合同所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)的具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積本合同所涉及的房產(chǎn)建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米。2.3房產(chǎn)用途本合同所涉及的房產(chǎn)用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，房產(chǎn)性質(zhì)為【商品房/二手房/經(jīng)濟(jì)適用房等】。第三條預(yù)付定金的金額與支付3.1定金金額買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后【付款日期】?jī)?nèi)向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣【金額】元整。3.2支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后【付款日期】?jī)?nèi)將定金支付給出賣(mài)人。3.3支付方式定金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等】。買(mǎi)受人支付定金后，應(yīng)及時(shí)向出賣(mài)人提供支付憑證。第四條定金的作用與退還4.1定金的作用買(mǎi)受人支付的定金作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金，出賣(mài)人在收到定金后，應(yīng)保證房產(chǎn)的出售。4.2定金退還條件（1）買(mǎi)受人因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向出賣(mài)人提出書(shū)面退款申請(qǐng)，并經(jīng)出賣(mài)人同意的；（2）合同簽訂后，因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵等原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交易的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。4.3定金退還方式出賣(mài)人在收到買(mǎi)受人書(shū)面退款申請(qǐng)后，應(yīng)在【退款期限】?jī)?nèi)退還買(mǎi)受人已支付的定金。定金退還方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等】。第五條房產(chǎn)交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間本合同所涉及的房產(chǎn)交付時(shí)間為【交付日期】。交付時(shí)間以雙方實(shí)際辦理房產(chǎn)交付手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。5.2交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房產(chǎn)鑰匙交付給買(mǎi)受人；（3）相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同及水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算清晰；（4）其他雙方約定的交付條件。第六條交易過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)6.1交易費(fèi)用本合同所涉及的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式雙方另有約定的，從其約定。6.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同所涉及的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照【稅收政策】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方另有約定的，從其約定。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約出賣(mài)人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買(mǎi)受人損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2買(mǎi)受人違約買(mǎi)受人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成出賣(mài)人損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)人支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件條款與本合同主條款內(nèi)容相沖突的，以附件條款為準(zhǔn)。附件未列明的事項(xiàng)，以本合同主條款為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：【具體第三方名稱(chēng)】。第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方職責(zé)第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行如下職責(zé)：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等；（2）協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)；（4）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作；（2）誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞重要信息；（3）公正中立，不得偏袒任何一方；（4）妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】元。3.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的情況。3.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诔袚?dān)責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙方造成的損失進(jìn)行賠償。第三方拒絕賠償或賠償不足的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在本合同履行過(guò)程中，僅作為服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的實(shí)際交易。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。5.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件（1）第三方無(wú)法履行其約定的職責(zé)；（2）第三方嚴(yán)重違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方喪失合法的經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方終止后的處理第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方的后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶(hù)口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件六：中介服務(wù)合同附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：擔(dān)保合同附件九：金融機(jī)構(gòu)貸款合同附件十：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示身份證的正本內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。3.戶(hù)口本復(fù)印件：應(yīng)清晰展示戶(hù)口本的原件內(nèi)容，包括家庭成員信息、戶(hù)口所在地等信息。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰展示婚姻狀況證明的原件內(nèi)容，包括婚姻狀況（已婚/未婚）等信息。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱(chēng)、計(jì)算方式、金額等信息。6.中介服務(wù)合同：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。7.評(píng)估報(bào)告：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值及相關(guān)信息。8.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等條款。9.金融機(jī)構(gòu)貸款合同：如涉及貸款，應(yīng)提供金融機(jī)構(gòu)貸款合同，明確貸款金額、還款方式、利率等信息。10.其他相關(guān)文件：包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付定金或首付款；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大瑕疵；3.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.甲方未按約定履行合同義務(wù)；5.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；6.乙方未按約定履行合同義務(wù)；7.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；8.第三方提供的信息不真實(shí)或存在重大瑕疵；9.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)；10.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失；4.雙方均有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.違約行為涉及第三方的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.違約行為的認(rèn)定和處理，應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同約定。示例說(shuō)明：如甲方逾期支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的10%。如甲方逾期支付定金導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。如第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。全文完。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)付定金合同2024版2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3預(yù)付定金第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條：預(yù)付定金的金額與支付3.1預(yù)付定金的金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式第四條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用第五條：違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約5.2買(mǎi)受人違約5.3違約賠償方式第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：其他約定8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2房產(chǎn)維護(hù)8.3戶(hù)口遷移第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)10.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量12.2各方的保存份數(shù)第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件第十四條：其他事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2修改權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人：指的是本合同所述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，即房產(chǎn)的出賣(mài)方。1.2買(mǎi)受人：指的是本合同所述房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，即房產(chǎn)的買(mǎi)受方。1.3預(yù)付定金：買(mǎi)受人為了表明購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的決心和誠(chéng)意，按照本合同約定向出賣(mài)人支付的一定金額的金錢(qián)。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：具體到街道、門(mén)牌號(hào)的房產(chǎn)地理位置。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：出賣(mài)人對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。第三條：預(yù)付定金的金額與支付3.1預(yù)付定金的金額：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付的定金金額，具體金額在本合同第一條中明確規(guī)定。3.2支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付定金支付給出賣(mài)人。3.3支付方式：買(mǎi)受人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向出賣(mài)人支付預(yù)付定金。第四條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。4.2交付條件：出賣(mài)人應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，向相關(guān)政府部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需支付的費(fèi)用，具體費(fèi)用在本合同中明確規(guī)定。第五條：違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約：如出賣(mài)人未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合本合同約定的交付條件，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同中明確規(guī)定。5.2買(mǎi)受人違約：如買(mǎi)受人未能按照本合同約定支付預(yù)付定金或履行其他合同義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同中明確規(guī)定。5.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和數(shù)額在本合同中明確規(guī)定。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同解除條件：如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件和雙方的責(zé)任。第八條：其他約定8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后三十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出賣(mài)人。8.2房產(chǎn)維護(hù)：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。8.3戶(hù)口遷移：買(mǎi)受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)將戶(hù)口從原房產(chǎn)遷移至新房產(chǎn)。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。9.3合同解除條件：如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件和雙方的責(zé)任。第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)10.1.1出賣(mài)人應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等。10.1.2出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。10.1.3出賣(mài)人應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。10.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)10.2.1買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，支付預(yù)付定金和其他款項(xiàng)。10.2.2買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.2.3買(mǎi)受人應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2泄露后果：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)將合同副本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件。第十四條：其他事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)歸屬：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方提供服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)本合同的履行。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)實(shí)際情況約定第三方的賠償責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中明確規(guī)定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，應(yīng)包含本合同約定的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的附件。第七條：第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系7.1第三方提供的服務(wù)，不影響房產(chǎn)交易的實(shí)際價(jià)款和交易條件。7.2第三方不得干預(yù)甲乙方之間的房產(chǎn)交易，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交付時(shí)間等。第八條：第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同或協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2變更或解除服務(wù)合同或協(xié)議，不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，適用于甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等保密信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。10.2如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：第三方介入的合同份數(shù)和保存11.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，一式兩份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2甲乙方和第三方應(yīng)將服務(wù)合同或協(xié)議妥善保存，以備不時(shí)之需。第十二條：附件12.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的副本，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方