2024大連房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大連房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權5.2維修責任第六條房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責任第十一條附件11.1房屋照片11.2附屬設施清單第十二條雙方簽字第十三條合同生效日期第十四條合同副本14.1出租方執(zhí)存14.2承租方執(zhí)存第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址：大連市區(qū)路號，具體門牌號為X。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3附屬設施：包括但不限于空調、洗衣機、熱水器、家具等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：賬戶名稱：X銀行賬號：X第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及方式：租賃結束后，如房屋及附屬設施無損壞，出租方在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權：承租方有權按照合同約定使用該房屋及附屬設施。5.2維修責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和修理，包括但不限于水電設施、煤氣管道、屋頂、墻面等。第六條房屋轉租6.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后，方可進行轉租。6.2轉租手續(xù)：承租方應在轉租前向出租方提供轉租合同及承租方的身份證明等相關文件。第七條合同解除7.1解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需支付給對方一個月租金作為違約金。7.2解除通知：如需解除合同，應提前一個月書面通知對方。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設施，或未按照約定時間維修房屋及附屬設施，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設施，或未經出租方同意轉租的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成時，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物。10.2訪客管理：承租方應妥善管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活。10.3保險責任：出租方和承租方均應自行購買相關保險，以保障自身利益。第十一條附件11.1房屋照片：附件中包含租賃房屋及其附屬設施的照片，作為合同附件。11.2附屬設施清單：附件中詳細列明租賃房屋的附屬設施清單。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條合同副本本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含租賃房屋的正立面、側立面、俯視圖、室內布局圖等，以及附屬設施的照片。照片應清晰、真實反映房屋及附屬設施的實際情況。附件說明：房屋照片作為合同附件，用于確認租賃房屋的外觀和內部狀況，便于雙方在租賃期間進行對照。附件二：附屬設施清單詳細要求：附件中應詳細列明租賃房屋的附屬設施名稱、型號、數量等信息。附件說明：附屬設施清單作為合同附件，用于確認租賃房屋內附屬設施的種類和數量，便于雙方在租賃期間進行核對。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設施。2.出租方未按照約定時間維修房屋及附屬設施。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及附屬設施。5.承租方未經出租方同意轉租。責任認定標準：1.出租方違約：需承擔相應的賠償責任，賠償金額為承租方因此遭受的實際損失。2.承租方違約：支付違約金，違約金為一個月租金。若違約行為導致出租方遭受損失，還需承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若出租方未能在租賃開始日期提供房屋，需支付給承租方一個月租金作為賠償。2.若承租方未能在約定時間內支付租金，需支付給出租方違約金，同時補繳欠繳的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的房屋使用費。3.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、法律途徑等方式解決爭議的行為。1.租賃合同是本合同