2024出租房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋家具、設(shè)施第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條附加條款11.1寵物飼養(yǎng)11.2吸煙規(guī)定11.3其他特殊條款第十二條出租人聲明12.1房屋權(quán)屬證明12.2無擔(dān)保債務(wù)聲明第十三條承租人聲明13.1身份證明13.2無犯罪記錄聲明第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為室廳，總面積為平方米。1.3房屋家具、設(shè)施：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金將于X個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)：6.1.1合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。6.1.2妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。6.1.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條房屋維修7.1出租人的維修責(zé)任：7.1.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋的結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施。7.1.2出租人應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后的X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租人的維修責(zé)任：7.2.1承租人負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、堵塞疏通等。7.2.2承租人不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租人同意。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方不再續(xù)約。8.2.2承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人提前通知承租人后終止合同。8.2.3出租人有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前X個(gè)月通知承租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：9.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金元。9.1.2出租人未按約定時(shí)間維修房屋的，應(yīng)支付違約金元。9.2承租人的違約責(zé)任：9.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金元。9.2.2承租人擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2吸煙規(guī)定：承租人在房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3其他特殊條款：如雙方有其他特殊約定，可在此條規(guī)定。第十二條出租人聲明12.1房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件。12.2無擔(dān)保債務(wù)聲明：出租人聲明在合同有效期內(nèi)，房屋無擔(dān)保債務(wù)。第十三條承租人聲明13.1身份證明：承租人應(yīng)提供有效身份證明文件。13.2無犯罪記錄聲明：承租人應(yīng)提供無犯罪記錄證明。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日。14.2合同生效日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或者其他有效證明文件，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件說明：此附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋的權(quán)利，確保承租人租賃的是合法的房屋。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的狀況，便于承租人在租賃期間了解和維護(hù)房屋設(shè)施。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人和收款日期等信息。附件說明：此附件用于證明承租人已支付押金，以及押金的收取情況。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金的支付時(shí)間、金額和支付方式等信息。附件說明：此附件用于記錄承租人支付租金的情況，以備日后核查。附件五：維修請(qǐng)求記錄詳細(xì)要求：記錄承租人提出的維修請(qǐng)求的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)處理結(jié)果。附件說明：此附件用于記錄承租人提出的維修請(qǐng)求，以及出租人的維修響應(yīng)情況。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的關(guān)于合同變更的書面協(xié)議。附件說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時(shí)間維修房屋。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，并可能面臨出租人終止合同的權(quán)利。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的