2024年商業(yè)租賃場地協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃場地協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1場地參觀12.2合同續(xù)簽12.3保密條款第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃場地清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，具體位置詳見附件中的場地平面圖。場地總面積為_______平方米，包含_______個獨立單元/房間。1.2場地用途租賃場地主要用于_______（用途描述，例如：辦公、展示、生產(chǎn)等）。乙方需按照合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。1.3場地面積場地總面積為_______平方米，包含但不限于_______（具體房間或區(qū)域名稱）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，乙方可享有_______天的續(xù)租權(quán)利。乙方如需續(xù)租，應于租賃期限結(jié)束前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月_______日，乙方應在每個支付周期內(nèi)將租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，乙方需注明款項為“租金支付”。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起_______天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______天內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護責任甲方負責場地的基本維修與保養(yǎng)工作，確保場地設施的正常使用。5.2維修費用承擔因場地設施的正常磨損或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容甲方應定期對場地設施進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每季度一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設施的檢查、清潔、潤滑等。第六條保險6.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為租賃場地及附屬設施購買保險，并將其保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用承擔乙方承擔購買保險的費用。6.3保險理賠程序一旦發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照合同約定使用場地的，均視為違約行為。甲方未按照合同約定提供場地、設施，或未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任的，均視為違約行為。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（一）提交_______仲裁委員會仲裁；（二）向_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方約定，仲裁委員會的名稱為_______，人民法院的名稱為_______。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。第十二條其他條款12.1場地參觀甲方應允許乙方在合同簽訂前對租賃場地進行參觀。12.2合同續(xù)簽合同到期前，乙方如需續(xù)簽，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)簽申請。12.3保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條附件13.1場地平面圖附件中包含租賃場地的平面圖，詳細展示了場地的布局和面積等信息。13.2租賃場地清單附件中列出了租賃場地的設施清單，包括設施的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號簽署。14.3簽署人信息甲方（乙方）：_______（名稱）代表（負責人）：_______身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（甲方）：_______（名稱）代表（負責人）：_______身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細展示了租賃場地的布局、面積、各個區(qū)域的功能等信息。乙方應根據(jù)場地平面圖合理規(guī)劃使用場地。附件二：租賃場地清單列出了租賃場地的設施名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。乙方應根據(jù)清單核對場地的設施，如有不符，應在合同簽訂前向甲方提出。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)的復印件，應提交給甲方留存。保險單據(jù)應包括但不限于場地、設施等保險。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄了甲方對場地設施進行的維修保養(yǎng)情況。乙方有權(quán)根據(jù)記錄了解場地的維護狀況。附件五：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。甲方應妥善保管租金支付憑證。附件六：違約金計算公式詳細說明了違約金的計算方法。違約金計算公式如下：違約金=合同總金額×違約比例其中，違約比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金、押金。2.乙方未按照合同約定使用場地，導致場地設施損壞。3.甲方未按照合同約定提供場地、設施，或未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。5.乙方未按照約定使用場地，導致第三方權(quán)益受損。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金。2.違約方應承擔因違約行為導致的一切損失，包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并在違約行為改正后繼續(xù)履行合同。示例說明：假設乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方逾期支付租金導致甲方經(jīng)濟損失，乙方還應承擔由此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總金額：本合同中約定的乙方應支付給甲方