(2024版)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)第二條融資主體2.1融資方名稱2.2融資方地址2.3融資方法定代表人第三條投資方3.1投資方名稱3.2投資方地址3.3投資方法定代表人第四條融資金額及用途4.1融資總金額4.2融資用途4.3融資期限第五條融資方式5.1融資方式描述5.2融資條件5.3融資利率第六條還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款條件第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方名稱7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保范圍7.4擔(dān)保期限第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的簽署、生效和履行12.1簽署日期12.2合同生效日期12.3合同履行地點(diǎn)第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市鎮(zhèn)，東至路，南至河，西至路，北至路1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總面積約為平方公里，主要包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、教育區(qū)等1.4項(xiàng)目性質(zhì)：本項(xiàng)目屬于特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，旨在打造集居住、商業(yè)、旅游、教育等多功能于一體的新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目第二條融資主體2.1融資方名稱：特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司2.2融資方地址：市區(qū)路號(hào)2.3融資方法定代表人：第三條投資方3.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司3.2投資方地址：市區(qū)路號(hào)3.3投資方法定代表人：第四條融資金額及用途4.1融資總金額：人民幣億元4.2融資用途：主要用于特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、土地購(gòu)置、建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修及設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用4.3融資期限：融資期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算第五條融資方式5.1融資方式描述：本項(xiàng)目的融資方式為間接融資，通過(guò)投資集團(tuán)有限公司向融資方提供貸款資金5.2融資條件：融資方需滿足投資方提出的財(cái)務(wù)、信用、經(jīng)營(yíng)等各項(xiàng)條件，具體條件詳見(jiàn)附件一5.3融資利率：融資利率為年利率%，具體利率根據(jù)融資方的信用等級(jí)和市場(chǎng)情況浮動(dòng)第六條還款方式及期限6.1還款方式：融資方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款6.2還款期限：還款期限為年，自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算6.3還款條件：融資方需按照約定的還款計(jì)劃和還款條件進(jìn)行還款，如出現(xiàn)違約情況，投資方有權(quán)采取相應(yīng)的措施第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司7.2擔(dān)保方式：保證擔(dān)保7.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等7.4擔(dān)保期限：擔(dān)保期限為融資期限屆滿之日起年第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及雙方利益8.3合同解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除；c)一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除；d)雙方約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任：融資方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期利息、違約金、損害賠償?shù)?.2投資方違約責(zé)任：投資方未按約定提供貸款資金，或未按約定條件提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期利息、違約金、損害賠償?shù)?.3擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期利息、違約金、損害賠償?shù)鹊谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2保密期限：保密期限為合同終止之日起年11.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條合同的簽署、生效和履行12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起12.3合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為融資方所在地第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力13.3附件：本合同的附件包括但不限于融資方案、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件等第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，用于報(bào)批、備案等用途第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需符合本合同約定的條件和甲乙方的同意。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方同意，以書(shū)面形式與甲乙方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和方式。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。4.2若補(bǔ)充協(xié)議未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入行為直接相關(guān)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方的履行行為，視為甲乙方對(duì)對(duì)方的履行行為。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1第三方介入的合同條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同條款的變更和解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條其他條款10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，作為融資決策的依據(jù)。附件二：融資方案詳細(xì)說(shuō)明融資的方式、金額、期限、利率等具體條件，以及融資的還款計(jì)劃和擔(dān)保措施。附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方（如中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等）的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方的擔(dān)保方式、范圍、期限等內(nèi)容，以及擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新要求，以及雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.融資方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.投資方未按約定提供貸款資金，或未按約定條件提供貸款。3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除后的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若融資方未按約定用途使用貸款資金，則需支付逾期利息、違約金，并賠償投資方因此遭