二零二四年度房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間第六條物業(yè)費(fèi)用及水電煤等費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用6.2水電煤等費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.2房屋維修基金12.3戶口遷移第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并支付購(gòu)房款的當(dāng)事人。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：甲方擁有的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為。2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑總面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬面積。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋為結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有裝修情況為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方將房屋出售給乙方，交易總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：乙方支付購(gòu)房款分三次進(jìn)行，具體支付方式如下：a）簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期房款人民幣萬(wàn)元整；b）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付第二期房款人民幣萬(wàn)元整；c）房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣萬(wàn)元整。3.3支付時(shí)間：詳見附件中的支付時(shí)間表。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，按照相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，提供所需的證件和材料。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用清單詳見附件。第五條交付及交付時(shí)間a）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；b）房屋內(nèi)的所有物品清單已列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)；c）房屋鑰匙已交付給乙方。5.2交付時(shí)間：雙方協(xié)商一致，房屋交付時(shí)間為年月日。第六條物業(yè)費(fèi)用及水電煤等費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.2水電煤等費(fèi)用：交付后，房屋的水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交付前，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a）雙方按照約定完成了房屋買賣交易；b）雙方協(xié)商一致提前解除合同；c）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。12.2房屋維修基金：房屋交付后，維修基金歸乙方所有，由乙方管理和使用。12.3戶口遷移：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證復(fù)印件。13.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：本合同附件中包含房產(chǎn)交易稅費(fèi)的詳細(xì)清單。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.支付時(shí)間表5.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書6.物業(yè)公司聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方和乙方同意選擇中介方作為交易的協(xié)助方，中介方負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入：雙方同意將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)委托給具有資質(zhì)的過(guò)戶機(jī)構(gòu)，過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方順利完成交易。中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得收取非法費(fèi)用。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，客觀、公正地對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)：過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合規(guī)、順利進(jìn)行。過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)過(guò)戶過(guò)程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用總額的二倍。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的二倍。如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)：過(guò)戶機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用總額的二倍。如過(guò)戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利完成，甲方和乙方有權(quán)要求過(guò)戶機(jī)構(gòu)退還已支付的過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。第五條第三方選擇及更換5.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)和過(guò)戶機(jī)構(gòu)。5.2如甲方和乙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶服務(wù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。未按約定時(shí)間支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)。7.2甲方和乙方不得無(wú)故拖欠、拒付第三方費(fèi)用。如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本附加條款與主合同具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a）雙方按照約定完成了房屋買賣交易；b）雙方協(xié)商一致提前解除合同；c）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條其他約定10.1本附加條款未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則予以協(xié)商解決。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條法律適用及管轄11.1本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1本附加條款附件包括雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：（雙方簽字）（見證人簽字）（簽字日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼等。附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。附件四：支付時(shí)間表附件內(nèi)容：詳細(xì)列明買賣雙方支付房款的時(shí)間表，包括首期房款、第二期房款和尾款的支付時(shí)間。附件五：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書附件內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件六：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件內(nèi)容：物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等，以便雙方在房屋交付后與物業(yè)公司聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房源信息等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房款、未配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.第三方（中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等）未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息、未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房款的1%perday，自約定交付時(shí)間起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.若乙方未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房款的1%perday，自約定支付時(shí)間起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。3.若中介方未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房源信息，中介方應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的20%，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（全文完。）二零二四年度房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)規(guī)定1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說(shuō)明第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3買受人身份證號(hào)：××××××××××××××××第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體門牌號(hào)為××號(hào)2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為××平方米，其中包括：2.2.1套內(nèi)面積：××平方米2.2.2公攤面積：××平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)：出賣人保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，房產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.2.1一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付給出賣人。3.2.2分期付款：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和付款比例，分×期將房?jī)r(jià)支付給出賣人。3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和付款比例，分×期將房?jī)r(jià)支付給出賣人，具體付款時(shí)間如下：3.3.1第一次付款：本合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的×%。3.3.2第二次付款：××年××月××日前，支付房?jī)r(jià)的×%。3.3.3第三次付款：××年××月××日前，支付房?jī)r(jià)的×%。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給買受人。4.2.1房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)（誤差面積超過(guò)3%的，按本合同第十條處理）；4.2.2房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4.2.3房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；4.2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)齊全，無(wú)任何法律糾紛。4.3過(guò)戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證：出賣人保證該房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，房產(chǎn)未存在任何瑕疵。5.2瑕疵說(shuō)明：如買受人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在本合同約定以外的瑕疵，買受人應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起×日內(nèi)通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知之日起×日內(nèi)，按照買受人的要求進(jìn)行修復(fù)或者賠償。如買受人未按本條規(guī)定通知出賣人，則視為買受人已放棄對(duì)房產(chǎn)瑕疵的追究權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照買受人已支付房?jī)r(jià)的×%支付違約金；6.1.2出賣人未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證的，應(yīng)按照買受人已支付房?jī)r(jià)的×%支付違約金；6.1.3出賣人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人違約：6.2.1買受人未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照未支付房?jī)r(jià)的×%支付違約金；6.2.2買受人未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他約定7.1雙方的其他約定：7.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；7.1.2雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定；7.1.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用第八條合同的變更和解除8.1變更條件：8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同；8.1.2合同簽訂后，如買受人需要變更合同，應(yīng)向出賣人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出賣人同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議；8.1.3合同簽訂后，如出賣人需要變更合同，應(yīng)向買受人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)買受人同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：8.2.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.2.2合同簽訂后，如買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，出賣人可書面通知買受人解除合同；8.2.3合同簽訂后，如出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人可書面通知出賣人解除合同；8.2.4合同簽訂后，如出賣人未能履行質(zhì)量保證，買受人可書面通知出賣人解除合同。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方解除合同或者依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情況下終止；9.3續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方同意繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，約定續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件：本合同的附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、出賣人資質(zhì)證明等；11.2合同修訂：本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律；12.2法律解釋：本合同條款的解釋，適用合同簽訂時(shí)有效的法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用、維修責(zé)任等；13.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署14.1簽署日期：××年××月××日；14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；14.3簽字蓋章：出賣人（蓋章）和買受人（蓋章）簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織；1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等；1.3第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)依法合規(guī)行事，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)；第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利；3.3第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其收費(fèi)為限，除非有故意或重大過(guò)失行為。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方要求完成相關(guān)工作；4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方利益；4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方報(bào)酬支付：甲方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后×日內(nèi)，支付約定報(bào)酬給第三方；5.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)在甲乙雙方約定范圍內(nèi)，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前協(xié)商一致。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，以第三方收取的費(fèi)用為限；6.2第三方免責(zé)情形：第三方在無(wú)故意或重大過(guò)失行為下，不承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后需書面確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入無(wú)關(guān)，仍按原合同條款執(zhí)行；8.2本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同履行。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力；9.2書面協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、報(bào)酬、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同修訂10.1如本合同履行過(guò)程中需修訂涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；10.2修訂后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十一條附則11.1本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同簽訂后，甲乙雙方與第三方之間的所有事項(xiàng)；11.2本合同第三方介入修正條款的修訂，適用本合同修訂條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：出賣人資質(zhì)證明附件四：買受人身份證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告附件六：交易資金流水證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書附件十：物業(yè)服務(wù)合同附件十一：配套設(shè)施使用協(xié)議附件十二：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須是合法有效的一級(jí)證書，具備法律效力，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的重要憑證，甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須是合法有效的證書，證明土地使用權(quán)的歸屬。附件的說(shuō)明：土地使用權(quán)證是房產(chǎn)交易的重要憑證，甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：出賣人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：出賣人資質(zhì)證明必須是合法有效的證書，證明出賣人的經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)。附件的說(shuō)明：出賣人資質(zhì)證明是甲乙雙方確認(rèn)出賣人合法身份的重要依據(jù)。附件四：買受人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：買受人身份證復(fù)印件必須是清晰可見的復(fù)印件，具備法律效力。附件的說(shuō)明：買受人身份證復(fù)印件是甲乙雙方確認(rèn)買受人身份的重要依據(jù)。附件五：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告必須是合法有效的報(bào)告，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的尺寸和面積。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告是甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)面積和質(zhì)量的重要依據(jù)。附件六：交易資金流水證明詳細(xì)要求：交易資金流水證明必須是合法有效的證明，證明交易資金的流向和支付。附件的說(shuō)明：交易資金流水證明是甲乙雙方確認(rèn)交易資金安全的重要依據(jù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議必須是合法有效的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件的說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、期限、報(bào)酬和責(zé)任的重要依據(jù)。附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單必須是詳細(xì)列明房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)和文件。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單是甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的重要依據(jù)。附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：維修責(zé)任確認(rèn)書必須是合法有效的確認(rèn)書，明確維修責(zé)任和期限。附件的說(shuō)明：維修責(zé)任確認(rèn)書是甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)維修責(zé)任的重要依據(jù)。附件十：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同必須是合法有效的合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件的說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是甲乙雙方確認(rèn)物業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)。附件十一：配套設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：配套設(shè)施使用協(xié)議必須是合法有效的協(xié)議，明確配套設(shè)施的使用條件和方式。附件的說(shuō)明：配套設(shè)施使用協(xié)議是甲乙雙方確認(rèn)配套設(shè)施使用的重要依據(jù)。附件十二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議必須是合法有效的協(xié)議，明確雙方的其他約定和補(bǔ)充事項(xiàng)。附件的說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方確認(rèn)其他約定和補(bǔ)充事項(xiàng)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.出賣人未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證；3.買受人未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)；4.買受人未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；6.甲乙雙方其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同約定違約金金額；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.違約方的其他責(zé)任：根據(jù)違約性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出賣人未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失；2.如果買受人未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)規(guī)定2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條附加條款10.1特別約定10.2補(bǔ)充規(guī)定第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2各方的保存份數(shù)第十二條合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條其他約定14.1相關(guān)事項(xiàng)14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人法人代表：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X1.2.2買受人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人身份證號(hào)：1.3房產(chǎn)定義1.3.1房產(chǎn)名稱：X小區(qū)1.3.2房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)1.3.3房產(chǎn)面積：平方米1.3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：新建住宅第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體樓號(hào)、單元、房號(hào)詳見附件一。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房產(chǎn)為新建住宅，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑層高為米。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣人支付房?jī)r(jià)。3.3支付時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房?jī)r(jià)的%。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間4.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。4.2交付時(shí)間4.2.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。4.3交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施完善，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行。5.1.2出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。5.1.3出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)。5.2.2買受人應(yīng)配合出賣人辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.3買受人應(yīng)按照合同約定接受房產(chǎn)的交付。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付房?jī)r(jià)的%作為違約金。7.1.2出賣人未按照合同約定保證房產(chǎn)質(zhì)量和使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照合同約定支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向出賣人支付房?jī)r(jià)的%作為違約金。7.2.2買受人未按照合同約定配合出賣人辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3失效條件9.3.1合同失效的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）合同被解除或終止。第十條附加條款10.1特別約定10.1.1雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充規(guī)定10.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式肆份，出賣人和買受人各持貳份，具有同等法律效力。11.2各方的保存份數(shù)11.2.1出賣人和買受人應(yīng)各自妥善保管所持合同份數(shù)，以備不時(shí)之需。第十二條合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。12.2簽署時(shí)間12.2.1本合同于公元2024年月日簽署。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.1.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1相關(guān)事項(xiàng)14.1.1雙方同意，與本合同有關(guān)的所有文件、資料、證明等，均為本合同的組成部分。14.2未盡事宜14.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則予以解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；（3）涉及法律程序或政府審批。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收費(fèi)的倍。3.3第三方責(zé)任劃分3.3.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入的目的、性質(zhì)和約定進(jìn)行界定。第四條第三方收費(fèi)及支付4.1第三方收費(fèi)4.1.1第三方提供的服務(wù)或意見，甲乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第五條第三方獨(dú)立性5.1第三方獨(dú)立性保障5.1.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方不正當(dāng)影響，確保其提供的服務(wù)或意見的客觀性和公正性。5.2第三方獨(dú)立性義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通6.1.1第三方應(yīng)與甲乙方保持有效溝通，及時(shí)了解甲乙方的需求和意見。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)6.2.1第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。7.2調(diào)解與法律途徑7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.1.1第三方退出本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。8.2第三方退出程序8.2.1第三方退出本合同，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，確保合同的順利進(jìn)行。第九條第三方義務(wù)的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方義務(wù)繼承9.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)，應(yīng)由其繼承人或者受讓人繼續(xù)履行。9.2第三方義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)，可通過(guò)書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方指定的其他組織或個(gè)人。第十條第三方信息保密10.1第三方信息保密義務(wù)10.1.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方相關(guān)