2024年度數(shù)據(jù)中心分租租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心分租租賃合同書本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃物：數(shù)據(jù)中心房間及設(shè)備1.2租賃期限：2024年度1.3租賃面積：具體面積第二條：租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條：租賃費用3.1租金3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付時間及方式3.2押金3.3其他費用第四條：租賃物的使用及管理4.1承租方的使用范圍4.2承租方的管理責(zé)任4.3維修責(zé)任第五條：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：其他約定12.1消防安全12.2保險12.3環(huán)境保護(hù)第十三條：附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃物：數(shù)據(jù)中心房間及設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備、冷卻設(shè)備等。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃面積：租賃物總面積為____平方米。第二條：租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____有限公司2.1.2地址：____市____區(qū)____路____號2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2承租方信息2.2.1名稱：____有限公司2.2.2地址：____市____區(qū)____路____號2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____第三條：租賃費用3.1租金3.1.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣____元整。3.1.2租金支付時間及方式：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元整。3.3其他費用：除租金和押金外，承租方還需承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條：租賃物的使用及管理4.1承租方的使用范圍：承租方僅限于在其租賃的數(shù)據(jù)中心房間內(nèi)使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法用途。4.2承租方的管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對其租賃的數(shù)據(jù)中心房間內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。4.3維修責(zé)任：租賃期間，如租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如屬出租方責(zé)任，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。第五條：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)對其租賃的數(shù)據(jù)中心房間內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：出租方如未按照本合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方的違約責(zé)任：承租方如未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息成為公開信息或者不再需要保密。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取合理的措施減輕損失。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：附件13.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。13.2租金支付明細(xì)表：詳見附件二，列明租金的計算方式、支付時間及金額等詳細(xì)信息。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照雙方約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方的責(zé)任和權(quán)益在本合同中具體明確。16.2監(jiān)理方介入：如本合同履行過程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照雙方約定對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)益在本合同中具體明確。16.3其他第三方介入：如本合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中具體明確。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中具體明確。17.3如第三方未能履行本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第十八條：第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定權(quán)益保護(hù)措施，并在合同中具體明確。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。18.3如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第十九條：第三方違約處理19.1如第三方未能履行本合同約定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十條：第三方解除合同20.1如第三方要求解除本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同。20.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第二十一條：第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對本合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并承擔(dān)保密義務(wù)。21.2第三方保密義務(wù)的期限自本合同履行完畢之日起計算，但不少于五年。第二十二條：第三方稅費承擔(dān)22.1如第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生稅費，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。22.2如甲乙方在本合同履行過程中需為第三方支付稅費，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二十三條：第三方法律適用及爭議解決23.1本合同中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國法律。23.2如本合同履行過程中涉及第三方與甲乙方之間的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：其他約定24.1甲乙方與第三方在本合同履行過程中的其他約定，包括但不限于費用支付、權(quán)益分配等，均應(yīng)以書面形式明確。24.2本合同附件中應(yīng)包含甲乙方與第三方之間的約定，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備、冷卻設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計算方式、支付時間及金額等信息。如有分期支付或按使用量支付的情況，應(yīng)詳細(xì)說明。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容、頻率、責(zé)任劃分等信息。附件四：保險單據(jù)提供租賃物保險單據(jù)，證明保險的有效期、保險金額、保險公司等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)、違約處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租方未能按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.2承租方未能按照約定支付租金、押金或其他費用。2.3承租方未能按照約定使用和維護(hù)租賃物。2.4第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確。3.2違約方應(yīng)賠償因此造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。3.3如違約方未能履行本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：例如，如果出租方未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于租賃物的替代費用、停工損失等。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心分租租賃合同書1本合同目錄一覽第一條租賃范圍及設(shè)施1.1數(shù)據(jù)中心名稱及地址1.2租賃面積及比例1.3租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維護(hù)及管理4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.3共同維護(hù)事項第五條保險責(zé)任5.1出租方保險責(zé)任5.2承租方保險責(zé)任第六條安全及保密6.1安全措施6.2保密條款第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的修訂歷史第十二條雙方簽署12.1出租方簽署人12.2承租方簽署人第十三條附件13.1租賃設(shè)施詳細(xì)清單13.2租賃區(qū)域平面圖第十四條生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃范圍及設(shè)施1.1數(shù)據(jù)中心名稱及地址數(shù)據(jù)中心名稱為“數(shù)據(jù)中心”，位于“市區(qū)路號”。1.2租賃面積及比例租賃面積為數(shù)據(jù)中心總占地面積的“%”，具體面積為“平方米”。1.3租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器機(jī)柜、“臺”網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、“臺”電源設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為“年月日”。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為“年月日”。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月“元”。3.2租金支付周期租金支付周期為每“個月”支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：賬戶名稱為“公司”，賬號為“X”。第四條維護(hù)及管理4.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，包括但不限于電力、網(wǎng)絡(luò)等。4.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃的設(shè)備及軟件，確保其正常運行。4.3共同維護(hù)事項雙方共同負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全及衛(wèi)生維護(hù)。第五條保險責(zé)任5.1出租方保險責(zé)任出租方負(fù)責(zé)購買并維持?jǐn)?shù)據(jù)中心保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。5.2承租方保險責(zé)任承租方負(fù)責(zé)購買并維持其租賃設(shè)備及數(shù)據(jù)的保險。第六條安全及保密6.1安全措施數(shù)據(jù)中心應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧ǖ幌抻?4小時監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。6.2保密條款雙方應(yīng)對租賃過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能按照合同約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交“仲裁委員會”進(jìn)行仲裁，仲裁地點為“市”。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的附加條款本合同附加條款包括但不限于：租賃設(shè)施的使用范圍、租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。11.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：“年月日”：雙方簽訂原始合同；“年月日”：雙方簽訂第一次修訂合同；“年月日”：雙方簽訂第二次修訂合同。第十二條雙方簽署12.1出租方簽署人出租方授權(quán)“”為簽署人，代表出租方簽署本合同。12.2承租方簽署人承租方授權(quán)“”為簽署人，代表承租方簽署本合同。第十三條附件13.1租賃設(shè)施詳細(xì)清單詳見附件一，列明租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。13.2租賃區(qū)域平面圖詳見附件二，展示租賃區(qū)域的平面布局。第十四條生效日期14.1合同簽署日期本合同簽署日期為“年月日”。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至“年月日”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、維修服務(wù)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前至少“天”通知對方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的介入?yún)f(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方對甲方和乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過介入?yún)f(xié)議中約定的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，均按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，均按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更程序如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入，應(yīng)按照2.1條規(guī)定的程序選擇新的第三方。5.2終止程序如甲方和乙方協(xié)商一致，需要終止第三方介入，應(yīng)提前至少“天”通知第三方。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的時間、地點、方式、費用等。6.2額外條款的補(bǔ)充任何關(guān)于第三方介入的額外條款，均應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和第三方同意仲裁，應(yīng)提交“仲裁委員會”進(jìn)行仲裁，仲裁地點為“市”。第八條第三方介入的法律適用8.1法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的部分，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的生效日期9.1合同簽署日期本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽署之日起生效。9.2額外條款簽署日期任何關(guān)于第三方介入的額外條款，自各方簽署之日起生效。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議詳見附件三，列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2第三方額外條款詳見附件四，列明與第三方介入相關(guān)的額外條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括服務(wù)器機(jī)柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等，以及每項設(shè)施的數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息。附件二：租賃區(qū)域平面圖提供租賃數(shù)據(jù)中心的平面布局圖，明確租賃區(qū)域的界限和位置。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于中介方、審計方、維修服務(wù)方、技術(shù)支持方等。附件四：第三方額外條款包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式、費用等額外條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未能按照合同約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)。1.2未能按時支付租金或違反合同約定的其他條款。2.承租方違約行為2.1未按時支付租金。2.2未按照合同約定使用租賃設(shè)施。2.3未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。3.2提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2違約方的責(zé)任限額不應(yīng)超過介入?yún)f(xié)議中約定的金額。5.示例說明5.1如出租方未能按時提供租賃設(shè)施，需支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供設(shè)施導(dǎo)致的承租方損失。5.2如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心分租租賃合同書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3數(shù)據(jù)中心1.4分租租賃第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3支付時間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條輔助條款10.1技術(shù)支持10.2維修服務(wù)10.3培訓(xùn)服務(wù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力的通知第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指____（公司名稱），根據(jù)本合同租賃數(shù)據(jù)中心部分區(qū)域給承租方使用。1.2承租方承租方是指____（公司名稱），根據(jù)本合同租賃出租方提供的數(shù)據(jù)中心部分區(qū)域。1.3數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心是指位于____（地址）的____（數(shù)據(jù)中心名稱），由出租方擁有、運營和管理。1.4分租租賃分租租賃是指出租方將其擁有的數(shù)據(jù)中心部分區(qū)域租賃給承租方使用的行為。第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為出租方擁有的數(shù)據(jù)中心____（具體區(qū)域）平方米的面積。2.2租賃范圍承租方租賃的面積用于____（用途，如：服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲等）。2.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2支付方式租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費用。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃區(qū)域，不得進(jìn)行違法活動。4.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和維修。4.3保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持所需保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月書面通知對方。5.3變更和解除的通知變更和解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按約定提供租賃區(qū)域或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按約定支付租賃費用或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條輔助條款10.1技術(shù)支持出租方為承租方提供數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器等。10.2維修服務(wù)出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。10.3培訓(xùn)服務(wù)出租方為承租方提供數(shù)據(jù)中心相關(guān)操作和管理的培訓(xùn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需取得對方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體享有原合同的權(quán)利義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。12.2不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的通知一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后三個工作日內(nèi)書面通知對方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。13.2附加條款附加條款為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括租賃區(qū)域平面圖、設(shè)備清單等。14.2附件的有效性附件需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易或履行合同的行為。1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)在合同中規(guī)定第三方的介入條件、程序和方式。2.3甲乙方應(yīng)明確第三方介入時的通知義務(wù)和響應(yīng)時間。2.4甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響和處理方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙方應(yīng)在合同中規(guī)定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制和變更程序。3.3甲乙方應(yīng)約定當(dāng)?shù)谌轿茨苈男衅渎氊?zé)或造成損失時，甲乙方之間的責(zé)任分配。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙方應(yīng)建立與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的信息傳遞準(zhǔn)確、及時。4.3甲乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題和爭議進(jìn)行協(xié)商解決。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方如未能按合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任