2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例一本合同目錄一覽1.合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息1.2合租房屋的使用權(quán)與占有權(quán)1.3合租房屋的租賃期限2.合租人信息2.1合租人的基本信息2.2合租人的權(quán)利與義務(wù)2.3合租人的退出與替換3.租金與費用3.1租金的支付方式與時間3.2租金的調(diào)整機制3.3共同承擔的費用3.4費用分攤的比例與計算方法4.房屋管理與維護4.1合租人的共同管理責任4.2房屋的日常維護與維修4.3房屋的重大維修與改造5.房屋使用與行為規(guī)范5.1合租人的使用權(quán)利與限制5.2房屋內(nèi)的禁止行為5.3合租人的行為規(guī)范與責任6.保險與安全保障6.1房屋保險的購買與理賠6.2合租人的安全保障責任6.3應(yīng)急預(yù)案與逃生路線7.爭議解決與違約處理7.1合租合同的爭議解決方式7.2合租人的違約行為與處理方式7.3合同的解除與終止條件8.合同的變更與補充8.1合同的變更條件與程序8.2合同的補充協(xié)議9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止與解除條件10.合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)與分發(fā)10.2合同的保管與保存11.合同的簽署與日期11.1合同的簽署程序11.2合同的簽署日期與時間12.合租房屋的圖片與描述12.1房屋的內(nèi)外部圖片12.2房屋的詳細描述與設(shè)施清單13.合租人的簽字與蓋章13.1合租人的個人簽字13.2合租人的蓋章與單位蓋章14.其他約定與附加條款14.1其他特殊約定事項14.2附加條款與附件第一部分：合同如下：第一條合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息合租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2合租房屋的使用權(quán)與占有權(quán)合租人為共同使用和占有該房屋，按照本合同約定共享房屋的使用權(quán)和占有權(quán)。1.3合租房屋的租賃期限合租房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合租人信息2.1合租人的基本信息合租人為：（1）合租人一：姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______；（2）合租人二：姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______；（3）合租人三：姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______；（4）合租人四：姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______。2.2合租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）按照約定分攤房屋產(chǎn)生的費用；（3）合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋及設(shè)施的完好；（4）遵守房屋使用與行為規(guī)范；（5）按照約定承擔房屋維修責任；（6）按照約定辦理房屋保險；（7）履行本合同約定的其他義務(wù)。2.3合租人的退出與替換合租人如需退出合租，應(yīng)提前_______個月通知其他合租人，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。合租人如需替換，新合租人需經(jīng)原合租人同意，并按照本合同約定辦理入住手續(xù)。第三條租金與費用3.1租金的支付方式與時間租金每_______個月支付一次，合租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給_______（收款人）。3.2租金的調(diào)整機制租金的調(diào)整機制按照合同約定或者市場行情進行調(diào)整。3.3共同承擔的費用合租人共同承擔的費用包括：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。3.4費用分攤的比例與計算方法費用分攤的比例按照合租人數(shù)平均分攤，計算方法為：總費用÷合租人數(shù)=每人應(yīng)分攤的費用。第四條房屋管理與維護4.1合租人的共同管理責任合租人共同負責房屋的管理與維護，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。4.2房屋的日常維護與維修合租人應(yīng)共同承擔房屋的日常維護與維修責任，費用按照本合同約定分攤。4.3房屋的重大維修與改造房屋的重大維修與改造需經(jīng)過全體合租人同意，并按照本合同約定承擔相關(guān)費用。第五條房屋使用與行為規(guī)范5.1合租人的使用權(quán)利與限制合租人享有合理使用房屋及設(shè)施的權(quán)利，但不得損害其他合租人的利益。5.2房屋內(nèi)的禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（3）擅自占用公共空間；（4）違法使用房屋及設(shè)施；（5）其他影響房屋及設(shè)施安全的行為。5.3合租人的行為規(guī)范與責任第六條保險與安全保障6.1房屋保險的購買與理賠合租人應(yīng)共同購買房屋保險，并按照本合同約定承擔保險費用。房屋保險理賠事宜按照保險條款辦理。6.2合租人的安全保障責任合租人應(yīng)共同維護房屋的安全，確保房屋及設(shè)施不存在安全隱患。6.3應(yīng)急預(yù)案與逃生路線合租人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在房屋內(nèi)明顯位置張貼逃生路線圖。在緊急情況下，合租人應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案和逃生路線進行疏散。第八條爭議解決與違約處理7.1合租合同的爭議解決方式合租合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2合租人的違約行為與處理方式合租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約行為與處理方式如下：（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的_______%；（2）未按照約定分攤費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期費用金額的_______%；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，合租人有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；（5）其他違反本合同約定的行為，合租人有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3合同的解除與終止條件（1）房屋租賃期滿；（2）合租人協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；（4）違約行為嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條合同的變更與補充8.1合同的變更條件與程序合同的變更需經(jīng)全體合租人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的補充協(xié)議合租人可以簽訂補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自合租人簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止與解除條件合同終止或解除的conditions：（1）合同期滿；（2）合租人協(xié)商一致終止或解除合同；（3）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除合同的情形。第十一條合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)與分發(fā)合租人各執(zhí)一份合同正本，共計_______份。10.2合同的保管與保存合租人應(yīng)妥善保管合同，并確保合同的完整性。第十二條合同的簽署與日期11.1合同的簽署程序合租人按照本合同約定簽署合同，并注明簽署日期。11.2合同的簽署日期與時間合同簽署日期為_______年_______月_______日，簽署時間為_______時_______分。第十三條合租房屋的圖片與描述12.1房屋的內(nèi)外部圖片合租人應(yīng)提供房屋的內(nèi)外部圖片，作為合同附件。12.2房屋的詳細描述與設(shè)施清單合租人應(yīng)提供房屋的詳細描述與設(shè)施清單，作為合同附件。第十四條其他約定與附加條款13.1其他特殊約定事項合租人可以對本合同未盡事宜進行特殊約定。13.2附加條款與附件合租人可以簽訂附加條款對本合同進行補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合租房屋基本信息表詳細記錄合租房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附件二：合租人信息表詳細記錄合租人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。3.附件三：租金支付記錄表記錄租金的支付方式、時間及金額，由合租人簽字確認。4.附件四：費用分攤記錄表記錄共同承擔的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，由合租人簽字確認。5.附件五：房屋維護與維修記錄表記錄房屋的日常維護與維修情況，由合租人簽字確認。6.附件六：房屋保險單合租人共同購買的房屋保險單，包括保險條款、保險金額、保險期限等。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案與逃生路線圖合租人制定的應(yīng)急預(yù)案與逃生路線圖，確保在緊急情況下的安全疏散。8.附件八：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，由合租人簽字確認。9.附件九：特殊約定事項清單記錄合租人之間達成的特殊約定，包括生活習慣、寵物管理等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定支付租金違約金計算：逾期租金的_______%示例：合租人甲未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付給房東乙逾期租金的_______%作為違約金。2.未按照約定分攤費用違約金計算：逾期費用金額的_______%示例：合租人甲未能在約定的時間內(nèi)分攤水電費，應(yīng)支付給其他合租人逾期費用金額的_______%作為違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途賠償責任：根據(jù)實際損失金額進行賠償示例：合租人甲未經(jīng)其他合租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋價值減少，應(yīng)根據(jù)實際損失金額進行賠償。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋違約金計算：租金總額的_______%示例：合租人甲未經(jīng)其他合租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)支付給其他合租人租金總額的_______%作為違約金。5.其他違反本合同約定的行為違約責任：根據(jù)合同約定和實際情況確定示例：合租人甲在房屋內(nèi)舉行大型聚會，導致房屋損壞，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：本合同的一方，共同租賃、使用和占有房屋的人。2.房東：房屋的所有人，將房屋出租給合租人的人。3.租金：合租人按照約定支付給房東的房屋使用費用。4.費用