2024年商業(yè)租賃協(xié)議：正規(guī)商鋪使用權(quán)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃協(xié)議：正規(guī)商鋪使用權(quán)版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用及管理4.1承租方使用權(quán)4.2出租方管理權(quán)4.3物業(yè)管理5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠流程7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時間11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同生效條件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1商鋪使用權(quán)證明13.2租賃物清單13.3租金支付明細(xì)表14.合同版本14.1版本號14.2版本日期14.3版本生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________1.3租賃物描述1.3.1商鋪位置：_____________1.3.2商鋪面積：_____________1.3.3商鋪現(xiàn)狀：_____________1.3.4商鋪用途：_____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：_____________2.2租賃結(jié)束日期：_____________2.3租賃續(xù)約條款：_____________3.租金及支付方式3.1租金金額：_____________3.2租金支付周期：_____________3.3租金支付賬戶信息3.3.1賬戶名稱：_____________3.3.2賬戶號碼：_____________3.3.3開戶銀行：_____________4.使用及管理4.1承租方使用權(quán)：_____________4.2出租方管理權(quán)：_____________4.3物業(yè)管理：_____________5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：_____________5.2承租方維修責(zé)任：_____________5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：_____________6.保險6.1保險責(zé)任：_____________6.2保險費用承擔(dān)：_____________6.3保險理賠流程：_____________7.變更及解除合同7.1合同變更條件：_____________7.2合同解除條件：_____________7.3解除合同的程序：_____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如果承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。8.3違約賠償金額及方式：8.3.1違約金的具體金額和支付方式在合同的附件中明確規(guī)定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2仲裁機構(gòu)：9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用：9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：10.2.1雙方在合同中明確約定各自的聯(lián)系地址。10.3通知生效時間：10.3.1通知在收到對方確認(rèn)后生效。11.其他條款11.1合同附件：11.1.1附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。11.2補充協(xié)議：11.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.1.1________________________12.2承租方簽字蓋章：12.2.1________________________13.附件13.1商鋪使用權(quán)證明：13.1.1見附件一13.2租賃物清單：13.2.1見附件二13.3租金支付明細(xì)表：13.3.1見附件三14.合同版本14.1版本號：B版14.2版本日期：2024年14.3版本生效日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪使用權(quán)證明詳細(xì)要求：商鋪使用權(quán)證明需包含商鋪的權(quán)屬證明、商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等文件，證明承租方有權(quán)使用該商鋪。附件說明：該附件用于證明承租方對商鋪的使用權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單需詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，清單需雙方簽字確認(rèn)。附件說明：該附件用于明確租賃物的具體情況，便于雙方履行合同義務(wù)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：租金支付明細(xì)表需列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，表格需雙方簽字確認(rèn)。附件說明：該附件用于明確租金的支付情況，便于雙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能履行合同約定的義務(wù)，如提供不符合合同約定的租賃物。2.出租方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金。3.承租方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金。4.承租方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的具體金額和支付方式在合同的附件中明確規(guī)定。2.違約金的計算按照合同約定的比例進(jìn)行。示例說明：如果出租方提供的租賃物不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)或者支付違約金。如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金或者支付違約金。說明三：法律名