建筑工程-承包范圍與工作內(nèi)容-土建部分

上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）承合同文件中描述的包范圍工作容僅是括性的不能視是完無缺的投標(biāo)人應(yīng)參招標(biāo)文中的其部分包括投須知、議條款工程范、工程量清單、紙等去全了解程的際范圍內(nèi)容。項(xiàng)目占地52903平米，層（22-24層住宅樓棟，所一棟高檔全精裝，總建面積182542.5平，其地上筑面積130500米，地下建筑面52042.5平，以層為的地下庫，局區(qū)域?yàn)橄露硬⒃诘叵萝噹鞂拥谋痹O(shè)置人工程人防工的建筑積為8672平米。本標(biāo)段工程括四棟22-24層的高層?。?-10#樓一棟建配樓及上述住宅連接的下車庫之土工程。一標(biāo)段和二段地庫接處收處理序如下暫定由單位分負(fù)責(zé)界位置各自一后澆帶水預(yù)埋二標(biāo)澆筑底以及地樓板時(shí)考慮澆帶位置的鋼筋露，該部鋼筋屬措施用，包在開辦中；一段總包單位負(fù)責(zé)后澆帶施工以防水處（包括沉降記錄及交界處外墻防水、保溫層收頭以及后澆帶板排水系統(tǒng)、水以及面層的頭，僅計(jì)算后帶所用混凝土程量以及鋼筋含量其余收頭費(fèi)用屬于措施費(fèi)用包干在開辦費(fèi)；本標(biāo)段土建程部分要包括撐工、鋼筋凝土結(jié)、砌筑程、裝飾工程、屋工程、項(xiàng)工程。作為簡單的紹，本程包括不限：開辦費(fèi)項(xiàng)目包括為成工程一切施費(fèi)用總包管、協(xié)調(diào)務(wù)費(fèi),外來人員綜保險(xiǎn)費(fèi)等。土方工程：方回填地下室墻與護(hù)間工面（不括室外坪回），包括外購?fù)?、運(yùn)抵場、按范之求分層實(shí)至設(shè)要求的實(shí)度所有回填土之類及土須于回及運(yùn)施工現(xiàn)前經(jīng)發(fā)人書面認(rèn)，則發(fā)包人有權(quán)求承包挖除不合要之已回土方及新回填所需費(fèi)WS1/1上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）用由承包人擔(dān)，發(fā)人將不予任補(bǔ)償。挖及外、場內(nèi)運(yùn)及方專營工程由他承包完成。支撐及圍護(hù)程：基圍護(hù)包鉆孔注樁、泥土攪樁、支工程混凝土圈梁、支撐、凝土護(hù)）及點(diǎn)降水承包人工作包：①負(fù)責(zé)接收基坑護(hù)施工位的施成果圈梁澆、鋼支和混凝支撐工包括租賃和除、混土牛腿筑、除及外等；②負(fù)責(zé)坑圍護(hù)案圖紙上未包的未經(jīng)項(xiàng)圍護(hù)筑物所有簡圍護(hù)，及基坑外明排水，并通過水泵、淀池排市政水管網(wǎng)基礎(chǔ)工程：PHC管樁鉆孔注樁以的其他礎(chǔ),但PHC管內(nèi)壁清洗、樁頂插錨固、澆混凝、鑿截頭等。括土方挖距離面30公分的人工土工作主體工程：括模板混凝土鋼筋凝土工，鋼筋價(jià)須綜考慮工制作損耗、種按圖及規(guī)范求之接方式各種構(gòu)及措施筋等砌筑工程：種墻體磚模砌，包承臺(tái)磚、內(nèi)外墻、樓間墻衛(wèi)生間、浴缸砌磚、品煙道應(yīng)及裝等。外墻體筑相關(guān)目單內(nèi)須包括按圖及規(guī)范求之混土導(dǎo)、圈過及構(gòu)造以及上構(gòu)建之構(gòu)造鋼筋及需之模等工作容所之價(jià)款不單獨(dú)項(xiàng)計(jì)量計(jì)價(jià)屋面工程：括公建配套用及高等上人不上人面及地室頂屋面工程等。金屬工程：防樓梯手（若）、水爬梯人孔蓋集水井板、排溝蓋板、變縫等。裝飾工程：體部位做法詳建筑飾做法，以及建和裝工作面劃分。飾面程相關(guān)目單價(jià)包括不同種墻體抹等交接按圖及規(guī)范等規(guī)定置鋼絲之價(jià)款此鋼網(wǎng)不單列項(xiàng)計(jì)及計(jì)價(jià)防水工程：括地庫板、外內(nèi)外及頂板水；廚間、衛(wèi)間、面防水等。外立面粉刷保溫工（含外及屋等）：墻外保由專業(yè)包單完成，總包單負(fù)責(zé)外粉刷。保溫由包單位責(zé)。其他零星工。WS1/2上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）下列工程（括但不于）將指定包單位供貨單（以下稱“其他承包人進(jìn)行施工供貨樁基工程圍護(hù)工程土方開挖及運(yùn)工程管線及基坑測工程基坑降水工外墻石材工外墻保溫工欄桿工程鋁合金門窗程樣板房精裝工程會(huì)所精裝修程高層公共部及室內(nèi)裝修工進(jìn)戶門及防門供應(yīng)安裝室外總體道、景觀綠化工信報(bào)箱供應(yīng)安裝小區(qū)門牌、示及交劃線工小區(qū)康樂設(shè)供應(yīng)及裝電梯供應(yīng)與裝工程消防工程安保智能化程車庫管理系供應(yīng)及裝工程不銹鋼生活箱供應(yīng)安裝工空調(diào)工程景觀照明工有線電視、信、寬網(wǎng)絡(luò)工燃?xì)夤こ淌彝馐姓芄こ蹋ɡńo水電力燃?xì)狻⑺龋┢渌こ蘔S1/3上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）投標(biāo)單位報(bào)時(shí)還須慮以下宜，括但不于：

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）a．包的商品凝土及泥供應(yīng)、鋼生產(chǎn)廠（建議用

寶鋼、武鋼、首鋼、鞍鋼水、保溫等材的生產(chǎn)廠家的擇必獲得發(fā)人的批，發(fā)包人有權(quán)拒任何未批準(zhǔn)的品進(jìn)或?qū)嵤┍竟こ掏瑫r(shí)，包人留在自己認(rèn)為要的時(shí)通過承人對(duì)關(guān)價(jià)款定后直付款（支票書形式）給商混凝土水泥、筋、防水、保溫供商的力。發(fā)人的該等做法，僅是為了保工程量、程進(jìn)度確保工款的專專用除此之外，發(fā)人不會(huì)與承包與上供應(yīng)商任何價(jià)磋商、程結(jié)、供應(yīng)事項(xiàng)等．工程內(nèi)容的分是定的，包人有根據(jù)項(xiàng)發(fā)展要，調(diào)上述工范圍或其內(nèi)容即使是包人中后）：通過行招方式，指定分工程調(diào)整為包人施，或?qū)⒊谭秲?nèi)內(nèi)容整為指分包人工，等。對(duì)此，承包無異議無任何用、期索償包括但限于利、管配合費(fèi)、稅金補(bǔ)償索）。．本工程施工可證續(xù)現(xiàn)正辦理之，預(yù)計(jì)于2011年底成，包人對(duì)此應(yīng)全明了不得以為借拖延施或不開

及索取費(fèi)否則按照￥20,000元的拖期約金進(jìn)處罰同時(shí)承人還應(yīng)責(zé)外部協(xié)調(diào)、公關(guān)工作，相關(guān)費(fèi)應(yīng)包在本次標(biāo)總價(jià)。．在得到發(fā)包通知及時(shí)地7工作內(nèi)，延罰款2,000元/天與發(fā)包人指定任何分人/指定分包簽署分合同（建筑工承發(fā)安全管理協(xié)議，同時(shí)須將分包人指定包人納承包人管理體，并對(duì)各分包人/指定包人履結(jié)果負(fù)，涉的費(fèi)用包含在同總價(jià)。．請(qǐng)承包人自了解陀區(qū)相稅收政，并考該項(xiàng)策對(duì)投總價(jià)的響，如果相關(guān)稅由發(fā)包代繳，全額每期應(yīng)付給承人之工款中除。．承包人應(yīng)按海市關(guān)政府門要求時(shí)辦理工工專用帳。．負(fù)責(zé)按照要進(jìn)行凝土、筋等建材料檢，檢合格報(bào)需提交監(jiān)理、發(fā)包人相關(guān)部，且檢工作須在具監(jiān)測資或發(fā)包制定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行測，相費(fèi)用包在投總價(jià)內(nèi)詳見“總承工程回需WS1/4上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）確認(rèn)事宜一項(xiàng)第條；

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）．承包人應(yīng)根“上海散裝水辦公室”要求使用散水泥，做好散裝水泥的使記錄，規(guī)定繳“散裝水專項(xiàng)資與散裝水相關(guān)的一切費(fèi)用均含在投總價(jià)內(nèi)．本項(xiàng)目是舊改造程，現(xiàn)有較多舊基礎(chǔ)地下礙物，括不良質(zhì)條件，如暗、流砂的處理用作包干價(jià)，以項(xiàng)單位列開辦用，該項(xiàng)費(fèi)用中后不會(huì)任何原而調(diào)。．提供必要的作空，使圍單位在下室底混凝達(dá)到設(shè)強(qiáng)度后夠?qū)撝伟位厥?，進(jìn)行施場地面布置需考慮一因素由此生的費(fèi)用包含投標(biāo)總內(nèi)。．明確承包人責(zé)設(shè)混凝土座基礎(chǔ)所承托械設(shè)之預(yù)埋(電梯機(jī)房水泵房、風(fēng)房等的備混凝基礎(chǔ))。．鋼筋、混凝、人以及電電纜項(xiàng)可調(diào)差調(diào)差法見《主要材及人工調(diào)差處辦法承包方與其承包人配合a．其承包人費(fèi)提供們正確工所之一切理設(shè)施包括但限于列項(xiàng)目：．．

提供承包方工地內(nèi)成的辦室、助設(shè)施貯存?zhèn)}其他承包人在互不礙的情下使用或在地上或造中建物內(nèi)提供地方給承人架設(shè)已的辦室、助設(shè)施貯存?zhèn)}提供工地上路給共使用，提供工場地iii．提供承包方在工內(nèi)現(xiàn)成爬梯腳手架給共同用；．．．

提供衛(wèi)生設(shè)給共同用；提供電話給同使用提供其他工施工所以保障地安之圍網(wǎng)圍板等．對(duì)工地作全面看管以盜竊，看管其承包的物料防損壞遺失；．提供臨時(shí)照及電力供應(yīng)提供試所需負(fù)(電費(fèi)由包人自行接表，總承包協(xié)商電分?jǐn)?；WS1/5上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）．．．

提供臨時(shí)用的供應(yīng)水費(fèi)由包人行接表與總承人協(xié)商水費(fèi)分?jǐn)偅粚?duì)已完成的他工程出保護(hù)防損，并作防水防雨的措施；提供工地上成的裝及機(jī)械其他包人作貨、水及垂直的運(yùn)輸；．清理其他承包的廢料．提供工地上他現(xiàn)成設(shè)施共同使。．與其他承包聯(lián)系調(diào)，了他們關(guān)上述設(shè)的詳需要，適當(dāng)時(shí)配合和提供。．負(fù)責(zé)工程的體進(jìn)。積極動(dòng)地了其他工細(xì)則尤其是響土建程的有關(guān)項(xiàng)目主動(dòng)地求其他包人供施工序及時(shí)表，對(duì)同單施工呈矛盾的方作出調(diào)，主地找解決辦。．澆筑混凝土，主與其他包人確預(yù)留配、預(yù)套筒、子槽、洞、榫眼等的位，并給其他承人足的時(shí)間放置電、電線、其管道、預(yù)留配等。．預(yù)留管子槽孔洞榫眼等預(yù)埋套，使用后予填充密，并在圍電線、電纜管道的隙以適的膠填充。．以水泥砂漿實(shí)設(shè)、框架建筑結(jié)之間的隙空。．為外露的電、管批灰、油漆。．進(jìn)行一般的補(bǔ)工。．工程完成時(shí)進(jìn)行面的清工作，括清潔定分工程或立工程設(shè)備。．提供標(biāo)高、位的本點(diǎn)、給其他包人依而進(jìn)自己的位。．除以上一般任外承包方下列其工程提的管及配合宜還須括：i．

升降機(jī)及電梯工程(1)在升降機(jī)內(nèi)架設(shè)手架維修及必需的動(dòng)；(2)在升降機(jī)口及電梯井架設(shè)圍防人跌；(3)升降機(jī)安后，在內(nèi)安臨時(shí)的護(hù)板防損壞；WS1/6上海市普陀區(qū)雅戈?duì)栭L風(fēng)8號(hào)東地塊項(xiàng)總承包工程（二標(biāo)段）

承包范圍與工作內(nèi)容（土部分）．

(4)在升降機(jī)內(nèi)設(shè)置裝卸降機(jī)設(shè)用的梁勾。門、窗、窗及天窗程：在混凝土澆前核對(duì)窗表所尺寸否與結(jié)預(yù)留孔的尺寸相符，有矛盾須通知包方指定分人以作改；預(yù)留適當(dāng)大的孔洞坑