合同范本公寓購(gòu)銷

合同范本公寓購(gòu)銷合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【完整名稱】【公司注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買(mǎi)方）：【完整名稱】【公司注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條公寓描述1.1甲方同意向乙方出售位于【地址】的公寓一套，公寓的具體情況如下：1.1.1公寓編號(hào)：【編號(hào)】1.1.2公寓面積：【面積】平方米1.1.3公寓戶型：【戶型】1.1.4公寓所在樓層：【樓層】1.1.5公寓朝向：【朝向】1.1.6公寓建筑結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】1.1.7其他特殊情況：【描述】第二條價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，公寓的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2.1自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，支付公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)的【百分比】作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于【日期】前，將剩余的【百分比】的公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.2.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款總額的【百分比】支付滯納金，逾期超過(guò)【天數(shù)】仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將公寓交付給乙方使用。3.2.1甲方應(yīng)將公寓鑰匙交付給乙方；3.2.2甲方應(yīng)保證公寓的水、電、煤氣、通訊等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用；3.2.3甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.3過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條保修與售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)公寓的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修內(nèi)容、保修期和保修范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)公寓后，如有任何問(wèn)題需要售后服務(wù)，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)給予答復(fù)，并在【天數(shù)】?jī)?nèi)解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)的【百分比】。5.2若乙方逾期交付定金或剩余價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款總額的【百分比】作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.公寓購(gòu)銷合同2.公寓所有權(quán)證明3.公寓平面圖4.家具家電清單5.保修條款6.付款憑證7.交付憑證8.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付公寓，或交付的公寓不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款。3.甲方未能按照合同約定提供售后服務(wù)。4.乙方未能按照合同約定使用和維護(hù)公寓。三、法律名詞及解釋：1.公寓：指位于特定地址，具有獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間的住宅單位。2.購(gòu)銷合同：指甲方出售公寓，乙方購(gòu)買(mǎi)公寓的協(xié)議。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，作為購(gòu)買(mǎi)公寓的保證金。4.滯納金：指乙方逾期支付價(jià)款時(shí)，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付公寓：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付公寓，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.公寓交付后存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)解決公寓的質(zhì)量問(wèn)題。4.過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)配合完成過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公寓開(kāi)發(fā)商或所