2024年企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本一本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的份數(shù)11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施清單12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于____________（地址），場(chǎng)地總面積為____平方米。租賃場(chǎng)地包括____（具體房間或區(qū)域），可用于____（租賃場(chǎng)地用途）。1.2租賃面積租賃場(chǎng)地實(shí)際可使用面積為____平方米，租賃面積的具體界線和范圍以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途承租方租用租賃場(chǎng)地僅限于____（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在該租賃期屆滿前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。續(xù)租的租賃期限為____年，自租賃期屆滿之日起計(jì)算。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方在租賃期屆滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租的租金、租賃期限等相關(guān)條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每年增長(zhǎng)率為____%。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)承租方已履行本合同全部義務(wù)并無(wú)損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的銀行賬戶。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保在使用過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生事故。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如屬出租方維修責(zé)任，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如屬承租方維修責(zé)任，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案，保險(xiǎn)合同的變更或解除應(yīng)通知出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方延遲交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付給承租方延遲交付的租金的____%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方延遲支付租金，應(yīng)支付給出租方延遲支付的租金的____%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管雙方應(yīng)各自保管好本合同正本，并不得隨意涂改或復(fù)制。10.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖附件中包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和界線。11.2租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施清單附件中列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章出租方的授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字并加蓋公司公章。12.2承租方簽字蓋章承租方的授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字并加蓋公司公章。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款如下：（此處列出附加條款的具體內(nèi)容）14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期本合同的一次修訂日期為____年__月__日。14.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容具體如下：（此處列出修訂內(nèi)容的詳細(xì)信息）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、界線和布局。包括各個(gè)房間的大小、功能區(qū)和公共區(qū)域的分布。附件二：租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。包括家具、電器、通訊設(shè)備、安全設(shè)施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方如未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。如延遲交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金。示例：如果出租方延遲交付租賃場(chǎng)地超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付給承租方延遲交付的租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。如延遲支付租金，應(yīng)支付違約金。示例：如果承租方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付給出租方延遲支付的租金的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同項(xiàng)下出租方同意承租方使用的位于合同地址的辦公場(chǎng)地。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃