物業(yè)服務(wù)管理合同三篇

物業(yè)服務(wù)管理合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)規(guī)模：____________________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)管理；（4）物業(yè)公共區(qū)域維護；（5）物業(yè)服務(wù)咨詢及投訴處理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月·平方米。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）乙方支付物業(yè)服務(wù)費用時，應(yīng)相關(guān)支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，正規(guī)發(fā)票。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）尊重乙方隱私，保護乙方財產(chǎn)安全；（3）公開物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）接受乙方監(jiān)督，及時處理乙方提出的合理建議和投訴；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方進行物業(yè)管理；（3）愛護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，合理使用物業(yè)資源；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)加收滯納金。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同中的空格部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護：包括但不限于電梯、消防設(shè)備、供水供電系統(tǒng)等；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)管理：包括但不限于公共區(qū)域的安全巡查、門禁系統(tǒng)維護、消防監(jiān)控等；（4）物業(yè)公共區(qū)域維護：包括但不限于樓道、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等；（5）物業(yè)服務(wù)咨詢及投訴處理：設(shè)置客服熱線，及時響應(yīng)并處理乙方提出的咨詢和投訴；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定及法律法規(guī)要求。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，合格的物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并根據(jù)乙方提出的合理建議進行改進。第三條服務(wù)費用與支付3.1物業(yè)服務(wù)費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月·平方米。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）乙方支付物業(yè)服務(wù)費用時，應(yīng)相關(guān)支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，正規(guī)發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)管理區(qū)域，并相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，對物業(yè)管理區(qū)域進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。4.3如有驗收不合格的情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行整改。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)乙方授權(quán)的情況下，使用乙方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，使用甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2甲方不得擅自解除合同，如甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方不得無故拖欠物業(yè)服務(wù)費用，如乙方原因需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）尊重乙方隱私，保護乙方財產(chǎn)安全；（3）公開物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）接受乙方監(jiān)督，及時處理乙方提出的合理建議和投訴；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方進行物業(yè)管理；（3）愛護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，合理使用物業(yè)資源；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)加收滯納金。8.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，雙方承諾對相關(guān)信息予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同一式兩《合同篇三》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）設(shè)施設(shè)備維護：確保電梯、消防設(shè)備、供水供電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：保持公共區(qū)域清潔、垃圾及時清運、綠化養(yǎng)護；（3）安全保衛(wèi)管理：實施公共區(qū)域的安全巡查、門禁系統(tǒng)維護、消防監(jiān)控；（4）公共區(qū)域維護：對樓道、公共設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)；（5）服務(wù)咨詢與投訴處理：設(shè)立客服熱線，響應(yīng)并處理乙方的咨詢和投訴；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定及法律法規(guī)要求。2.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并根據(jù)乙方提出的合理建議進行改進。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月·平方米。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）乙方支付物業(yè)服務(wù)費用時，應(yīng)相關(guān)支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，正規(guī)發(fā)票。第四條交付與驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)管理區(qū)域，并相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，對物業(yè)管理區(qū)域進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。4.3如有驗收不合格的情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行整改。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護5.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)乙方授權(quán)的情況下，使用乙方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，使用甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2甲方不得擅自解除合同，如甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方不得無故拖欠物業(yè)服務(wù)費用，如乙方原因需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）尊重乙方隱私，保護乙方財產(chǎn)安全；（3）公開物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）接受乙方監(jiān)督，及時處理乙方提出的合理建議和投訴；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方進行物業(yè)管理；（3）愛護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，合理使用物業(yè)資源；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)加收滯納金。8.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)