房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)協(xié)議（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.代理撤場(chǎng)條件4.代理撤場(chǎng)程序5.代理撤場(chǎng)時(shí)間6.代理撤場(chǎng)后的責(zé)任分配7.代理撤場(chǎng)前的責(zé)任履行8.撤場(chǎng)費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與終止12.保密條款13.法律適用與管轄14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1本協(xié)議由下列雙方簽訂：1.2鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，現(xiàn)因客觀原因，雙方同意終止代理合作關(guān)系，并達(dá)成如下協(xié)議。2.定義與解釋2.1本協(xié)議所用詞語(yǔ)定義如下：2.1.1代理銷售服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)外宣傳、推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷售的行為。2.1.2撤場(chǎng)：指乙方從甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目中撤離，停止提供代理銷售服務(wù)的行為。2.1.3撤場(chǎng)日期：本協(xié)議約定的乙方撤場(chǎng)的日期。3.代理撤場(chǎng)條件3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交撤場(chǎng)申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方撤場(chǎng)申請(qǐng)后的__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的撤場(chǎng)申請(qǐng)進(jìn)行審批。3.3甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與撤場(chǎng)相關(guān)的各項(xiàng)工作。4.代理撤場(chǎng)程序4.1乙方應(yīng)在撤場(chǎng)日期前的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的撤場(chǎng)計(jì)劃，包括但不限于人員、物資撤離計(jì)劃等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方撤場(chǎng)計(jì)劃后的__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的撤場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行審批。4.3乙方應(yīng)在撤場(chǎng)日期前的__個(gè)工作日內(nèi)，完成所有撤場(chǎng)工作。5.代理撤場(chǎng)時(shí)間5.1雙方約定撤場(chǎng)日期為____年__月__日。6.代理撤場(chǎng)后的責(zé)任分配6.1自撤場(chǎng)日期起，乙方不再享有甲方提供的任何代理銷售權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成撤場(chǎng)后的相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的撤場(chǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.代理撤場(chǎng)前的責(zé)任履行7.1乙方應(yīng)在撤場(chǎng)日期前的__個(gè)工作日內(nèi)，完成所有已售房產(chǎn)的交房手續(xù)。7.2乙方應(yīng)保證在撤場(chǎng)日期前，所有與甲方合作的相關(guān)方均得到妥善安置，不得給甲方帶來(lái)任何損失。7.3甲方應(yīng)保證在撤場(chǎng)日期前，向乙方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。8.撤場(chǎng)費(fèi)用結(jié)算8.1乙方撤場(chǎng)費(fèi)用包括但不限于：人員遣散費(fèi)、辦公設(shè)備及物資折舊費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。8.2甲方應(yīng)在乙方完成撤場(chǎng)后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定撤場(chǎng)費(fèi)用。8.3雙方應(yīng)共同核實(shí)撤場(chǎng)費(fèi)用的具體金額，并在本協(xié)議中予以明確。9.違約責(zé)任9.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____元。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，并歸還所有甲方提供的宣傳資料、辦公設(shè)備等。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______________省/市/自治區(qū)。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指非甲乙方直接簽訂合同，但與甲乙方在業(yè)務(wù)上有合作關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、合作方、投資者、政府部門等。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方應(yīng)保證第三方介入符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。16.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方介入的相關(guān)工作，提供必要的業(yè)務(wù)支持和資料。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的程序與條件17.1甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方通知第三方介入的事宜，并征得乙方同意。17.2甲方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資信證明、擔(dān)?；蚱渌Ｕ洗胧?8.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。19.第三方違約責(zé)任19.1若第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同下的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)，不免除甲乙雙方在本合同下的義務(wù)。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同下甲乙雙方的權(quán)益。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1對(duì)于第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1甲乙雙方與第三方應(yīng)保守在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。23.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。24.第三方介入的法律適用與管轄24.1第三方介入的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。24.2第三方介入的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______________省/市/自治區(qū)。25.其他條款25.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。25.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。25.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)協(xié)議詳細(xì)條款附件二：第三方介入同意書附件三：保密協(xié)議附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：資信證明附件六：撤場(chǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件九：合同變更或終止協(xié)議附件十：業(yè)務(wù)支持和資料提供清單附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)協(xié)議詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)協(xié)議的所有條款，包括但不限于協(xié)議背景與主體、定義與解釋、代理撤場(chǎng)條件、代理撤場(chǎng)程序、代理撤場(chǎng)時(shí)間、代理撤場(chǎng)后的責(zé)任分配、代理撤場(chǎng)前的責(zé)任履行、撤場(chǎng)費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效、變更與終止、保密條款、法律適用與管轄、其他條款等。附件二：第三方介入同意書本附件為第三方介入的同意書，第三方在此文件中確認(rèn)了解并同意本合同的相關(guān)條款，并承諾履行相應(yīng)的義務(wù)。附件三：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，約定各方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)、保密期限等。附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本附件為乙方對(duì)第三方進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中包含對(duì)第三方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)能力等方面的評(píng)估。附件五：資信證明本附件為第三方的資信證明，證明第三方在商業(yè)活動(dòng)中的信用狀況、履約能力等。附件六：撤場(chǎng)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方撤場(chǎng)所需的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人員遣散費(fèi)、辦公設(shè)備及物資折舊費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件為甲乙雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的確認(rèn)書，確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。附件九：合同變更或終止協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更或終止的條件、程序、法律后果等。附件十：業(yè)務(wù)支持和資料提供清單本附件為乙方應(yīng)提供的業(yè)務(wù)支持和資料的清單，清單中列出了乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)支持和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方撤場(chǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方未按約定向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.乙方未按約定提供業(yè)務(wù)支持和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方撤場(chǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為撤場(chǎng)費(fèi)