2024年信息技術(shù)機房租賃與支持服務(wù)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信息技術(shù)機房租賃與支持服務(wù)合同一本合同目錄一覽1.租賃機房1.1機房設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃押金2.支持服務(wù)2.1技術(shù)支持2.2維護服務(wù)2.3安全監(jiān)控2.4網(wǎng)絡(luò)支持3.租賃條件3.1租賃方義務(wù)3.2租賃方權(quán)利3.3違約責(zé)任4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.保險責(zé)任6.1租賃方保險6.2服務(wù)方保險6.3保險費用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟地點8.3仲裁機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2服務(wù)方違約9.3違約賠償10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時間13.法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋14.其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：1.租賃機房1.1機房設(shè)施1.1.1機房面積：____平方米1.1.2機房位置：____市____區(qū)____路____號1.1.3機房設(shè)備：包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體清單見附件一。1.1.4機房環(huán)境：溫度、濕度、電力等滿足租賃方業(yè)務(wù)需求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____年__月__日1.2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日1.2.3租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用機房及相關(guān)設(shè)施。1.3租賃費用1.3.1租金：每月____元，按實際使用月份計算。1.3.2押金：一次性支付押金____元，租賃結(jié)束且無違約情況下退還。1.3.3租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。1.3.4租金調(diào)整：租賃期間，租金不予調(diào)整。1.4租賃押金1.4.1租賃押金用于保障租賃方履行合同義務(wù)，無違約情況下退還。1.4.2租賃押金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。1.4.3租賃押金退還時間：租賃結(jié)束且無違約情況下，扣除應(yīng)付款項后，十個工作日內(nèi)退還。2.支持服務(wù)2.1技術(shù)支持2.1.1服務(wù)方提供7x24小時技術(shù)支持，確保租賃方業(yè)務(wù)正常運行。2.1.2技術(shù)支持內(nèi)容包括：系統(tǒng)故障排查、網(wǎng)絡(luò)故障排查、安全事件處理等。2.2維護服務(wù)2.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)機房的日常維護，確保機房設(shè)施正常運行。2.2.2維護服務(wù)內(nèi)容包括：設(shè)備巡檢、系統(tǒng)更新、安全防護等。2.3安全監(jiān)控2.3.1服務(wù)方實施24小時安全監(jiān)控，確保機房安全。2.3.2安全監(jiān)控內(nèi)容包括：門禁控制、視頻監(jiān)控、入侵檢測等。2.4網(wǎng)絡(luò)支持2.4.1服務(wù)方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)支持，確保租賃方業(yè)務(wù)順暢。2.4.2網(wǎng)絡(luò)支持內(nèi)容包括：網(wǎng)絡(luò)故障排查、帶寬保障、網(wǎng)絡(luò)安全等。3.租賃條件3.1租賃方義務(wù)3.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。3.1.2租賃方應(yīng)遵守機房管理規(guī)定，不得擅自改變機房設(shè)施及環(huán)境。3.1.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)的安全與合規(guī)，不得利用機房從事非法活動。3.2租賃方權(quán)利3.2.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用機房及相關(guān)設(shè)施。3.2.2租賃方有權(quán)要求服務(wù)方提供合同約定的支持服務(wù)。3.3違約責(zé)任3.3.1租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)方損失。3.3.2服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算4.1.1服務(wù)費用根據(jù)租賃方實際使用情況計算。4.2費用支付方式4.2.1租賃方按照服務(wù)方提供的費用明細(xì)，按時支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整4.3.1服務(wù)期間，如遇市場行情變化，服務(wù)方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知租賃方。5.押金與退還5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣____元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，服務(wù)方應(yīng)在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間5.3.1租賃期滿后，服務(wù)方在確認(rèn)租賃方無違約行為后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還押金。8.保險責(zé)任8.1租賃方保險8.1.1租賃方應(yīng)購買足夠的保險，覆蓋租賃期間機房內(nèi)所有設(shè)備及業(yè)務(wù)的風(fēng)險。8.1.2保險費用由租賃方承擔(dān)。8.2服務(wù)方保險8.2.1服務(wù)方應(yīng)購買足夠的保險，覆蓋因服務(wù)方原因?qū)е碌臋C房內(nèi)設(shè)備及業(yè)務(wù)的風(fēng)險。8.2.2保險費用由服務(wù)方承擔(dān)。8.3保險費用8.3.1保險費用不包括在租金和服務(wù)費用內(nèi)，由各自承擔(dān)。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響租賃方業(yè)務(wù)的正常運行。9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還機房及相關(guān)設(shè)施。9.3變更與解除的程序9.3.1雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進行充分溝通，形成書面協(xié)議。9.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方履行合同義務(wù)，合同繼續(xù)有效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同續(xù)約程序10.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。10.3.2續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等事項。11.保密條款11.1保密信息11.1.1合同雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得泄露給第三方。11.3保密期限11.3.1保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過電子郵件、快遞、傳真等方式進行通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方通知的送達(dá)地址見合同附件三。12.3通知生效時間12.3.1通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。13.法律適用與解釋13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.其他條款14.1附加條款14.1.1合同雙方可就本合同未盡事宜，簽訂附加條款予以明確。14.2附錄14.2.1合同附錄包括：附件一（機房設(shè)備清單）、附件二（機房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)）、附件三（通知送達(dá)地址）。14.3附件14.3.1合同附件為：附件一、附件二、附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：機房設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃方有權(quán)使用的機房內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。清單應(yīng)包括設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件二：機房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定機房內(nèi)的溫度、濕度、電力等環(huán)境條件，以及維護服務(wù)方應(yīng)確保的機房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。附件三：通知送達(dá)地址列出合同雙方的通知送達(dá)地址，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、郵寄地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按約定支付租金或押金，視為違約。租賃方擅自改變機房設(shè)施或環(huán)境，視為違約。租賃方利用機房從事非法活動，視為違約。示例：如果租賃方未能在每月月底前支付下一個月租金，服務(wù)方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求租賃方立即支付欠繳租金及違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定服務(wù)方未能提供約定的技術(shù)支持、維護服務(wù)、安全監(jiān)控或網(wǎng)絡(luò)支持，視為違約。服務(wù)方未按約定時間退還押金，視為違約。服務(wù)方未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致機房內(nèi)設(shè)備或業(yè)務(wù)受損，視為違約。示例：如果服務(wù)方未能在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金，租賃方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，并按約定時間退還押金。說明三：法律名詞及解釋：1.信息技術(shù)：指在計算機科學(xué)和通信技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用的專業(yè)知識和技術(shù)。2.機房：指為租賃方提供服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)接入等服務(wù)的設(shè)施。3.租賃方：指本合同中租用機房及服務(wù)的一方。4.服務(wù)方：指本合