2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1評(píng)估方主體信息1.2委托方主體信息第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍第三條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評(píng)估時(shí)間3.2評(píng)估地點(diǎn)第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條評(píng)估費(fèi)用和支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式第六條評(píng)估報(bào)告的交付和確認(rèn)6.1評(píng)估報(bào)告的交付6.2評(píng)估報(bào)告的確認(rèn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1評(píng)估方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1評(píng)估方簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1評(píng)估方主體信息評(píng)估方全稱：X房地產(chǎn)評(píng)估有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2委托方主體信息委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于：（1）委托方名下的各類房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等；（2）評(píng)估方需根據(jù)委托方的要求，對(duì)上述房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估等；（3）評(píng)估方需向委托方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及建議等。第三條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評(píng)估時(shí)間評(píng)估工作應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2評(píng)估地點(diǎn)評(píng)估工作主要在委托方指定的房地產(chǎn)資產(chǎn)所在地進(jìn)行。第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等方法對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法律法規(guī)；（2）房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）評(píng)估方內(nèi)部管理制度及操作規(guī)程。第五條評(píng)估費(fèi)用和支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至評(píng)估方指定的銀行賬戶。第六條評(píng)估報(bào)告的交付和確認(rèn)6.1評(píng)估報(bào)告的交付評(píng)估方應(yīng)在評(píng)估工作完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提供正式的房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6.2評(píng)估報(bào)告的確認(rèn)委托方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的【】個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。如委托方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)書面向評(píng)估方提出，評(píng)估方應(yīng)在收到異議后的【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如委托方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可。第八條違約責(zé)任8.1評(píng)估方的違約責(zé)任評(píng)估方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)資產(chǎn)清單；（2）評(píng)估方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條簽字蓋章14.1評(píng)估方簽字蓋章評(píng)估方授權(quán)代表：【】簽字日期：【】14.2委托方簽字蓋章委托方授權(quán)代表：【】簽字日期：【】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，由于業(yè)務(wù)需要或其他原因，導(dǎo)致第三方參與合同履行的情況。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同履行時(shí)，甲乙方均有權(quán)要求第三方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。2.2第三方介入本合同履行時(shí)，其行為應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的授權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方介入本合同履行時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（3）第三方未遵守合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中的安全和合法權(quán)益，避免因合同履行導(dǎo)致的第三方損失。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密事項(xiàng)等。4.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并作為本合同的附件。4.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本合同的原則和精神相抵觸。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式進(jìn)行明確。5.2第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。5.3第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額不得低于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低限額。第六條第三方退出6.1第三方因故退出本合同履行時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方退出本合同履行時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同的順利履行。第七條第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、完整、有效的信息，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽(yù)狀況等。7.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的資料、文件、證明等。第八條第三方合規(guī)審查8.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)審查，確保第三方符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方不符合合規(guī)要求時(shí)，有權(quán)要求第三方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)終止合同履行。第九條第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)9.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定的各項(xiàng)要求、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。第十條第三方履行合同的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方履行合同不符合約定時(shí)，有權(quán)要求第三方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)終止合同履行。第十一條第三方違約處理11.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過(guò)合同金額的10%。11.3第三方嚴(yán)重違約的，甲乙方有權(quán)終止合同履行，并追究其法律責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同的變更和解除不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利要求。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利要求。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單詳細(xì)列出委托方名下的各類房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等。附件二：評(píng)估方資質(zhì)證明文件提供評(píng)估方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件三：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方將采用的評(píng)估方法、標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件四：評(píng)估報(bào)告模板提供評(píng)估報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求，以及評(píng)估結(jié)果的呈現(xiàn)方式。附件五：保密協(xié)議明確甲乙方之間的保密義務(wù)和范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、評(píng)估報(bào)告等。附件六：培訓(xùn)和指導(dǎo)材料提供甲乙方對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)時(shí)使用的材料，包括培訓(xùn)課程安排、教材、指導(dǎo)手冊(cè)等。附件七：第三方合規(guī)審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲乙方對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)審查的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及不符合合規(guī)要求的處理措施。附件八：第三方違約處理流程明確第三方違約時(shí)的處理流程，包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約金的計(jì)算等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作。示例：評(píng)估方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。2.第三方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的信息。示例：第三方提供的資料不符合實(shí)際情況，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，構(gòu)成違約。3.第三方未按合同約定遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。4.第三方未按合同約定履行其他義務(wù)。示例：第三方未按照甲乙方的要求參加培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致評(píng)估工作受到影響，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同終止：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，甲乙方有權(quán)終止合同履行。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽第一條評(píng)估服務(wù)概述1.1評(píng)估目的1.2評(píng)估范圍1.3評(píng)估基準(zhǔn)日第二條評(píng)估師職責(zé)2.1評(píng)估師的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.2評(píng)估師的獨(dú)立性2.3評(píng)估師的職業(yè)道德第三條評(píng)估流程與時(shí)間表3.1初步評(píng)估3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3詳細(xì)評(píng)估3.4提交評(píng)估報(bào)告第四條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場(chǎng)比較法4.2收益法4.3成本法4.4其他評(píng)估方法第五條評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告提交時(shí)間第六條評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用金額6.2支付時(shí)間表6.3支付方式第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3法律適用11.4合同語(yǔ)言第十二條附加條款12.1定義與解釋12.2其他重要事項(xiàng)第十三條附件13.1評(píng)估委托書13.2評(píng)估對(duì)象清單13.3相關(guān)法律文件第十四條簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條評(píng)估服務(wù)概述1.1評(píng)估目的評(píng)估目的是為了確定評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方提供決策依據(jù)。1.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括甲方所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，具體清單詳見(jiàn)附件。1.3評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年12月31日。第二條評(píng)估師職責(zé)2.1評(píng)估師的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.2評(píng)估師的獨(dú)立性評(píng)估師在進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何第三方影響。2.3評(píng)估師的職業(yè)道德評(píng)估師應(yīng)遵守職業(yè)道德，對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密，不得利用評(píng)估信息進(jìn)行個(gè)人謀取。第三條評(píng)估流程與時(shí)間表3.1初步評(píng)估評(píng)估師應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成初步評(píng)估，并向甲方提交初步評(píng)估報(bào)告。3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查評(píng)估師應(yīng)在初步評(píng)估后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行詳細(xì)檢查。3.3詳細(xì)評(píng)估評(píng)估師應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查后20個(gè)工作日內(nèi)完成詳細(xì)評(píng)估，并向甲方提交詳細(xì)評(píng)估報(bào)告。3.4提交評(píng)估報(bào)告評(píng)估師應(yīng)在詳細(xì)評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場(chǎng)比較法評(píng)估師應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)比較法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.2收益法評(píng)估師應(yīng)根據(jù)收益法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.3成本法評(píng)估師應(yīng)根據(jù)成本法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.4其他評(píng)估方法評(píng)估師可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇其他評(píng)估方法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第五條評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、摘要、、附件等部分。5.2報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，字體、字號(hào)、裝訂等格式詳見(jiàn)附件。5.3報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估師應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后10個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)告提交給甲方。第六條評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用金額評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，詳細(xì)金額詳見(jiàn)附件。6.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付評(píng)估費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密義務(wù)評(píng)估師應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至評(píng)估報(bào)告提交之日止。8.3例外情況在法律、法規(guī)規(guī)定或者甲方書面同意的情況下，評(píng)估師可以披露相關(guān)信息。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于評(píng)估師未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，或者甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。9.3違約解決方式違約方應(yīng)積極與守約方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議應(yīng)在甲方所在地人民法院解決。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1通知甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件日期。12.2完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同語(yǔ)言本合同的正式文本為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條附件13.1評(píng)估委托書詳見(jiàn)附件一。13.2評(píng)估對(duì)象清單詳見(jiàn)附件二。13.3相關(guān)法律文件包括但不限于中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估管理辦法、房地產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等。第十四條簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方書面同意，參與或介入到本合同項(xiàng)下評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方聘請(qǐng)的專家顧問(wèn)、律師等咨詢?nèi)藛T；（2）評(píng)估過(guò)程中涉及的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）甲乙方指定的或與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等；（4）其他未經(jīng)甲乙方書面同意，參與評(píng)估過(guò)程的第三方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與溝通第三方，確保評(píng)估服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或信息，并確保其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或信息過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同評(píng)估費(fèi)用的50%。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或信息所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2甲乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或信息所產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.2第三方退出本合同項(xiàng)下的評(píng)估服務(wù)，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的額外條款8.1如甲乙方與第三方就本合同項(xiàng)下的評(píng)估服務(wù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并書面確認(rèn)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的有效期11.1本合同項(xiàng)下的第三方介入有效期自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。11.2第三方介入的有效期不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至評(píng)估報(bào)告提交之日止。12.3例外情況在法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙方書面同意的情況下，第三方可以披露相關(guān)信息。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的辦公條件等。13.2第三方應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除委托關(guān)系；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：評(píng)估委托書詳細(xì)說(shuō)明：評(píng)估委托書是甲乙雙方約定評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等事項(xiàng)的書面文件。應(yīng)由甲方填寫并提供給乙方。附件二：評(píng)估對(duì)象清單詳細(xì)說(shuō)明：評(píng)估對(duì)象清單是列出所有需要評(píng)估的房地產(chǎn)資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括資產(chǎn)名稱、位置、面積、用途等。甲方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。附件三：相關(guān)法律文件詳細(xì)說(shuō)明：相關(guān)法律文件包括但不限于中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估管理辦法、房地產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、合同法、民法典等。乙方應(yīng)確保其評(píng)估活動(dòng)符合這些法律法規(guī)的要求。附件四：金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方名單詳細(xì)說(shuō)明：列出甲方指定的或與甲方有業(yè)務(wù)往來(lái)的金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方名單。甲方應(yīng)確保這些第三方符合本合同的要求。附件五：評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：評(píng)估費(fèi)用支付憑證是甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的證明文件。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的書面文件，包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等。乙方應(yīng)確保報(bào)告的