二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2營(yíng)銷推廣目標(biāo)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條營(yíng)銷推廣策略4.1推廣方案4.2推廣渠道4.3推廣預(yù)算第五條乙方義務(wù)5.1乙方的服務(wù)內(nèi)容5.2乙方的工作時(shí)間5.3乙方的保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方提供的資料6.3甲方支付費(fèi)用第七條合同價(jià)款7.1合同總價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條適用法律13.1本合同適用法律第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××營(yíng)銷策劃有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目是指位于×××市×××區(qū)的×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的“×××花園”房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2營(yíng)銷推廣目標(biāo)：通過乙方的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的開盤熱銷，達(dá)到銷售目標(biāo)，提升甲方品牌知名度。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后自然終止。第四條營(yíng)銷推廣策略4.1推廣方案：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)調(diào)研，制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣方案，包括開盤策略、價(jià)格策略、廣告宣傳策略等。4.2推廣渠道：乙方負(fù)責(zé)在包括但不限于傳統(tǒng)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等渠道進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣。4.3推廣預(yù)算：甲方根據(jù)乙方的推廣方案，提供相應(yīng)的推廣費(fèi)用，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。第五條乙方義務(wù)5.1乙方的服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷推廣工作，包括但不限于制定推廣方案、執(zhí)行推廣活動(dòng)、協(xié)調(diào)媒體關(guān)系等。5.2乙方的工作時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方要求的工期內(nèi)完成推廣方案的制定和執(zhí)行。5.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目概況、產(chǎn)品特點(diǎn)、價(jià)格政策等，并協(xié)助乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)的實(shí)施。6.2甲方提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，并確保乙方的推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付推廣費(fèi)用。第七條合同價(jià)款7.1合同總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2支付方式：甲方支付乙方的推廣費(fèi)用，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【】%。剩余款項(xiàng)在乙方完成推廣方案并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的【】%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除的條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無效條件：本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料，支付推廣費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)。12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，并按照約定時(shí)間完成推廣活動(dòng)。第十三條適用法律13.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行本合同過程中，以協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估等方式參與其中。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：除非本合同另有約定，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲方、乙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督等工作，并向甲方、乙方提供相關(guān)報(bào)告。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。4.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。5.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，第三方不得因此延誤合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供最終報(bào)告，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方違約的處理8.1如第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求第三方支付違約金或賠償損失。第九條第三方與合同履行9.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方的工作成果不得作為甲方、乙方不履行合同的借口，雙方應(yīng)共同努力完成合同目標(biāo)。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)和本合同的約定。10.2甲方、乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方符合法律法規(guī)和合同要求。第十一條第三方與合同爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入引發(fā)合同爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1如本合同未盡事宜，雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方同意，并以書面形式簽訂。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，將本合同及介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容告知第三方。13.2第三方應(yīng)確認(rèn)了解本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，并在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)。第十四條第三方介入后的合同變更14.1如本合同因第三方介入需要變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含甲方、乙方詳細(xì)的法定名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。附件二：項(xiàng)目概述詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃許可證號(hào)、建筑規(guī)模、產(chǎn)品類型等詳細(xì)信息。附件三：營(yíng)銷推廣方案附件內(nèi)容：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)算分配等。附件四：推廣渠道詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含推廣渠道的種類、預(yù)計(jì)投放時(shí)間、預(yù)算分配等。附件五：推廣費(fèi)用支付明細(xì)附件內(nèi)容：詳細(xì)列明推廣費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：乙方工作時(shí)間和保密義務(wù)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：具體規(guī)定乙方的服務(wù)工作時(shí)間、保密事項(xiàng)、保密期限等。附件七：甲方配合義務(wù)和提供資料詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定甲方的配合事項(xiàng)、提供的資料類型、提供時(shí)間等。附件八：合同價(jià)款和支付方式詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列明合同總價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等。附件九：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件內(nèi)容：具體規(guī)定雙方的違約行為、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。附件十：爭(zhēng)議解決詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列明雙方協(xié)商解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁程序等。附件十一：合同變更和解除詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、合同解除的條件等。附件十二：適用法律和合同效力詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列明本合同適用法律、合同的生效條件、合同的無效條件等。附件十三：雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定甲乙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，第三方介入的條件和程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。2.甲方未按約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成推廣方案或推廣活動(dòng)未達(dá)到約定的效果。4.乙方未履