2024年劇場演出場地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年劇場演出場地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1劇場1.2演出1.3租賃期1.4租賃費用1.5租賃物2.租賃物與租賃條件2.1租賃物的范圍與現(xiàn)狀2.2租賃物的使用與維護2.3租賃物的維修責任3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調整機制4.演出安排與演出權利4.1演出安排4.2演出權利的行使與限制4.3演出取消與變更5.保險與安全保障5.1保險責任5.2安全保障措施6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.保密條款8.1保密信息的范圍與義務8.2保密信息的例外9.合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的完整性與修改10.2合同的份數與保管11.甲方（出租方）的權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方（承租方）的權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.丙方（第三方）的角色與責任13.1丙方角色13.2丙方責任14.附件14.1租賃物清單14.2演出計劃表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1劇場本合同所指的劇場是指位于【填寫劇場地址】的【劇場名稱】，包括但不限于舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等演出相關設施。1.2演出本合同所指的演出是指乙方根據合同約定，在甲方提供的劇場內進行的所有演出活動，包括但不限于排練、試演、正式演出等。1.3租賃期租賃期是指自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】的期間，乙方有權使用甲方提供的劇場進行演出活動。1.4租賃費用租賃費用是指乙方為使用甲方提供的劇場，按照本合同約定的租賃期限支付給甲方的費用，具體金額與支付方式詳見本合同第三條。1.5租賃物租賃物是指甲方提供給乙方的劇場及相關設施，包括但不限于舞臺設備、燈光音響設備、座椅、后臺區(qū)域等。第二條租賃物與租賃條件2.1租賃物的范圍與現(xiàn)狀甲方保證租賃物在租賃期內的現(xiàn)狀符合乙方演出需求。具體租賃物的范圍與現(xiàn)狀詳見附件一：租賃物清單。2.2租賃物的使用與維護乙方應按照甲方提供的劇場及相關設施的使用說明，合理使用租賃物。在租賃期間，乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。2.3租賃物的維修責任因租賃物正常使用導致的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。具體維修責任詳見附件一：租賃物清單。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。3.2租金金額與支付方式租金金額為【填寫租金金額】，支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。租金支付的具體安排詳見附件二：租金支付計劃。3.3租金調整機制如遇市場行情變化，租金調整機制詳見附件二：租金支付計劃。第四條演出安排與演出權利4.1演出安排乙方應按照本合同約定的租賃期限，提前【填寫提前多久】向甲方提交演出安排，包括但不限于演出日期、演出時間、演出內容等。4.2演出權利的行使與限制乙方在租賃期限內享有使用甲方劇場進行演出的權利。乙方不得將演出權利轉讓給第三方，不得在劇場內進行與演出無關的活動。4.3演出取消與變更如乙方需取消或變更演出，應提前【填寫提前多久】通知甲方，并按照甲方要求承擔相應責任。第五條保險與安全保障5.1保險責任乙方應在租賃期限內自行辦理演出相關保險，包括但不限于演出財產保險、演出責任保險等。保險費用由乙方承擔。5.2安全保障措施乙方應確保演出現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因導致演出現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約行為與責任詳見附件三：違約責任。6.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.3合同的解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定承擔相應責任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與義務乙方應對在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營策略等保密信息予以保密。保密信息的范圍詳見附件四：保密信息清單。8.2保密信息的例外（1）依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息；（2）雙方協(xié)商公開的信息；（3）第三方依法獲取的信息。第九條合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的完整性與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判記錄、書面或口頭協(xié)議。任何對本合同的修改、補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條甲方（出租方）的權利與義務11.1甲方權利甲方有權按照本合同約定收取租金，要求乙方遵守租賃條件，確保租賃物正常使用。11.2甲方義務（1）提供符合約定條件的租賃物；（2）在租賃期間，負責租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理演出相關的行政手續(xù)；（4）履行本合同約定的其他義務。第十二條乙方（承租方）的權利與義務12.1乙方權利（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務；（3）要求甲方協(xié)助辦理演出相關的行政手續(xù)；（4）履行本合同約定的其他義務。12.2乙方義務（1）支付租金，遵守租賃條件；（2）合理使用租賃物，并負責日常維護；（3）辦理演出相關的保險，確保演出現(xiàn)場安全；（4）履行本合同約定的其他義務。第十三條丙方（第三方）的角色與責任13.1丙方角色丙方作為本合同的第三方，負責協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，確保合同的順利實施。13.2丙方責任（1）協(xié)助甲方、乙方辦理演出相關的行政手續(xù)；（2）在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，提供調解服務；（3）監(jiān)督甲方、乙方的合同履行情況，確保合同順利進行；（4）履行本合同約定的其他義務。第十四條附件14.1租賃物清單14.2演出計劃表14.3租金支付計劃14.4保密信息清單14.5違約責任14.6其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出甲方提供給乙方的租賃物的詳細信息，包括但不限于舞臺設備、燈光音響設備、座椅、后臺區(qū)域等。具體要求如下：1.列出每項租賃物的名稱、數量、型號、性能參數等信息；2.描述每項租賃物的使用狀態(tài)和條件；3.列出任何特殊使用要求或限制。附件二：演出計劃表詳細列出乙方在租賃期限內的演出活動計劃，包括但不限于演出日期、演出時間、演出內容等。具體要求如下：1.列出每場演出的相關信息；2.說明每場演出的宣傳、推廣計劃；3.列出演出所需的后勤保障和technicalsupport計劃。附件三：租金支付計劃詳細列出租金的金額、支付方式、支付時間等信息。具體要求如下：1.列出租金的總額以及分期支付的金額和時間；2.說明租金的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等；3.說明租金的調整機制，如市場行情變化時的調整標準。附件四：保密信息清單詳細列出甲方需要乙方保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營策略等。具體要求如下：1.列出每項保密信息的類型和內容；2.描述保密信息的保管和使用要求；3.列出保密信息的例外情況。附件五：違約責任詳細列出雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任。具體要求如下：1.列出甲乙雙方的違約行為類型；2.描述違約行為的法律后果；3.列出違約責任的具體承擔方式。附件六：其他相關文件包括與本合同執(zhí)行相關的所有文件，如演出許可證、安全評估報告、保險單據等。具體要求如下：1.列出每份文件的名稱和內容；2.說明文件的保管和使用要求；3.描述文件的補辦和更新機制。說明二：違約行為及責任認定：本合同中涉及的違約行為及責任認定標準如下：1.甲方違約行為及責任：a.未能提供符合約定條件的租賃物，需承擔相應的維修、保養(yǎng)費用；b.未能在租賃期間履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務，需承擔違約金；c.未能協(xié)助乙方辦理演出相關的行政手續(xù)，需承擔因此產生的費用。2.乙方違約行為及責任：a.未能按照約定支付租金，需承擔遲延支付的利息和違約金；b.未能合理使用租賃物，導致租賃物損壞，需承擔維修費用；c.未能辦理演出相關的保險，導致演出現(xiàn)場安全事故，需承擔全部責任。示例說明：假設甲方未能在租賃期間履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方演出時舞臺設備出現(xiàn)故障，乙方因此遭受了演出取消的損失。根據附件五中的違約責任條款，甲方需承擔因違約行為導致的乙方損失，包括演出取消的賠償金、重新安排演出的費用等。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.租賃物：指甲方提供給乙方的劇場及相關設施，包括但不限于舞臺設備、燈光音響設備、座椅、后臺區(qū)域等。2.租金：指乙方為使用甲方提供