2024年度專屬個(gè)人離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專屬個(gè)人離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條過戶服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)地點(diǎn)1.3服務(wù)時(shí)間第二條客戶義務(wù)2.1提供資料2.2配合辦理手續(xù)2.3支付費(fèi)用第三條服務(wù)方的義務(wù)3.1專業(yè)指導(dǎo)3.2辦理過戶手續(xù)3.3保護(hù)客戶隱私第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)4.2稅費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4支付時(shí)間及方式第五條過戶時(shí)間及流程5.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間5.2過戶流程5.3特殊情況處理第六條違約責(zé)任6.1客戶違約6.2服務(wù)方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條附則11.1合同生效11.2合同期限11.3合同附件第十二條雙方簽字第十三條合同蓋章第十四條合同副本第一部分：合同如下：第一條過戶服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容本服務(wù)包括為客戶提供的離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理全程指導(dǎo)和服務(wù)，服務(wù)方將根據(jù)客戶提供的資料和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助客戶完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)方辦公地點(diǎn)為【服務(wù)方地址】，客戶可在此地點(diǎn)提供資料、咨詢及跟進(jìn)過戶進(jìn)度。1.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為雙方簽訂合同之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。服務(wù)方的工作時(shí)間【服務(wù)時(shí)間】，客戶如有特殊需求，需提前與服務(wù)方協(xié)商確定。第二條客戶義務(wù)2.1提供資料（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）離婚證原件及復(fù)印件；（6）未成年子女出生證明原件及復(fù)印件；（7）其他相關(guān)資料。2.2配合辦理手續(xù)客戶應(yīng)配合服務(wù)方辦理過戶手續(xù)，按照服務(wù)方的指導(dǎo)提供資料、簽字、蓋章等。2.3支付費(fèi)用客戶應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條服務(wù)方的義務(wù)3.1專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶提供的資料和相關(guān)法律法規(guī)，為客戶提供專業(yè)的過戶指導(dǎo)和建議。3.2辦理過戶手續(xù)服務(wù)方應(yīng)全程協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至過戶手續(xù)辦理完畢。3.3保護(hù)客戶隱私服務(wù)方應(yīng)對客戶提供的個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)為人民幣【服務(wù)費(fèi)金額】，支付方式為【支付方式】。4.2稅費(fèi)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由客戶承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。4.3其他費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如快遞費(fèi)、公告費(fèi)等）由客戶承擔(dān)。4.4支付時(shí)間及方式服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后，支付方式為轉(zhuǎn)賬至服務(wù)方指定賬戶。第五條過戶時(shí)間及流程5.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間服務(wù)方承諾在客戶提供完整資料并支付服務(wù)費(fèi)后，【預(yù)計(jì)過戶時(shí)間】內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.2過戶流程（1）客戶提供資料；（2）服務(wù)方進(jìn)行資料審核；（3）服務(wù)方協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)；（4）過戶手續(xù)辦理完畢。5.3特殊情況處理如遇特殊情況導(dǎo)致過戶時(shí)間延長，服務(wù)方應(yīng)提前通知客戶，并采取相應(yīng)措施加快過戶進(jìn)度。第六條違約責(zé)任6.1客戶違約客戶未按合同約定提供資料、拒絕配合辦理手續(xù)或未支付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的服務(wù)方損失。6.2服務(wù)方違約服務(wù)方未按合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的客戶損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，包括但不限于客戶提供的房產(chǎn)信息、身份信息、財(cái)務(wù)狀況等，以及服務(wù)方提供的過戶手續(xù)辦理流程、客戶名單等，雙方均有保密義務(wù)。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年內(nèi)失效。8.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間、方式等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一條附則11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限為【合同期限】。11.3合同附件本合同附件包括：【附件列表】。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條合同副本本合同副本【份數(shù)】，雙方各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、公證處等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)。如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入條件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方書面約定的事項(xiàng)和時(shí)間，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：【責(zé)任限額金額】。如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失超過該限額，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的行為。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，配合第三方的工作，并支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成甲乙方對對方的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方義務(wù)履行完畢；（2）甲乙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他約定終止條件。6.2第三方介入終止程序甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止理由。終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的附加條款如下：（1）第三方名稱、聯(lián)系方式及職責(zé)；（2）第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間；（3）第三方介入的期限；（4）第三方違約責(zé)任等。8.2附加條款的簽訂甲乙方應(yīng)就附加條款簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第九條第三方介入的說明本合同所涉及的第三方介入，甲乙方應(yīng)充分了解并明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分。甲乙方在簽訂本合同時(shí)，視為已充分了解并同意本條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：身份證原件及復(fù)印件附件三：戶口本原件及復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明附件五：離婚證原件及復(fù)印件附件六：未成年子女出生證明原件及復(fù)印件附件七：其他相關(guān)資料附件的要求：1.所有附件必須是真實(shí)、有效的官方文件或證明，不得有任何偽造、篡改的情況。2.附件的復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有模糊、損壞等影響閱讀的情況。3.附件需在合同簽訂前提供，以便雙方進(jìn)行核實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.客戶未按合同約定提供完整、真實(shí)的資料，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常開展服務(wù)。2.客戶未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。3.服務(wù)方未按合同約定完成過戶手續(xù)，或完成的過戶手續(xù)存在瑕疵。4.服務(wù)方未履行保密義務(wù)，泄露客戶個(gè)人信息。5.雙方未履行合同變更或解除程序，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.客戶違約：客戶應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的服務(wù)方損失。2.服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的客戶損失。示例說明：1.若客戶未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、真實(shí)的資料，導(dǎo)致服務(wù)方無法按時(shí)完成過戶手續(xù)，視為客戶違約。2.若服務(wù)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，或完成的過戶手續(xù)存在瑕疵，視為服務(wù)方違約。全文完。2024年度專屬個(gè)人離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條過戶服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息核實(shí)1.2辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3提供相關(guān)法律咨詢第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)2.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的退還條件第四條服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度4.1服務(wù)時(shí)間的約定4.2服務(wù)進(jìn)度的通知第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.2保密信息的范圍第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約責(zé)任6.2客戶的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款的效力第十一條服務(wù)方的聲明與承諾11.1服務(wù)方的合法經(jīng)營資格11.2服務(wù)方的專業(yè)能力第十二條客戶的身份驗(yàn)證12.1客戶提供的身份證明12.2客戶的身份真實(shí)性驗(yàn)證第十三條服務(wù)方的服務(wù)承諾13.1服務(wù)質(zhì)量保證13.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承諾第十四條雙方簽字蓋章14.1服務(wù)方簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條過戶服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息核實(shí)1.1.1服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，對客戶提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等情況。1.1.2服務(wù)方應(yīng)客戶提供必要的協(xié)助，以便完成房產(chǎn)信息的核實(shí)工作。1.2辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)1.2.1服務(wù)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為客戶辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.2服務(wù)方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，為客戶提供必要的法律咨詢和支持。1.3提供相關(guān)法律咨詢1.3.1服務(wù)方應(yīng)為客戶提供關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于過戶流程、所需材料、費(fèi)用等問題。1.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到客戶咨詢后兩個(gè)工作日內(nèi)，給予明確答復(fù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1服務(wù)方有權(quán)要求客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)。2.1.2服務(wù)方有義務(wù)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為客戶辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保護(hù)客戶的合法權(quán)益。2.2客戶的權(quán)利與義務(wù)2.2.1客戶有權(quán)要求服務(wù)方按照約定提供離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)，并有權(quán)提出咨詢和質(zhì)疑。2.2.2客戶有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.1.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶提供的房產(chǎn)價(jià)值、過戶手續(xù)的復(fù)雜程度等因素，合理計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向客戶提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.2.1客戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向客戶提供正規(guī)發(fā)票。3.3服務(wù)費(fèi)用的退還條件3.3.1在合同履行過程中，如因服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，服務(wù)方應(yīng)無條件退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2在合同履行過程中，如客戶要求提前終止合同，服務(wù)方有權(quán)按比例收取已發(fā)生費(fèi)用。第四條服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度4.1服務(wù)時(shí)間的約定4.1.1服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后，向客戶提供詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表，包括過戶手續(xù)的各個(gè)環(huán)節(jié)。4.1.2服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間，完成過戶手續(xù)的各個(gè)環(huán)節(jié)。4.2服務(wù)進(jìn)度的通知4.2.1服務(wù)方應(yīng)在過戶手續(xù)的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，及時(shí)通知客戶，并報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。4.2.2客戶有權(quán)隨時(shí)向服務(wù)方查詢服務(wù)進(jìn)度，服務(wù)方應(yīng)給予及時(shí)答復(fù)。第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.1.1服務(wù)方和客戶應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、客戶身份信息等。5.2保密信息的范圍5.2.1服務(wù)方和客戶應(yīng)將保密信息僅用于履行合同目的，不得用于其他無關(guān)事項(xiàng)。5.2.2雙方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約責(zé)任6.1.1服務(wù)方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向客戶支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。6.1.2服務(wù)方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定為客戶辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2客戶的違約責(zé)任6.2.1客戶未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向服務(wù)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。6.2.2客戶提供虛假房產(chǎn)信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的變更條件8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.3合同的終止條件8.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。8.3.2雙方協(xié)商一致，書面解除合同。8.3.3一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)單方面解除合同。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.1.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力10.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除或終止，應(yīng)符合本合同的變更和解除條件。第十一條服務(wù)方的聲明與承諾11.1服務(wù)方的合法經(jīng)營資格11.1.1服務(wù)方聲明具有合法的經(jīng)營資格，能夠提供專業(yè)的離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)。11.1.2服務(wù)方承諾在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護(hù)客戶的合法權(quán)益。11.2服務(wù)方的專業(yè)能力11.2.1服務(wù)方承諾擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的離婚房產(chǎn)過戶經(jīng)驗(yàn)。11.2.2服務(wù)方承諾為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第十二條客戶的身份驗(yàn)證12.1客戶提供的身份證明12.1.1客戶應(yīng)向服務(wù)方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。12.1.2客戶應(yīng)保證提供的身份證明文件真實(shí)、有效。12.2客戶的身份真實(shí)性驗(yàn)證12.2.1服務(wù)方有權(quán)要求客戶配合進(jìn)行身份真實(shí)性驗(yàn)證，包括但不限于提供學(xué)歷、工作證明等。12.2.2客戶應(yīng)配合服務(wù)方完成身份真實(shí)性驗(yàn)證工作。第十三條服務(wù)方的服務(wù)承諾13.1服務(wù)質(zhì)量保證13.1.1服務(wù)方承諾提供的離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。13.1.2服務(wù)方承諾在辦理過戶手續(xù)過程中，為客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)。13.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承諾13.2.1服務(wù)方承諾在客戶咨詢后兩個(gè)工作日內(nèi)，給予明確答復(fù)。13.2.2服務(wù)方承諾在合同約定時(shí)間內(nèi)，完成過戶手續(xù)的各個(gè)環(huán)節(jié)。第十四條雙方簽字蓋章14.1服務(wù)方簽字蓋章14.1.1服務(wù)方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章。14.2客戶簽字蓋章14.2.1客戶在本合同上簽字，并加蓋個(gè)人或公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的各方，包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第二條第三方的作用與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助甲乙方完成離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1.1第三方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，包括但不限于過戶流程、所需材料、費(fèi)用等。2.1.2第三方應(yīng)在接到甲乙方的咨詢后兩個(gè)工作日內(nèi)，給予明確答復(fù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。2.2.1第三方如未按照約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)確定。3.1.1對于第三方提供的服務(wù)，如評估、稅務(wù)咨詢等，其賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同確定。3.1.2對于第三方協(xié)助辦理的過戶手續(xù)，如因第三方原因?qū)е逻^戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為過戶手續(xù)費(fèi)用的兩倍。3.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同中明確。3.2.1第三方應(yīng)與甲乙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。3.2.2服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。4.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方之間產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙方解決糾紛。4.2.1第三方應(yīng)提供必要的文件和證據(jù)，協(xié)助甲乙方查明事實(shí)真相。4.2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方采取補(bǔ)救措施，減輕甲乙方的損失。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.1.1甲乙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)合同中承諾其責(zé)任范圍和賠償責(zé)任限額。5.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的條款，不與本合同相沖突。5.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本提交給對方，以便雙方了解彼此的權(quán)利義務(wù)。5.2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方服務(wù)合同的履行情況。5.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的履行，符合本合同的約定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方如欲變更或終止與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.1.1第三方變更或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)因其變更或終止導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。6.1.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自變更或終止合同的，甲乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲乙方如欲變更或終止與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方。6.2.1甲乙方變更或終止與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2.2甲乙方未經(jīng)第三方同意