2024年全新樓盤建筑工程施工合作合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新樓盤建筑工程施工合作合同范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格付款第四條：工程進(jìn)度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝及要求第六條：甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)第七條：工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條：合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的處理第十三條：稅款及費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十四條：其他條款14.1合同的簽訂、修改及補(bǔ)充14.2合同的生效、變更和解除14.3合同的爭(zhēng)議解決方式14.4合同的終止和解除14.5合同的履行和驗(yàn)收14.6合同的解除和終止14.7合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.8合同的不可抗力條款14.9合同的稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)14.10合同的其他條款和附件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：X建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：X建筑材料有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X樓盤建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣X萬元。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣X萬元。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款為：按照工程進(jìn)度分階段支付。3.4驗(yàn)收合格付款驗(yàn)收合格付款為：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度及期限4.1工程開工日期工程開工日期為：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：年月日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方審批。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3施工工藝及要求施工工藝及要求按照乙方制定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案執(zhí)行。第六條：甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)丙方負(fù)責(zé)提供材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成工程、未保證工程質(zhì)量、安全文明施工等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定時(shí)間提供材料及設(shè)備、未保證材料及設(shè)備質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：X市X區(qū)。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，丙方應(yīng)按照乙方要求退還剩余材料及設(shè)備。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限保密期限為：合同終止后5年。11.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額為泄露信息對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十三條：稅款及費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。13.2其他費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)在合同中約定其他費(fèi)用的承擔(dān)方式。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂、修改及補(bǔ)充合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。14.2合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同的爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同的終止和解除工程驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。14.5合同的履行和驗(yàn)收雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，工程驗(yàn)收合格后，合同自然終止。14.6合同的解除和終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，丙方應(yīng)按照乙方要求退還剩余材料及設(shè)備。14.7合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。14.8合同的不可抗力條款雙方應(yīng)按照合同約定處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。14.9合同的稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)，其他費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中約定。14.10合同的其他條款和附件合同其他條款和附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供甲方土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)工程用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.附件二：乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供乙方的施工資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備承攬本工程的施工能力。3.附件三：丙方材料及設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供丙方的材料及設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明丙方具備供應(yīng)材料及設(shè)備的資質(zhì)。4.附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙說明：提供工程設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工依據(jù)。5.附件五：工程預(yù)算書說明：提供工程預(yù)算書，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)說明：提供乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。7.附件七：材料及設(shè)備清單說明：提供丙方供應(yīng)的材料及設(shè)備清單，列明材料及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。8.附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法說明：提供工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，明確工程驗(yàn)收的條件和流程。9.附件九：保密協(xié)議說明：提供甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過程中的保密義務(wù)。10.附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法說明：提供不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任及義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付款項(xiàng)的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，延遲超過合同約定的期限。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程開工后30天內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%，甲方延遲超過30天支付，則構(gòu)成違約。2.乙方遲延完成工程的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)的工作量。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，乙方未能在此日期前完成，則構(gòu)成違約。3.丙方遲延提供材料及設(shè)備的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按合同約定的時(shí)間提供材料及設(shè)備。示例說明：若合同約定丙方應(yīng)在2024年5月1日前提供全部材料及設(shè)備，丙方未能在此日期前提供，則構(gòu)成違約。4.工程質(zhì)量不符合約定的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013，工程實(shí)際質(zhì)量不符合該標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.安全文明施工不符合約定的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中未遵守安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)和文明施工的要求進(jìn)行施工，乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或嚴(yán)重違反文明施工規(guī)定，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)履行合同造成重大影響的客觀事件。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.工程驗(yàn)收解釋：工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)