2024年凍品倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年凍品倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2凍品1.3倉儲(chǔ)1.4租賃服務(wù)1.5協(xié)議版本第二條租賃物與租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限的起止日期第三條租賃條件與租賃價(jià)格3.1租賃條件3.2租賃價(jià)格3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無效情況第十四條其他條款14.1附加條款14.2簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2凍品本合同所指凍品包括但不限于：肉類、海鮮、冷凍食品等。具體凍品種類、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。1.3倉儲(chǔ)倉儲(chǔ)指甲方提供的用于存放凍品的倉庫，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件二。1.4租賃服務(wù)租賃服務(wù)指甲方將倉儲(chǔ)提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金并遵守本合同其他條款的行為。1.5協(xié)議版本本協(xié)議為2024年凍品倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議版B版。第二條租賃物與租賃期限2.1租賃物的描述租賃物為甲方提供的倉儲(chǔ)，詳見附件二。2.2租賃期限的起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃條件與租賃價(jià)格3.1租賃條件（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用倉儲(chǔ)，不得擅自改變倉儲(chǔ)的用途；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲(chǔ)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每平方米每月人民幣_(tái)_元，租金按月支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：（1）調(diào)整周期：每__個(gè)月調(diào)整一次；（2）調(diào)整幅度：上一次租金的__%；（3）調(diào)整時(shí)間：下一次租金支付時(shí)生效。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方僅限于存放合同約定的凍品，不得存放其他物品。4.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)內(nèi)凍品的保管和安全，確保凍品質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保倉儲(chǔ)的正常使用；（3）乙方如發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己存放的凍品購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對倉儲(chǔ)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)的正常使用；（2）乙方如發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和正常使用。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用設(shè)備，不得故意損壞。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前__天書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可進(jìn)行變更。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1終止條件本合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止本合同。10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)內(nèi)所有凍品搬出，并交還給甲方；（2）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)支付所有未支付的租金及費(fèi)用；（3）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)對乙方的凍品進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，雙方簽署《倉儲(chǔ)交還確認(rèn)書》。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同的有效性及乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，在乙方依法繼承的情況下，可由乙方的繼承人繼承。11.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方在簽訂和履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2合同無效情況如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響本合同其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《凍品明細(xì)表》和附件二《倉儲(chǔ)設(shè)施情況表》為本合同的組成部分，與具有同等效力。14.2簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《凍品明細(xì)表》附件二：《倉儲(chǔ)設(shè)施情況表》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期支付租金的__%收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方在租金支付截止日期后__天內(nèi)未能支付租金，甲方有權(quán)按逾期支付租金的__%收取滯納金，如果乙方在租金支付截止日期后__天內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照約定使用倉儲(chǔ)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方將倉儲(chǔ)用于存放非合同約定的凍品，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照約定保管和維護(hù)凍品的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能確保凍品質(zhì)量，導(dǎo)致凍品損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)倉儲(chǔ)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果甲方未能定期對倉儲(chǔ)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲(chǔ)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉儲(chǔ)并支付租金的一方。3.凍品：指合同中約定的存放于倉儲(chǔ)內(nèi)的商品。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租