2024年度海外房產(chǎn)購買國際學(xué)校入學(xué)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海外房產(chǎn)購買國際學(xué)校入學(xué)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指購買海外房產(chǎn)的當(dāng)事人1.2乙方：指提供國際學(xué)校入學(xué)服務(wù)的當(dāng)事人1.3丙方：指海外房產(chǎn)開發(fā)商第二條房產(chǎn)購買及價(jià)格2.1甲方同意購買丙方開發(fā)的海外房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息見附件一2.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式見附件二第三條國際學(xué)校入學(xué)資格3.1乙方同意在甲方購買房產(chǎn)后為其子女提供國際學(xué)校入學(xué)資格3.2入學(xué)資格的具體條款見附件三第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方4.2甲方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行整改第五條房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理5.2甲方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途第六條入學(xué)手續(xù)及保障6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理子女的國際學(xué)校入學(xué)手續(xù)6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的子女在學(xué)習(xí)和生活上提供必要的保障第七條學(xué)費(fèi)支付及優(yōu)惠政策7.1甲方應(yīng)按照乙方提供的學(xué)費(fèi)支付規(guī)定支付子女的學(xué)費(fèi)7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購買房產(chǎn)情況給予相應(yīng)的學(xué)費(fèi)優(yōu)惠政策第八條合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致8.2合同的變更或解除應(yīng)書面通知丙方第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和賠償方式見附件四第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與延長11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止的條件和方式見附件五11.3合同延長的條件和方式見附件六第十二條保密條款12.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條附件13.1附件一：房產(chǎn)具體信息13.2附件二：房產(chǎn)價(jià)格及支付方式13.3附件三：入學(xué)資格的具體條款13.4附件四：違約金的計(jì)算和賠償方式13.5附件五：合同終止的條件和方式13.6附件六：合同延長的條件和方式第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指購買海外房產(chǎn)的當(dāng)事人，甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指提供國際學(xué)校入學(xué)服務(wù)的當(dāng)事人，乙方為具有合法辦學(xué)資格的教育機(jī)構(gòu)。1.3丙方：指海外房產(chǎn)開發(fā)商，丙方為具有合法房地產(chǎn)開發(fā)資格的企業(yè)。第二條房產(chǎn)購買及價(jià)格2.1甲方同意購買丙方開發(fā)的海外房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息見附件一。2.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式見附件二。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付房產(chǎn)購買價(jià)款。第三條國際學(xué)校入學(xué)資格3.1乙方同意在甲方購買房產(chǎn)后為其子女提供國際學(xué)校入學(xué)資格。3.2入學(xué)資格的具體條款見附件三。包括但不限于入學(xué)條件、招生名額、學(xué)籍管理等內(nèi)容。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。房產(chǎn)交付的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)見附件四。4.2甲方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行整改。房產(chǎn)驗(yàn)收的具體要求見附件五。第五條房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維修、安全保障等。5.2甲方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。房產(chǎn)使用的規(guī)定見附件六。第六條入學(xué)手續(xù)及保障6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理子女的國際學(xué)校入學(xué)手續(xù)。入學(xué)手續(xù)的具體流程和所需材料見附件七。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的子女在學(xué)習(xí)和生活上提供必要的保障。包括但不限于學(xué)習(xí)輔導(dǎo)、心理咨詢、生活照顧等。第七條學(xué)費(fèi)支付及優(yōu)惠政策7.1甲方應(yīng)按照乙方提供的學(xué)費(fèi)支付規(guī)定支付子女的學(xué)費(fèi)。學(xué)費(fèi)支付的具體規(guī)定見附件八。7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購買房產(chǎn)情況給予相應(yīng)的學(xué)費(fèi)優(yōu)惠政策。優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容見附件九。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2合同的變更或解除應(yīng)書面通知丙方。變更或解除合同的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算和賠償方式見附件四。違約方應(yīng)按照約定支付違約金，不足彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)向違約方追償。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不一致的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟過程中，甲乙丙三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合法院的調(diào)查取證工作。第十一條合同的生效、終止與延長11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的終止條件和方式見附件五。合同的延長條件和方式見附件六。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條附件13.1附件一：房產(chǎn)具體信息13.2附件二：房產(chǎn)價(jià)格及支付方式13.3附件三：入學(xué)資格的具體條款13.4附件四：違約金的計(jì)算和賠償方式13.5附件五：合同終止的條件和方式13.6附件六：合同延長的條件和方式13.7附件七：入學(xué)手續(xù)的具體流程和所需材料13.8附件八：學(xué)費(fèi)支付的具體規(guī)定13.9附件九：學(xué)費(fèi)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.3本合同的簽訂地點(diǎn)為___________________，簽訂日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及分類1.1第三方指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方可根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，分為中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利及權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等。3.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息和資料享有保密權(quán)利。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的履行。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)第三方履行合同提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。5.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的程序及條件6.1第三方介入本合同的程序和條件，按照合同約定執(zhí)行。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的條件和程序。第七條第三方退出合同的條件及程序7.1第三方退出合同的條件和程序，按照合同約定執(zhí)行。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方退出的條件和程序。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入合同的效力10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。本部分為第三方介入后的修正條款，共計(jì)10條，詳細(xì)約定了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序及條件、退出條件及程序、違約責(zé)任等內(nèi)容。確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益界定清晰，有利于合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)具體信息房產(chǎn)所在國家、城市、區(qū)域房產(chǎn)類型、面積、樓層房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用年限房產(chǎn)配套設(shè)施、物業(yè)管理等信息附件二：房產(chǎn)價(jià)格及支付方式房產(chǎn)總價(jià)、付款schedule支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）付款條件、利息、手續(xù)費(fèi)等說明附件三：入學(xué)資格的具體條款入學(xué)條件、招生名額、錄取原則學(xué)籍管理、學(xué)費(fèi)支付、獎(jiǎng)學(xué)金政策等信息附件四：違約金的計(jì)算和賠償方式違約金計(jì)算公式、比例賠償方式、支付時(shí)間、支付對(duì)象等說明附件五：合同終止的條件和方式合同終止的條件（如房產(chǎn)交付、入學(xué)手續(xù)完成等）合同終止的方式（如雙方協(xié)商一致、單方面解除等）附件六：合同延長的條件和方式合同延長的條件（如甲乙雙方協(xié)商一致、第三方同意等）合同延長的方式（如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、書面通知等）附件七：入學(xué)手續(xù)的具體流程和所需材料入學(xué)申請流程、時(shí)間表所需材料列表（如身份證明、成績單、推薦信等）附件八：學(xué)費(fèi)支付的具體規(guī)定學(xué)費(fèi)支付時(shí)間表、金額學(xué)費(fèi)支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等）附件九：學(xué)費(fèi)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容優(yōu)惠政策適用對(duì)象、條件優(yōu)惠政策金額、支付方式等說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付房產(chǎn)購買價(jià)款2.乙方未按照約定時(shí)間、方式提供國際學(xué)校入學(xué)資格3.丙方未按照約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)4.甲方未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失5.乙方未按照約定提供入學(xué)服務(wù)，導(dǎo)致甲方子女無法入學(xué)6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件四中的違約金計(jì)算公式和比例進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額的確定：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)購買價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件四中的計(jì)算方式計(jì)算。2.若乙方未按照約定時(shí)間提供國際學(xué)校入學(xué)資格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照附件四中的計(jì)算方式計(jì)算。3.若丙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并按照附件四中的計(jì)算方式計(jì)算。全文完。2024年度海外房產(chǎn)購買國際學(xué)校入學(xué)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指購買海外房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2乙方：指提供國際學(xué)校入學(xué)服務(wù)的當(dāng)事人。1.3丙方：指海外房產(chǎn)開發(fā)商。第二條房產(chǎn)購買及價(jià)格2.1甲方同意購買丙方開發(fā)的海外房產(chǎn)，具體房源、面積、價(jià)格等詳見附件。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向丙方支付購房款項(xiàng)。第三條國際學(xué)校入學(xué)條件3.1甲方購買的房產(chǎn)符合乙方國際學(xué)校入學(xué)條件。3.2甲方子女滿足乙方入學(xué)年齡要求及學(xué)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條入學(xué)申請及流程4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)購買合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提交入學(xué)申請。4.2乙方應(yīng)在收到甲方入學(xué)申請后15日內(nèi)回復(fù)是否錄取。4.3甲方子女獲得錄取通知書后，按照乙方規(guī)定的時(shí)間和要求辦理入學(xué)手續(xù)。第五條教育質(zhì)量及保障5.1乙方應(yīng)保證提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的教育質(zhì)量和教學(xué)環(huán)境。5.2乙方應(yīng)確保甲方子女在就讀期間的人身安全和健康。第六條學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付學(xué)費(fèi)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)甲方子女在就讀期間的其他費(fèi)用，如住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意，并注明日期。第十二條合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證明、國際學(xué)校入學(xué)條件等。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指購買海外房產(chǎn)的當(dāng)事人，享有本合同約定的權(quán)利和承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。1.2乙方：指提供國際學(xué)校入學(xué)服務(wù)的當(dāng)事人，享有本合同約定的權(quán)利和承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。1.3丙方：指海外房產(chǎn)開發(fā)商，與甲方簽訂房產(chǎn)購買合同，向甲方出售房產(chǎn)。1.4甲方子女：指甲方未成年子女，滿足乙方入學(xué)年齡要求及學(xué)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)購買及價(jià)格2.1甲方同意購買丙方開發(fā)的海外房產(chǎn)，房源、面積、價(jià)格等詳見附件。甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向丙方支付購房款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)，包括但不限于房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金，逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。第三條國際學(xué)校入學(xué)條件3.1甲方購買的房產(chǎn)符合乙方國際學(xué)校入學(xué)條件。3.2甲方子女滿足乙方入學(xué)年齡要求及學(xué)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于提供最近一年的學(xué)術(shù)成績單、語言成績證明等。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理甲方子女的入學(xué)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、參加入學(xué)考試等。第四條入學(xué)申請及流程4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)購買合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提交入學(xué)申請。4.2乙方應(yīng)在收到甲方入學(xué)申請后15日內(nèi)回復(fù)是否錄取。4.3甲方子女獲得錄取通知書后，按照乙方規(guī)定的時(shí)間和要求辦理入學(xué)手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定時(shí)間向乙方支付學(xué)費(fèi)，包括但不限于學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。第五條教育質(zhì)量及保障5.1乙方應(yīng)保證提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的教育質(zhì)量和教學(xué)環(huán)境，確保甲方子女在就讀期間的人身安全和健康。5.2乙方應(yīng)按照國際學(xué)校的教育理念和教學(xué)方法進(jìn)行教學(xué)，提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，包括但不限于優(yōu)秀的教師隊(duì)伍、先進(jìn)的教學(xué)設(shè)施等。5.3乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)甲方子女的學(xué)習(xí)情況和表現(xiàn)，并及時(shí)解決甲方子女在學(xué)習(xí)和生活中遇到的問題。第六條學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付學(xué)費(fèi)，包括但不限于學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)甲方子女在就讀期間的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、課外活動(dòng)費(fèi)等。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金，逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求退還已支付的學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用，并按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。7.4合同變更或解除不影響乙方按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金，逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。8.3甲方未按照約定時(shí)間支付學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金，逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。8.4乙方未按照約定提供國際學(xué)校入學(xué)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意，并注明日期。第十二條合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證明、國際學(xué)校入學(xué)條件等。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于房產(chǎn)開發(fā)商、國際學(xué)校、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交付、子女入學(xué)、學(xué)費(fèi)支付等方面。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間合同的履行。第四條第三方介入的合同修正4.1本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)，如有不明確或不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修正，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第八條第三方介入的其他約定8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)