房屋租賃協(xié)議書(2024版)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃協(xié)議書(2024版)本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設施第二條租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋損壞及維修7.1房屋損壞責任7.2維修責任及費用第八條保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋附屬設施及用品第十四條簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本合同所述房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書登記為準。1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體結(jié)構(gòu)以實際狀況為準。1.4房屋設施房屋內(nèi)部設施包括但不限于【設施名稱】，設施的具體狀況以實際入住時為準。第二條租賃雙方2.1出租方信息名稱/姓名：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息名稱/姓名：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前【天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），租金含物業(yè)管理費、水電費等公共費用。4.2租金支付周期租金按【周期】支付，乙方應在每月的【日】前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付日期乙方應在合同約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方。4.4租金支付方式租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂合同的同時，向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定交還房屋及附屬設施后，甲方應在【天數(shù)】天內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任乙方應負責房屋內(nèi)部的日常維護和清潔，確保房屋及設施的正常使用。第八條保險責任8.1出租方保險甲方應為其自身財產(chǎn)保險，包括但不限于房屋及附屬設施的保險，保險費用由甲方承擔。8.2承租方保險乙方應為其自身及隨身物品購買相應的保險，保險費用由乙方承擔。第九條合同變更9.1合同變更條件任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容，如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同變更程序合同變更應由雙方共同協(xié)商達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，方可生效。第十條合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同；（3）依法應終止合同的其他情形。10.2合同終止程序合同終止前，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租方違約甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2承租方違約乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交【仲裁委員會】進行仲裁。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時應保證房屋及設施符合合同約定。13.2房屋返還時間及條件租賃期滿后，乙方應在本合同約定的租賃結(jié)束日期前將房屋及附屬設施交還給甲方，交還時應保證房屋及設施符合合同約定。13.3房屋附屬設施及用品房屋附屬設施及用品包括但不限于【名稱】，具體清單由雙方另行簽訂附件予以明確。第十四條簽署日期14.1出租方簽字甲方（簽字）：____________日期：____________14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________日期：____________14.3見證人簽字（如有）見證人（簽字）：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助或服務時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務。2.2甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應符合本合同的約定，且不得違反本合同的規(guī)定。第三條第三方責任3.1第三方在其職責范圍內(nèi)，應按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務。3.2第三方在其職責范圍內(nèi)，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，并應承擔因服務質(zhì)量問題導致的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定確定。4.2若甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議未明確責任限額，甲乙方應與第三方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中予以補充。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應由甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由甲乙方與第三方協(xié)商解決，必要時可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與合同履行6.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行合同。6.2第三方不得干涉甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應向第三方提供與合同履行有關(guān)的信息，但涉及甲乙方商業(yè)秘密的信息除外。7.2第三方應保密甲乙方提供的信息，并不得泄露給無關(guān)方。第八條第三方違約8.1第三方違反服務協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，應及時通知甲乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應繼續(xù)履行原服務協(xié)議的約定。第十條第三方與合同終止10.1第三方服務協(xié)議終止的，本合同中涉及第三方的條款相應終止。10.2第三方服務協(xié)議終止后，第三方仍應承擔因履行服務協(xié)議所產(chǎn)生的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋狀況說明書詳細描述房屋的現(xiàn)狀、設施狀況、結(jié)構(gòu)特點等，由甲方提供。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，由乙方提供。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的時間、金額等信息，由甲方提供。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息，由甲方提供。附件五：保險單據(jù)提供甲方和乙方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。附件七：房屋交付清單詳細列出房屋交付時房屋及附屬設施的狀況，由甲方提供。附件八：房屋返還清單詳細列出房屋返還時房屋及附屬設施的狀況，由乙方提供。附件九：附加條款對本合同的條款進行補充和修改，由甲乙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞；3.甲方未按約定時間交付房屋；4.甲方未提供約定的房屋設施；5.第三方未按約定提供服務；6.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失；2.違約方應支付違約金，違約金的標準為本合同租金的【百分比】%；3.違約方賠償金額不足以彌補損失的，對方有權(quán)繼續(xù)索賠；4.違約方延遲履行合同義務的，應支付延遲履行期間的違約金，違約金的標準為本合同租金的【百分比】%。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為本合同租金的5%。如果乙方延遲支付租金導致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失超過違約金部分的金額。全文完。房屋租賃協(xié)議書(2024版)2本合同目錄一覽第一條房屋租賃基本條款1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整時間及幅度2.2租金調(diào)整的相關(guān)程序第三條房屋使用及維護3.1承租人的使用權(quán)限3.2房屋維護責任分配第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條房屋保險5.1保險的購買及費用承擔5.2保險理賠程序第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第七條房屋退回7.1合同終止時的房屋退回7.2退回房屋的驗收及處理第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解或仲裁第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同終止的條件及程序第十一條合同的生效11.1合同的簽署及生效時間11.2合同的續(xù)簽條件及程序第十二條附加條款12.1房屋附屬設施的使用12.2其他特殊條款第十三條雙方的權(quán)利與義務13.1出租人的權(quán)利與義務13.2承租人的權(quán)利與義務第十四條保密條款14.1雙方對合同內(nèi)容的保密14.2保密條款的例外情況第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本條款1.1租賃房屋地址及面積本合同租賃的房屋地址為【填寫具體的房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫具體的建筑面積】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫具體的租賃開始日期】至【填寫具體的租賃結(jié)束日期】。1.3租金及支付方式租金為每月【填寫具體的租金金額】，每【填寫具體的租金支付周期】支付一次。承租人應在每月的【填寫具體的支付日期】前，將租金支付至出租人指定的賬戶。第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整時間及幅度租金的調(diào)整時間為每【填寫具體的調(diào)整周期】年一次，調(diào)整幅度為【填寫具體的幅度】。2.2租金調(diào)整的相關(guān)程序租金調(diào)整應由雙方協(xié)商一致后，書面簽署調(diào)整協(xié)議，并作為本合同的附件。第三條房屋使用及維護3.1承租人的使用權(quán)限承租人應合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。3.2房屋維護責任分配出租人負責房屋的主體結(jié)構(gòu)及設施的維護，承租人負責日常的使用及小范圍的維修。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人應保證租賃房屋的基本設施正常運行，并負責對其進行維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責任承租人應負責日常使用中的小修小補，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第五條房屋保險5.1保險的購買及費用承擔承租人應購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。5.2保險理賠程序發(fā)生保險理賠時，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)承租人在得到出租人書面同意后，可以進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租人書面同意，并重新簽署租賃合同。轉(zhuǎn)租期間，承租人仍需承擔原租賃合同的義務。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃房屋，或者未按照約定維修、保養(yǎng)租賃房屋的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。8.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃房屋的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件及程序合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同終止的條件及程序合同終止的條件及程序按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的生效11.1合同的簽署及生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的續(xù)簽條件及程序合同續(xù)簽應提前【填寫具體的提前時間】個月協(xié)商一致，并書面簽署續(xù)簽協(xié)議。第十二條附加條款12.1房屋附屬設施的使用房屋附屬設施的使用按照物業(yè)管理規(guī)定或者雙方協(xié)商確定的方式進行。12.2其他特殊條款其他特殊條款雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同后。第十三條雙方的權(quán)利與義務13.1出租人的權(quán)利與義務出租人應按照約定提供租賃房屋，并履行合同約定的義務。13.2承租人的權(quán)利與義務承租人應按照約定支付租金，并履行合同約定的義務。第十四條保密條款14.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2保密條款的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的，或者雙方書面同意披露的，不受本保密條款的限制。第二部分：第三方介入后的修正針對本合同，第三方介入主要指除甲乙方之外的，與本合同履行相關(guān)的一方或多方。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、法院、仲裁機構(gòu)等。一、第三方介入的附加說明條款1.1第三方概念界定第三方是指本合同之外的，與租賃房屋及合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。第三方可以是中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：履行合同所需的維修、保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等。1.3第三方選擇及通知甲乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責及聯(lián)系方式。如有變更，應及時通知對方。二、第三方介入后的額外條款及說明2.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙方協(xié)商解決。2.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責及合同約定確定。具體責任限額在合同中明確。2.3第三方收費第三方的收費標準及支付方式應在合同中明確。如有變更，甲乙方應共同協(xié)商確定。2.4第三方服務質(zhì)量保障第三方應保證其服務質(zhì)量，如服務質(zhì)量不符合合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方應獨立承擔其職責范圍內(nèi)的法律責任。3.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。3.3第三方與維修保養(yǎng)方的關(guān)系如第三方為維修保養(yǎng)方，維修保養(yǎng)方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。四、第三方介入的爭議解決4.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方介入的仲裁如合同中約定了仲裁條款，甲乙方應按照仲裁條款約定的仲裁機構(gòu)解決爭議。五、第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件根據(jù)第三方的職責、合同約定及法律法規(guī)確定。5.2第三方介入的終止程序甲乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的終止程序。第三方應在終止程序完成后，停止介入。六、其他相關(guān)修正信息6.1第三方介入的補充協(xié)議如合同履行過程中，需要新增第三方介入的情況，甲乙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的相關(guān)事項。6.2第三方介入的修改權(quán)甲乙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出修改第三方介入相關(guān)條款的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。如本部分修正條款與本合同其他條款沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋設施清單附件四：租金支付明細表附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：房屋保險單附件七：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：房屋退回驗收單附件九：第三方服務協(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：租賃房屋所有權(quán)證明本附件應提供租賃房屋的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：租賃房屋平面圖本附件應提供租賃房屋的詳細平面圖，標明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息。附件三：租賃房屋設施清單本附件應列明租賃房屋內(nèi)的主要設施、設備及其狀況，包括但不限于家具、家電、管道、電路等。附件四：租金支付明細表本附件應詳細列出租金支付的明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件應詳細列明維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、責任分配等信息。附件六：房屋保險單本附件應提供房屋保險的保險單，列明保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。附件七：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件應提供房屋轉(zhuǎn)租的協(xié)議，列明轉(zhuǎn)租的條件、程序、責任等信息。附件八：房屋退回驗收單本附件應提供房屋退回的驗收單，列明房屋退回時的情況、問題及處理結(jié)果等信息。附件九：第三方服務協(xié)議本附件應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、責任及收費等信息。附件十：補充協(xié)議本附件應列明合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋或設施。2.出租人未能按照合同約定進行維修保養(yǎng)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃房屋。5.承租人未經(jīng)出租人同意進行轉(zhuǎn)租。6.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)合同約定和違約情況確定。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，使合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用。如承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人應向出租人支付違約金，并承擔租賃房屋的使用權(quán)歸出租人所有的風險。全文完。房屋租賃協(xié)議書(2024版)3本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1保險購買責任5.2保險理賠流程第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條完整協(xié)議12.1合同的完整性12.2修改合同的條件第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。2.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第三條押金3.1押金金額：人民幣元整。3.2押金退還方式：租賃期滿后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責任：租賃期內(nèi)，出租人負責房屋及附屬設施的正常維修。因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修。第五條房屋保險5.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。5.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應按照保險公司的理賠流程進行理賠。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以轉(zhuǎn)租該房屋。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人。第八條違約責任8.1承租人違約責任：8.1.1承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租人未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。8.1.3承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，應支付違約金人民幣元整。8.2出租人違約責任：8.2.1出租人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣元整。8.2.2出租人未按約定維修房屋的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵寄、快遞或電子郵件的方式送達對方指定的地址。11.2通知的期限：通知應在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方。第十二條完整協(xié)議12.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2修改合同的條件：任何對合同的修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章生效。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附件說明：本合同附件包括房屋平面圖、附屬設施清單、物業(yè)管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房屋租賃過程的所有服務提供者和利益相關(guān)者。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在租賃過程中需要第三方服務時，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準與程序。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并明確第三方服務的范圍、內(nèi)容以及責任。第三條第三方服務的約定3.1服務內(nèi)容：第三方提供的服務包括但不限于房屋中介、維修保養(yǎng)、保險保障等。3.2服務標準：第三方應按照行業(yè)標準和合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。第四條第三方責任4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)甲乙方與第三方之間的具體協(xié)議確定。4.2第三方責任劃分：第三方因提供服務導致的損失或損害，由第三方承擔責任。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更程序：當甲乙方同意變更第三方服務時，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。5.2終止條件：第三方服務終止的條件應由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并提前書面通知對方。第六條第三方服務費用的支付6.1費用標準：第三方服務的費用標準應由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2支付方式：甲乙方應按照與第三方的約定支付服務費用。第七條第三方服務過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道：甲乙方與第三方應建立有效的溝通渠道，確保租賃過程的順利進行。7.2協(xié)調(diào)機制：當出現(xiàn)服務問題或爭議時，甲乙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第八條第三方服務的監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督機制：甲乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同約定。8.2評估程序：甲乙方可定期對第三方服務進行評估，并提出改進建議。第九條第三方服務合同的簽訂與履行9.1合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的服務合同應符合本合同的約定，并明確雙方的權(quán)利義務。9.2合同履行：第三方應按照服務合同的約定履行義務，并確保服務質(zhì)量。第十條第三方服務問題的解決10.1問題提出：甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方服務問題后，應及時提出，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2問題解決：甲乙方應與第三方共同協(xié)商解決問題，必要時可尋求法律途徑。第十一條第三方服務風險的防范與處理11.1風險防范：甲乙方應采取措施防范第三方服務風險，確保租賃過程的順利進行。11.2風險處理：當發(fā)生第三方服務風險時，甲乙方應共同協(xié)商處理，并采取措施減少損失。第十二條第三方服務相關(guān)的額外條款12.1額外條款：甲乙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商確定額外的服務條款。12.2條款效力：額外條款與本合同具有同等效力。第十三條第三方服務與本合同的關(guān)系13.1關(guān)系說明：第三方服務不影響甲乙方之間合同的履行，甲乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。13.2責任劃分：第三方服務產(chǎn)生的責任劃分，應按照甲乙方與第三方之間的服務合同及本合同約定執(zhí)行。第十四條第三方服務爭議的解決14.1爭議解決方式：當甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十五條第三方服務相關(guān)的其他事項15.1其他事項：本合同未涉及的其他第三方服務相關(guān)事項，甲乙方應共同協(xié)商確定。15.2條款補充：甲乙方可根據(jù)實際情況，對本合同的第三方服務相關(guān)條款進行補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：本附件提供了租賃房屋的詳細平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息。附件二：附屬設施清單詳細說明：本附件列出了房屋附屬設施的詳細清單，包括家具、家電、設施設備等。附件三：物業(yè)管理制度詳細說明：本附件包含了物業(yè)管理的相關(guān)制度，包括物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、費用等。附件四：房屋維修保養(yǎng)計劃詳細說明：本附件列出了房屋的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任方等。附件五：保險購買指南詳細說明：本附件提供了保險購買的指南，包括保險類型、保險條款、理賠流程等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議模板詳細說明：本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議的模板，供承租人在轉(zhuǎn)租時使用。附件七：提前解除合同協(xié)議模板詳細說明：本附件為提前解除合同協(xié)議的模板，供甲乙雙方在需要提前解除合同時使用。附件八：違約金計算公式詳細說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于計算違約行為所產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租。4.乙方未按約定時間交付房屋。5.乙方未按約定維修房屋。6.雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租的，應支付違約金人民幣元整。4.乙方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣元整。5.乙方未按約定維修房屋的，應承擔相應的違約責任。6.雙方未按約定履行合同義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付租金，甲方應支付逾期租金的滯納金，滯納金計算公式為：逾期租金金額×0.005×逾期天數(shù)。例如，如果甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租，甲方應支付違約金人民幣元整。例如，如果乙方未按約定時間交付房屋，乙方應支付違約金人民幣元整。全文完。房屋租賃協(xié)議書(2024版)5本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式第六條房屋使用及restrictions6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止事項6.3其他restrictions第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同解除第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或僅限于正常使用磨損，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項：如承租人在租賃期間有損壞租賃物或違反合同約定的行為，出租人可以從押金中扣除相應的賠償金。第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.3維修費用承擔方式：租賃期間，因房屋及附屬設施的正常使用而產(chǎn)生的維修費用，由出租人承擔；因承租人使用不當或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)而導致的維修費用，由承租人承擔。第六條房屋使用及restrictions6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用租賃物，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2禁止事項：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3其他restrictions：如房屋內(nèi)禁止吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物等。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應至少提前個工作日通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應向?qū)Ψ教岢鰰娴奶崆敖K止申請。8.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的，應至少提前個工作日書面通知對方。8.3提前終止租賃的違約金：如一方未按約定提前終止租賃，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的%。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，本合同的條款應以變化后的法律為準。第十二條通知12.1通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應以書面形式作出。12.2通知有效期限：通知、聲明、同意等在發(fā)送之日起日內(nèi)未被對方提出異議的，視為已送達并生效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、家具家電清單等。13.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：本合同解除或終止的，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方搬離租賃房屋。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在市區(qū)路號簽署。14.3簽署人信息：出租人：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：地址：承租人：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：地址：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方的服務、甲方同意乙方引入第三方服務、甲方乙方均無法履行合同義務時需要第三方協(xié)助等。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應的義務，并對其提供的服務或商品負責。2.2第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不應超過其提供服務或商品的費用。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2委托第三方：甲乙雙方可以委托第三方履行合同中的一部分義務，但甲乙雙方仍對第三方履行合同義務的結(jié)果承擔責任。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用：第三方提供的服務或商品的費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。4.2第三方服務費用的支付：甲乙雙方應在收到第三方開具的發(fā)票后，按照約定的期限和方式支付第三方服務費用。第五條第三方介入后的通知義務5.1第三方介入通知：甲乙雙方應在第三方介入本合同的事務前，通知對方，并說明第三方的基本信息和介入的事項。5.2第三方介入通知的期限：甲乙雙方應在第三方介入事項發(fā)生之日起日內(nèi)，向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱恕５诹鶙l第三方介入后的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同義務。6.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務或商品。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務或商品，甲乙雙方應按照本合同的約定處理。7.2第三方違約責任：第三方應承擔因其違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等責任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應視為甲方的合作伙伴，但第三方不取代甲方的合同地位。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應視為乙方的合作伙伴，但第三方不取代乙方的合同地位。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如因第三方介入需要變更本合同的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除：如因第三方原因需要解除本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除的生效：合同解除協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式：如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用與效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同及本合同的附件，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即具有法律效力。第十三條附件13.1第三方名單：本合同附件包括甲乙雙方協(xié)商確定的第三方名單及相關(guān)聯(lián)系方式。13.2第三方服務協(xié)議：本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同副本。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在市區(qū)路號簽署。14.3簽署人信息：甲方：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：地址：乙方：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：地址：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，用于確認租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。附件二：家具家電清單列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)，以便承租人了解并核對。附件三：第三方名單列出合同中涉及的所有第三方，包括中介方、維修方、保險公司等，以及他們的聯(lián)系方式和服務內(nèi)容。附件四：第三方服務協(xié)議提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同副本，明確第三方的服務范圍、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋或設施。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用。3.第三方未按照合同約定提供服務或商品。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約金、賠償金等責任，金額不應超過租賃費用總額的%。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約金、賠償金等責任，金額不應超過租金總額的%。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約金、賠償金等責任，金額不應超過服務或商品費用總額的%。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應支付違約金人民幣元。2.如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付違約金人民幣元。3.如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，第三方應支付違約金人民幣元。全文完。房屋租賃協(xié)議書(2024版)6本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責任5.3房屋改造限制第六條房屋維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1出租人的保險責任7.2承租人的保險責任第八條租賃期間的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用8.2物業(yè)管理公司服務內(nèi)容第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條房屋交還時的狀態(tài)12.1交還房屋的標準狀態(tài)12.2房屋損壞賠償?shù)谑龡l其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條合同的生效和終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設施：房屋內(nèi)設有、、等設施，具體設施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期：每月底前支付租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿，且房屋交還符合本合同約定標準的，出租人應在個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，承租人按本合同約定交還房屋，出租人在個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改動、裝修或增設設施。第六條房屋維修責任6.1出租人的維修責任：出租人負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)。6.2承租人的維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞的，承租人應承擔維修費用。第七條保險責任7.1出租人的保險責任：出租人應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買相應的保險。7.2承租人的保險責任：承租人應自行購買人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，并負責保險費用。第八條租賃期間的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月元，由承租人支付。8.2物業(yè)管理公司服務內(nèi)容：物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、安保等服務，具體服務內(nèi)容詳見附件。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或服務的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定使用房屋或違反租賃期間的相關(guān)規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同所在地的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條房屋交還時的狀態(tài)12.1交還房屋的標準狀態(tài)：承租人在交還房屋時，應將房屋及其附屬設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)。12.2房屋損壞賠償：如房屋及其附屬設施在租賃期間出現(xiàn)損壞，承租人應按市價賠償。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應妥善管理訪客，確保不影響鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1中介方介入：本合同簽訂過程中，如需中介方協(xié)助，中介方應提供相關(guān)服務。1.2第三方鑒定機構(gòu)介入：如房屋租賃期間出現(xiàn)糾紛，雙方可共同委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。1.3法律顧問介入：在任何一方有法律需求時，可聘請法律顧問進行咨詢或協(xié)助。第二條第三方機構(gòu)的選定2.1中介方：中介方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，中介費用由雙方承擔。2.2第三方鑒定機構(gòu)：第三方鑒定機構(gòu)的選定應由雙方共同協(xié)商確定，鑒定費用由雙方承擔。2.3法律顧問：法律顧問的選定由甲乙雙方各自決定，費用由各自承擔。第三條第三方機構(gòu)的職責3.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務。3.2第三方鑒定機構(gòu)：第三方鑒定機構(gòu)負責對房屋租賃期間出現(xiàn)的糾紛進行鑒定，并出具鑒定報告。3.3法律顧問：法律顧問負責為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。第四條第三方責任限額4.1中介方：中介方在履行合同過程中，如出現(xiàn)過錯導致?lián)p失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介費用的三倍。4.2第三方鑒定機構(gòu)：第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告如有錯誤，導致甲乙雙方損失的，第三方鑒定機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過鑒定費用的三倍。4.3法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢過程中，如出現(xiàn)過錯導致?lián)p失，法律顧問應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過咨詢費用的三倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他方：中介方作為協(xié)助方，不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，只負責協(xié)助完成租賃合同的簽訂。5.2第三方鑒定機構(gòu)與其他方：第三方鑒定機構(gòu)僅對糾紛進行鑒定，不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.3法律顧問與其他方：法律顧問分別為甲乙雙方提供法律咨詢，不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同所在地的法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后的責任：第三方在終止后不再承擔任何責任，甲乙雙方亦不再向第三方支付任何費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設施等。附件二：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)費用的收費標準、物業(yè)服務的范圍和內(nèi)容、物業(yè)公司的聯(lián)系方式等。附件三：房屋鑰匙交接單記錄鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量以及接收人等信息。附件四：租金支付記錄記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。附件五：押金支付記錄記錄押金支付的時間、金額等信息。附件六：房屋損壞情況記錄記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)的損壞情況，包括損壞的時間、地點、原因、修復情況等信息。附件七：維修服務記錄記錄維修服務的請求時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。附件八：第三方鑒定報告如有需要，提供第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告。附件九：法律咨詢記錄記錄法律顧問提供的咨詢內(nèi)容、咨詢時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按合同約定支付租金、押金或物業(yè)管理費用。2.承租人未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。3.承租人未按合同約定進行維修或報告維修需求。4.出租人未按合同約定提供房屋或服務。5.出租人未按合同約定履行維修責任。6.中介方未按合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔違約責任，并支付違約金。3.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任，并支付賠償金。示例說明：如承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。全文完。房屋租賃協(xié)議書(2024版)8本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用規(guī)定4.2維修責任及費用第五條房屋保險5.1保險責任及費用第六條租賃雙方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利和義務6.2承租方的權(quán)利和義務第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一條合同生效及日期11.1合同生效條件11.2合同簽訂日期第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄第十三條補充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于_______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（戶型），建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付時間及方式租金每_______個月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。承租方應在上述約定的支付日期前，將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應在簽訂租賃合同的同時，支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為押金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施交還給出租方。出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方確認的損壞已得到修復后，應在_______個工作日內(nèi)退還承租方所支付的押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改動、裝修或轉(zhuǎn)租。4.2維修責任及費用在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導致的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。出租方應在接到維修通知后_______個工作日內(nèi)進行維修。第五條房屋保險5.1保險責任及費用承租方應在租賃開始前，向保險公司投保房屋及附屬設施保險，并將保險單副本交出租方備案。保險費用由承租方承擔。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利和義務出租方應保證房屋符合約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的正常維護。6.2承租方的權(quán)利和義務承租方應按約定支付租金，合理使用房屋及其附屬設施，并負責室內(nèi)財產(chǎn)的保管。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件及責任在租賃期內(nèi)，如出租方違約導致承租方無法正常使用房屋，承租方有權(quán)解除合同。如承租方提前解除合同，應支