恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度協(xié)調管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度協(xié)調管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2乙方：X建設有限公司第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔甲方恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度協(xié)調管理任務，包括但不限于：2.1.1制定并執(zhí)行建設進度計劃2.1.2協(xié)調各方資源，確保建設進度順利2.1.3及時解決建設過程中出現(xiàn)的問題第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度總包建設任務完成之日止。第四條合同價格與支付4.1雙方確認，乙方完成合同約定的任務后，甲方應支付乙方合同總價款為X萬元。4.2支付方式如下：4.2.1合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。4.2.2乙方完成合同約定的任務后，甲方再支付乙方合同總價款的60%。4.2.3剩余的10%作為質量保證金，自乙方完成合同約定的任務之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定的任務范圍與內容，按時完成建設進度協(xié)調管理任務。5.2乙方應保證建設進度協(xié)調管理工作的質量，確保項目順利推進。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定的各項條款。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應按照合同約定支付乙方合同價款。6.2甲方應提供乙方所需的工作條件，包括但不限于：6.2.1提供項目相關資料6.2.2提供必要的溝通與協(xié)調支持6.2.3確保乙方能在合同約定的時間內完成任務第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應書面簽訂，并經雙方確認。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同履行過程中，如有法律規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn)，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.3合同解除或終止后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利交接。第十三條合同簽訂地與適用法律13.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。13.2本合同的解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2乙方：X建設有限公司第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔甲方恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度協(xié)調管理任務，包括但不限于：2.1.1制定并執(zhí)行建設進度計劃2.1.2協(xié)調各方資源，確保建設進度順利2.1.3及時解決建設過程中出現(xiàn)的問題第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度總包建設任務完成之日止。第四條合同價格與支付4.1雙方確認，乙方完成合同約定的任務后，甲方應支付乙方合同總價款為X萬元。4.2支付方式如下：4.2.1合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。4.2.2乙方完成合同約定的任務后，甲方再支付乙方合同總價款的60%。4.2.3剩余的10%作為質量保證金，自乙方完成合同約定的任務之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定的任務范圍與內容，按時完成建設進度協(xié)調管理任務。5.2乙方應保證建設進度協(xié)調管理工作的質量，確保項目順利推進。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定的各項條款。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應按照合同約定支付乙方合同價款。6.2甲方應提供乙方所需的工作條件，包括但不限于：6.2.1提供項目相關資料6.2.2提供必要的溝通與協(xié)調支持6.2.3確保乙方能在合同約定的時間內完成任務第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第二條合同的生效、解除和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在合同履行過程中，如有法律規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn)，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。8.3合同解除或終止后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利交接。第三條合同簽訂地與適用法律9.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。9.2本合同的解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第四部分：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。8.2雙方應采取適當?shù)拇胧┍Ｗo對方的保密信息，確保其不被未授權的人員獲取。8.3保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。9.2不可抗力事件包括但不限于：9.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等9.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等9.2.3其他雙方同意的不可抗力事件9.3受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應書面簽訂，并經雙方確認。10.2變更或解除合同的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2法律法規(guī)變化要求合同變更或解除10.2.3不可抗力事件導致合同無法履行10.2.4雙方約定的其他變更或解除條件10.3變更或解除合同不得損害雙方合法權益，對于已履行部分的合同，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非爭議解決結果另有規(guī)定。第十二條合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同履行過程中，如有法律規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn)，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.3合同解除或終止后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利交接。第十三條合同簽訂地與適用法律13.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。13.2本合同的解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3雙方在合同履行過程中形成的文件、資料、報告等，均視為合同組成部分，雙方應予以保存。14.4雙方確認，本合同的履行不應受到任何非法干擾和影響，雙方應積極維護合同的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等，在合同履行過程中可能涉及的第三方單位或個人。15.2.1甲方或乙方根據合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見或技術支持。15.2.2甲方或乙方根據合同約定，需要第三方進行質量監(jiān)督、安全檢查或環(huán)境保護評估。15.2.3甲方或乙方根據合同約定，需要第三方處理與本項目相關的行政許可、審批事項。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。16.2甲方或乙方應確保第三方介入不損害雙方合法權益，并遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并提交給對方備案。第十七條第三方介入的責任與義務17.1第三方應按照甲方或乙方的事先約定和指示，提供專業(yè)服務或完成相關工作。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。17.3第三方應確保其提供的服務或完成的工作符合合同雙方的預期質量和標準。第十八條第三方介入的賠償責任18.1第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。18.2甲方或乙方未按約定指示第三方，或第三方未按約定提供服務導致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔相應的賠償責任。18.3第三方介入引起的賠償責任，甲方或乙方在向第三方追償時，應保留合同約定的權利。第十九條第三方介入的費用與支付19.1甲方或乙方應按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用。19.2甲方或乙方支付第三方費用后，應向對方提供相關支付憑證。19.3第三方費用的支付，不影響甲方或乙方根據本合同約定向對方支付合同價款。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經雙方同意可以變更或解除。20.2變更或解除第三方協(xié)議，不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。20.3甲方或乙方與第三方協(xié)議的變更或解除，應通知對方，并提交備案。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決過程中，甲方或乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非爭議解決結果另有規(guī)定。第二十二條第三方介入的權益保護22.1甲方或乙方應確保第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。22.2甲方或乙方應協(xié)助第三方處理與本項目相關的行政許可、審批事項，確保第三方順利開展工作。22.3第三方根據本合同介入的，應視為本合同的一方，享有相應的權益，并承擔相應的義務。第二十三條第三方介入的義務限制23.1第三方根據本合同介入的，不應超出甲方或乙方的事先約定和指示范圍。23.2第三方介入不應影響本合同的履行，不得違反本合同的約定。23.3第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第二十四條本合同的第三方介入修正條款，不影響其他條款的效力。24.1本合同的第三方介入修正條款，與其他條款具有同等法律效力。24.2本合同的第三方介入修正條款，經雙方確認后生效。第二十五條本合同的第三方介入修正條款，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度計劃詳細說明：本附件應包括建設進度計劃的詳細時間表、關鍵節(jié)點、階段性目標等，以確保雙方對項目進度有清晰的認識和共同的期望。附件2：建設進度協(xié)調管理協(xié)議詳細說明：本附件應詳細規(guī)定乙方作為協(xié)調管理方的職責、權利、義務以及協(xié)調管理工作的具體內容和流程，以確保項目順利推進。附件3：第三方服務協(xié)議模板附件4：質量監(jiān)督與驗收標準詳細說明：本附件應包含項目質量監(jiān)督與驗收的標準和要求，確保項目質量符合合同雙方的預期和法律法規(guī)的規(guī)定。附件5：安全管理制度詳細說明：本附件應包含項目安全管理制度，包括安全管理組織架構、安全責任分配、安全培訓、應急預案等，以確保項目施工過程中的安全。附件6：環(huán)境保護措施方案詳細說明：本附件應提供項目環(huán)境保護措施方案，包括環(huán)境保護目標、具體措施、責任主體等，以確保項目施工過程中的環(huán)境保護。附件7：行政許可和審批文件詳細說明：本附件應包含與項目相關的行政許可和審批文件，以確保項目合法合規(guī)進行。附件8：支付憑證和財務報表詳細說明：本附件應包含合同價款的支付憑證和財務報表，以記錄和證明合同價款的支付情況。附件9：質量保證金支付憑證詳細說明：本附件應包含質量保證金的支付憑證，以證明質量保證金的支付情況。附件10：違約行為記錄表詳細說明：本附件應用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不適當履行等，以便于違約責任的認定和追究。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成建設進度協(xié)調管理任務，則構成遲延履行。2.不適當履行示例說明：如果乙方提供的協(xié)調管理工作質量不符合約定標準，導致項目進度受阻，則構成不適當履行。3.擅自變更或解除合同示例說明：如果甲方或乙方未經對方同意，擅自變更或解除合同，則構成違約。4.未按約定支付價款示例說明：如果甲方未能按約定時間支付乙方合同總價款，則構成違約。5.未提供工作條件示例說明：如果甲方未能按約定提供項目相關資料、必要的溝通與協(xié)調支持，導致乙方無法正常履行合同，則構成違約。違約責任認定標準：1.遲延履行違約金示例說明：乙方遲延履行建設進度協(xié)調管理任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。2.不適當履行違約金示例說明：乙方提供的協(xié)調管理工作質量不符合約定標準，導致項目進度受阻，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。3.擅自變更或解除合同違約金示例說明：甲方或乙方擅自變更或解除合同，應向對方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。4.未按約定支付價款違約金示例說明：甲方未按約定時間支付乙方合同總價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。5.未提供工作條件違約金示例說明：甲方未按約定提供工作條件，導致乙方無法正常履行合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。全文完。恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度協(xié)調管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同術語定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目時間表第三條工作內容3.1乙方工作職責3.2丙方工作職責3.3甲方工作職責第四條進度協(xié)調4.1進度計劃制定4.2進度匯報機制4.3進度調整機制4.4進度問題解決第五條質量管理5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題處理第六條安全管理6.1安全規(guī)定6.2安全培訓6.3安全事故處理第七條溝通協(xié)調7.1溝通協(xié)調機制7.2會議安排7.3信息共享第八條合同期限8.1起始日期8.2終止日期第九條合同價款9.1合同總價9.2付款方式9.3發(fā)票開具第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約保密責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項目業(yè)主代表，全稱為恒大地產集團有限公司。1.2乙方名稱及代表乙方為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項目建設進度協(xié)調管理服務的提供方，全稱為X咨詢管理有限公司。1.3丙方名稱及代表丙方為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項目的施工方，全稱為X建筑工程有限公司。1.4合同術語定義（1）項目：指恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項目。（2）甲方：指恒大地產集團有限公司。（3）乙方：指X咨詢管理有限公司。（4）丙方：指X建筑工程有限公司。（5）進度協(xié)調管理服務：指乙方為丙方提供的關于項目進度計劃制定、匯報、調整及問題解決等服務。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項目。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅等業(yè)態(tài)。2.4項目時間表項目預計開工日期為2024年1月1日，預計竣工日期為2026年12月31日。第三條工作內容3.1乙方工作職責（1）負責制定項目進度計劃，并根據項目實際情況進行調整。（2）負責監(jiān)督、檢查丙方進度執(zhí)行情況，確保項目按計劃推進。（3）負責組織進度匯報會議，協(xié)調甲方、乙方、丙方之間的溝通與協(xié)作。（4）負責對進度問題進行調查分析，并提供解決方案。3.2丙方工作職責（1）按照項目進度計劃執(zhí)行建設任務，確保項目進度目標的實現(xiàn)。（2）及時向乙方報告進度情況，配合乙方進行進度檢查。（3）參與進度匯報會議，協(xié)調解決進度問題。（4）按照乙方要求，提供相關進度資料。3.3甲方工作職責（1）提供項目實施所需的場地、資源和支持。（2）參與進度匯報會議，了解項目進度情況。（3）對乙方、丙方的進度協(xié)調管理服務進行監(jiān)督和評價。第四條進度協(xié)調4.1進度計劃制定乙方應在項目啟動階段根據項目特點和需求，制定詳細、合理的進度計劃，并提交甲方、丙方審核。進度計劃應包括但不限于關鍵節(jié)點、里程碑任務、工作分解等。4.2進度匯報機制乙方應定期組織進度匯報會議，向甲方、丙方報告項目進度情況。會議頻率可根據項目進度實際情況進行調整。4.3進度調整機制乙方應在項目實施過程中，密切關注項目進度，對可能導致進度延誤的因素及時進行分析、預測，并采取相應措施進行調整。4.4進度問題解決乙方應在發(fā)現(xiàn)進度問題時，立即組織相關方進行分析，找出問題原因，制定解決方案，并跟蹤實施效果。第五條質量管理5.1質量標準項目質量標準應符合國家、行業(yè)及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求。5.2質量監(jiān)督乙方應加強對丙方施工過程的質量監(jiān)督，確保項目質量滿足標準要求。5.3質量問題處理乙方應在發(fā)現(xiàn)質量問題時，立即組織相關方進行處理，確保問題得到及時解決。第六條安全管理6.1安全規(guī)定項目施工過程中，各方應嚴格遵守國家、行業(yè)及地方的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全培訓丙方應定期組織安全培訓，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識，減少安全事故發(fā)生。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，各方應立即啟動應急預案，嚴格按照規(guī)定程序進行處理，并報告相關部門。第八條合同期限8.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止日期本合同至2026年12月31日項目竣工驗收合格后自動終止。第九條合同價款9.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），包含項目管理費、協(xié)調費、咨詢費等。9.2付款方式甲方應按照項目進度，分階段支付乙方服務費用。每階段付款金額及比例由雙方另行商定。9.3發(fā)票開具乙方應按照國家稅務法規(guī)，為甲方開具合法有效發(fā)票。第十條違約責任10.1違約行為一方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付合同總價5%的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點仲裁地點為市區(qū)路號，甲方所在地。11.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同變更12.1變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方同意的其他合理原因，需變更合同內容的，可以進行合同變更。12.2變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條保密條款13.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。13.3違約保密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付合同總價10%的違約金。第十四條合同的解除14.1解除條件任何一方未能履行合同義務或履行不符合約定的，對方均有權解除合同。14.2解除程序合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據本合同約定或未經約定但實際參與項目進度協(xié)調管理服務的其他個人或組織。1.2第三方責任第三方介入項目進度協(xié)調管理服務時，應遵守本合同約定的各項條款，并承擔相應的責任。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應提前相互協(xié)商，達成一致意見。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內容、職責、權利和義務等。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應與第三方共同召開會議，介紹項目情況及相關合同內容，確保第三方了解項目進展和各方的期望。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據合同約定，獲取項目相關信息和資料。（2）按照合同約定，對項目進度進行協(xié)調管理。（3）獲得合同約定的報酬。3.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方、丙方的內部規(guī)定。（2）按照合同約定，完成各項工作任務。（3）保密項目相關信息，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其介入項目所造成的直接經濟損失承擔賠償責任。4.2第三方賠償責任限額為其介入項目的合同報酬總額。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關系，各自獨立承擔合同責任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系和權利義務。第六條第三方退出機制6.1第三方需提前書面通知甲方、乙方、丙方，方可退出項目。6.2第三方退出后，應協(xié)助甲方、乙方、丙方完成交接工作，確保項目順利進行。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權要求其改正或賠償。7.2第三方違約造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第八條第三方侵權責任8.1第三方在履行合同過程中，侵犯第三方合法權益的，應承擔侵權責任。8.2甲方、乙方、丙方在知情第三方侵權行為后，應采取措施制止，并協(xié)助受害方維權。第九條甲方、乙方、丙方與第三方的溝通協(xié)作9.1甲方、乙方、丙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.2甲方、乙方、丙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和幫助。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入本合同后，如合同內容發(fā)生變更或解除，甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方同意變更或解除合同的，應以書面形式確認，并按照新的合同內容履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目進度計劃詳細描述項目各階段的開始日期、結束日期、關鍵節(jié)點及里程碑任務。附件2：質量管理標準列出項目質量管理的具體標準和要求，包括材料、工藝、驗收等。附件3：安全管理規(guī)定詳細闡述項目施工過程中的安全規(guī)定，包括施工現(xiàn)場管理、人員培訓、安全事故處理等。附件4：進度匯報格式規(guī)定進度匯報的格式和要求，包括報告內容、提交時間、匯報對象等。附件5：付款憑證詳細說明付款的憑證要求和提交流程。附件6：違約金計算公式提供計算違約金的詳細公式和參數(shù)。附件7：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密內容和保密期限。附件8：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方介入項目的協(xié)議格式和要求。附件9：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序和要求，包括變更申請、審批流程等。附件10：合同解除協(xié)議詳細說明合同解除的程序和要求，包括解除申請、審批流程等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定完成項目進度管理服務。3.丙方未按約定時間完成施工任務。4.第三方未按約定履行介入項目的義務。5.任何一方未履行合同約定的保密義務。6.任何一方未履行合同約定的協(xié)作義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的違約責任。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。3.違約方支付合同總價一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停項目進度管理服務，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約金比例。全文完。恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設進度協(xié)調管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體1.2乙方：總包單位1.3丙方：第三方協(xié)調管理單位第二條合同范圍與內容2.1工程概述2.2協(xié)調管理范圍2.3協(xié)調管理內容第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結束日期：2024年12月31日第四條進度協(xié)調管理目標4.1工程進度目標4.2質量控制目標4.3安全文明施工目標第五條乙方義務與責任5.1施工進度保障5.2質量標準遵守5.3安全防護措施第六條丙方義務與責任6.1協(xié)調管理職責6.2進度跟蹤與報告6.3問題解決與協(xié)調第七條溝通協(xié)調機制7.1定期協(xié)調會議7.2緊急情況處理7.3信息共享平臺第八條合同價款與支付8.1合同總價8.2支付條件與方式8.3價款調整條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體，是指恒大集團旗下的商業(yè)綜合體項目，具體指項目名稱、地點等。1.2乙方：總包單位，是指被甲方選定，負責恒大商業(yè)綜合體項目的全部或部分工程建設的總承包單位。1.3丙方：第三方協(xié)調管理單位，是指甲方指定的，負責對乙方施工進度、質量、安全等方面進行協(xié)調管理的獨立第三方單位。第二條合同范圍與內容2.1工程概述本合同涉及的工程為恒大商業(yè)綜合體項目，包括但不限于建筑物的建設、裝修、安裝、調試等工作。2.2協(xié)調管理范圍丙方負責對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行全面協(xié)調管理，確保工程按照甲方要求順利進行。2.3協(xié)調管理內容丙方應根據甲方要求，制定協(xié)調管理計劃，對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調解決。第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結束日期：2024年12月31日第四條進度協(xié)調管理目標4.1工程進度目標確保恒大商業(yè)綜合體項目按照甲方要求的時間節(jié)點順利完成。4.2質量控制目標確保恒大商業(yè)綜合體項目的建設質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3安全文明施工目標確保恒大商業(yè)綜合體項目的施工過程中，不發(fā)生重大安全事故，遵守國家及地方的安全文明施工相關規(guī)定。第五條乙方義務與責任5.1施工進度保障乙方應按照甲方和丙方制定的施工計劃，確保工程進度順利進行。5.2質量標準遵守乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證施工質量。5.3安全防護措施乙方應嚴格遵守國家及地方的安全文明施工相關規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。第六條丙方義務與責任6.1協(xié)調管理職責丙方應按照甲方要求，對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行全面協(xié)調管理。6.2進度跟蹤與報告丙方應定期對乙方的施工進度進行跟蹤，并向甲方報告進度情況。6.3問題解決與協(xié)調丙方應負責解決乙方的施工過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調各方利益，確保工程順利進行。第八條合同價款與支付8.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣壹億元整），用于支付乙方施工及丙方協(xié)調管理費用。8.2支付條件與方式甲方按照丙方提交的進度報告和乙方提供的工程進度，分階段支付合同價款。支付方式為銀行轉賬。8.3價款調整條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致工程進度受到影響，甲乙丙三方協(xié)商一致可對合同價款進行調整。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款利率計算）。9.2乙方違約責任乙方如未按約定進度完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲完成工程金額×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款利率計算）。9.3丙方違約責任丙方如未按約定履行協(xié)調管理職責，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應向甲方承擔違約責任。具體違約金計算方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙丙三方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過程中，甲乙丙三方協(xié)商一致可對合同進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情況導致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可解除合同。合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密責任如甲乙丙三方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等。出現(xiàn)不可抗力情況時，受影響方應立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。14.2合同附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、協(xié)調管理計劃等。附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充本合同如有未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指甲方指定的，負責對乙方施工進度、質量、安全等方面進行協(xié)調管理的獨立第三方單位。1.2第三方應具備相應的資質和能力，以確保能夠勝任協(xié)調管理職責。第二條第三方責任與義務2.1第三方應根據甲方要求，制定協(xié)調管理計劃，對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調解決。2.2第三方應獨立、公正地履行協(xié)調管理職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.3第三方應定期向甲方報告工程進度、質量、安全等情況，確保甲方及時了解項目運行狀況。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方：第三方受甲方委托，對乙方進行協(xié)調管理，向甲方負責。3.2第三方與乙方：第三方對乙方進行協(xié)調管理，確保乙方按期、按質、按安全標準完成工程。3.3第三方與丙方：第三方與丙方共同參與項目協(xié)調管理，互相配合，共同推進項目進展。第四條第三方責任限額4.1第三方應按合同約定履行協(xié)調管理職責，如因第三方原因導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。4.2第三方承擔的責任限額為其合同金額的10%，且不超過人民幣100萬元。第五條第三方介入后的額外條款5