2024年物流園區(qū)停車位使用權(quán)出讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流園區(qū)停車位使用權(quán)出讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型4.使用權(quán)出讓范圍4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)限制5.出讓期限5.1出讓起始日期5.2出讓終止日期6.出讓費用6.1費用總額6.2付款方式6.3付款期限7.使用權(quán)交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.使用權(quán)管理8.1使用權(quán)管理責(zé)任8.2使用權(quán)管理規(guī)則8.3使用權(quán)管理費用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.使用權(quán)續(xù)期10.1續(xù)期條件10.2續(xù)期程序10.3續(xù)期費用11.使用權(quán)終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“停車位”指位于物流園區(qū)內(nèi)的具體位置，用于停放車輛的固定車位。（2）“使用權(quán)出讓”指出讓方將其對停車位的使用權(quán)按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給受讓方。（3）“出讓方”指擁有停車位使用權(quán)的權(quán)利人。（4）“受讓方”指接受停車位使用權(quán)的權(quán)利人。1.2解釋本合同中，如無特別說明，術(shù)語均按照上述定義解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方（1）名稱：[出讓方名稱]（2）地址：[出讓方地址]（3）法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方（1）名稱：[受讓方名稱]（2）地址：[受讓方地址]（3）法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.停車位基本信息3.1停車位位置[具體停車位所在物流園區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[停車位編號]。3.2停車位數(shù)量共[停車位數(shù)量]個。3.3停車位類型[停車位類型，如：地面停車位、地下停車位等]。4.使用權(quán)出讓范圍4.1使用權(quán)范圍受讓方獲得本合同約定的停車位的使用權(quán)，包括但不限于停放車輛、使用車位設(shè)施等。4.2使用權(quán)限制（1）受讓方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。（2）受讓方不得擅自將停車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。（3）受讓方不得損害停車位及園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。5.出讓期限5.1出讓起始日期[出讓起始日期，如：2024年1月1日]5.2出讓終止日期[出讓終止日期，如：2034年12月31日]6.出讓費用6.1費用總額[出讓費用總額，如：人民幣萬元整]6.2付款方式（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限，如：3個工作日內(nèi)]一次性支付全部出讓費用。（2）付款方式為：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]6.3付款期限[付款期限，如：自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)]7.使用權(quán)交付7.1交付時間[交付時間，如：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)]7.2交付方式（1）出讓方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將停車位交付給受讓方。（2）交付方式為：出讓方將停車位交由受讓方使用。7.3交付條件（1）停車位應(yīng)保持完好，符合使用要求。（2）停車位應(yīng)具備正常使用條件，無損壞、遮擋等影響使用的情形。8.使用權(quán)管理8.1使用權(quán)管理責(zé)任（1）出讓方負(fù)責(zé)對停車位的維護(hù)和管理，確保其符合使用要求。（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定合理使用停車位，不得損害停車位及園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。8.2使用權(quán)管理規(guī)則（1）受讓方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于交通規(guī)則、消防安全規(guī)則等。（2）受讓方不得在停車位上堆放雜物，不得占用相鄰?fù)＼囄弧?.3使用權(quán)管理費用（1）停車位日常維護(hù)費用由出讓方承擔(dān)。（2）受讓方因自身原因造成停車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件（1）未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分停車位使用權(quán)。（2）在特殊情況下，經(jīng)出讓方書面同意，受讓方可以轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。9.2轉(zhuǎn)讓程序（1）受讓方擬轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)的，應(yīng)提前[時間，如：30日]書面通知出讓方。（2）出讓方應(yīng)在收到通知后[時間，如：15日]內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費用（1）轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)時，受讓方應(yīng)向出讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。（2）轉(zhuǎn)讓費用金額由雙方協(xié)商確定。10.使用權(quán)續(xù)期10.1續(xù)期條件（1）在本合同約定的出讓期限屆滿前，受讓方有權(quán)申請續(xù)期。（2）受讓方申請續(xù)期，應(yīng)提前[時間，如：6個月]向出讓方提出書面申請。10.2續(xù)期程序（1）受讓方提出續(xù)期申請后，出讓方應(yīng)在[時間，如：1個月內(nèi)]內(nèi)給予書面答復(fù)。（2）雙方就續(xù)期事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3續(xù)期費用（1）續(xù)期費用按照本合同約定的出讓費用標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）續(xù)期費用應(yīng)在續(xù)期協(xié)議簽訂后[時間，如：15日內(nèi)]支付。11.使用權(quán)終止11.1終止條件（1）本合同約定的出讓期限屆滿。（2）因受讓方違約導(dǎo)致本合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2終止程序（1）在本合同約定的終止條件出現(xiàn)時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止后，受讓方應(yīng)將停車位交還給出讓方。11.3終止費用（1）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)未履行部分的費用。（2）因受讓方違約導(dǎo)致合同終止的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間，如：30日內(nèi)]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點，如：市區(qū)]。13.其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除（1）本合同因違約等原因解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已支付的費用。13.5合同附件本合同附件包括但不限于停車位平面圖、本合同簽訂日期等。13.6合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.7合同簽署日期本合同于[簽署日期，如：2024年1月1日]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方的范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。（2）評估機(jī)構(gòu)：對停車位價值進(jìn)行評估的第三方。（3）監(jiān)理單位：對停車位建設(shè)、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。（4）法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額的確定（1）中介方的責(zé)任限額：[金額，如：人民幣萬元整]。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：[金額，如：人民幣萬元整]。（3）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：[金額，如：人民幣萬元整]。（4）法律顧問的責(zé)任限額：[金額，如：人民幣萬元整]。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1責(zé)任和義務(wù)的定義第三方的責(zé)任和義務(wù)是指其在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和因違反義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)內(nèi)容（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。（2）評估機(jī)構(gòu)：對停車位進(jìn)行客觀、公正的評估，并提供評估報告。（3）監(jiān)理單位：對停車位建設(shè)、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。（2）甲方對第三方的職責(zé)和成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。（2）乙方對第三方的職責(zé)和成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收。5.第三方的介入程序5.1中介方介入程序（1）甲方或乙方提出中介服務(wù)需求，中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，確保合同順利履行。5.2評估機(jī)構(gòu)介入程序（1）甲方或乙方提出評估需求，評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估，并提交評估報告。5.3監(jiān)理單位介入程序（1）甲方或乙方提出監(jiān)理需求，監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對停車位建設(shè)、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督管理。5.4法律顧問介入程序（1）甲方或乙方提出法律咨詢或代理訴訟需求，法律顧問提供相應(yīng)服務(wù)。（2）法律顧問應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供法律支持。6.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）根據(jù)合同約定獲得必要的配合和支持。6.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。8.第三方的爭議解決8.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位平面圖要求：清晰標(biāo)注停車位的具體位置、編號、類型等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車位的具體位置和數(shù)量。2.停車位使用說明要求：詳細(xì)說明停車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車時間等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)受讓方合理使用停車位。3.停車位維護(hù)保養(yǎng)指南要求：列出停車位的日常維護(hù)保養(yǎng)措施、周期、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方對停車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）證明。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。5.出讓費用支付憑證要求：提供出讓費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明出讓費用的支付情況。6.評估報告要求：提供停車位評估機(jī)構(gòu)的評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明停車位價值的評估。7.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理單位的合法資質(zhì)。8.法律顧問資質(zhì)證明要求：提供法律顧問的資質(zhì)證明文件，包括律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明法律顧問的合法資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付出讓費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比，如：1%]計算。示例：若甲方未按時支付出讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.受讓方擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此給出讓方造成的損失。示例：若受讓方擅自將停車位用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)未按照約定提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時交付停車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此給受讓方造成的損失。示例：若甲方未按時交付停車位，受讓方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。5.乙方未按時支付續(xù)期費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例：若乙方未按時支付續(xù)期費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年物流園區(qū)停車位使用權(quán)出讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2出讓方與受讓方信息1.3停車位位置與數(shù)量1.4出讓期限1.5使用費用與支付方式1.6合同生效條件1.7使用權(quán)限與限制1.8維護(hù)責(zé)任與費用1.9爭議解決機(jī)制1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12合同解除后的處理1.13合同附件1.14合同簽訂日期與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1.2本合同所述停車位共計個，具體位置詳見附圖。1.1.3本合同約定的停車位使用權(quán)出讓期限為自合同生效之日起年。第二條出讓方與受讓方信息2.1甲方信息：甲方名稱：物流園區(qū)管理有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區(qū)路號2.2乙方信息：乙方名稱：物流有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區(qū)路號第三條停車位位置與數(shù)量3.1停車位位于物流園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附圖。3.2停車位數(shù)量共計個，具體分布如下：小型車位：個中型車位：個大型車位：個第四條出讓期限4.1本合同約定的停車位使用權(quán)出讓期限為自合同生效之日起年。第五條使用費用與支付方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車位使用費。5.2停車位使用費按年支付，每年支付金額為人民幣萬元。5.3乙方應(yīng)于每年的月日前支付下一年度的停車位使用費。第六條合同生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的實際使用權(quán)限。第七條使用權(quán)限與限制7.1乙方在合同約定的出讓期限內(nèi)，享有停車位的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。7.3乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。7.4乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物流園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得影響其他車輛及行人通行。7.5乙方應(yīng)確保停車位的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第八條維護(hù)責(zé)任與費用8.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。8.2乙方在使用停車位過程中，應(yīng)保持停車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得擅自損壞停車位設(shè)施。8.3乙方因使用不當(dāng)造成停車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.4停車位維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用（如停車費、清潔費等）由乙方自行承擔(dān)。第九條爭議解決機(jī)制9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同變更與解除10.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。10.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲方在合同約定的出讓期限內(nèi)，如需提前收回停車位使用權(quán)，應(yīng)提前天書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方未按時支付停車位使用費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。11.3甲方未按約定提供停車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位，并妥善保管停車位設(shè)施。12.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出合同期限的使用費。12.3雙方應(yīng)按本合同約定，處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同附件停車位位置圖停車位使用規(guī)則其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條合同簽訂日期與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方的同意。第二條第三方介入的情形中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；評估機(jī)構(gòu)對停車位價值進(jìn)行評估；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；第三方在提供服務(wù)過程中的過錯程度。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，說明介入本合同的理由和目的；甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并決定是否同意其介入；甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：收取合理的服務(wù)費用；要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，參與合同履行過程中的決策和監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：遵守法律法規(guī)和合同約定；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；按照約定的時間和方式提供服務(wù)質(zhì)量；對甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評價。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：第三方在提供中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；甲方和乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方追償，但追償額不得超過第三方在本合同中的責(zé)任限額；甲方和乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)各自承擔(dān)。第八條第三方介入的終止第三方違反本合同約定，未履行義務(wù)；第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不符合約定；第三方喪失履行合同的能力；甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，并按照約定處理合同解除后的善后事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注停車位的具體位置、車位類型、數(shù)量以及周邊環(huán)境。說明：此圖作為合同附件，用于明確停車位的具體位置和數(shù)量。2.停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車位的使用規(guī)則，包括停車時間、停車費用、車輛類型限制等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用停車位。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.停車位使用費計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車位使用費的計算方式、計費周期、計費起始時間等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確停車位使用費用的計算依據(jù)。5.維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的項目、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲方在停車位維護(hù)方面的責(zé)任。6.爭議解決流程詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此流程作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方法。7.合同解除及終止條件詳細(xì)要求：明確合同解除和終止的具體條件、程序、責(zé)任等。說明：此條件作為合同附件，用于明確合同解除和終止的情形。8.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付停車位使用費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。示例說明：若乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付停車位使用費，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供停車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元。示例說明：若甲方在合同約定的出讓期限內(nèi)未向乙方提供停車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變停車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變停車位用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，未履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：若第三方在介入本合同過程中違反約定，未履行義務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年物流園區(qū)停車位使用權(quán)出讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型4.使用權(quán)出讓期限4.1出讓期限4.2期限起止時間5.使用權(quán)出讓費用5.1出讓費用5.2付款方式5.3付款時間6.使用權(quán)出讓條件6.1使用條件6.2使用限制7.停車位使用管理7.1使用規(guī)則7.2使用監(jiān)督7.3違規(guī)處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：停車位使用規(guī)則12.2附件二：付款憑證13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“停車位”指位于物流園區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域，用于停放機(jī)動車輛的場地。（2）“使用權(quán)出讓方”指擁有停車位使用權(quán)的甲方。（3）“使用權(quán)受讓方”指取得停車位使用權(quán)的乙方。（4）“出讓期限”指本合同約定的停車位使用權(quán)出讓的有效期限。1.2解釋（1）本合同中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均按照中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。（2）本合同中的條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照有利于保護(hù)無過錯方利益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：甲方全稱（2）地址：甲方詳細(xì)地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2受讓方（1）名稱：乙方全稱（2）地址：乙方詳細(xì)地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.停車位基本信息3.1停車位位置（1）停車位位于物流園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附圖。3.2停車位數(shù)量（2）停車位總數(shù)為X個。3.3停車位類型（3）停車位類型為地面停車位。4.使用權(quán)出讓期限4.1出讓期限（1）本合同約定的停車位使用權(quán)出讓期限為Y年。4.2期限起止時間（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出讓期限自合同生效之日起計算。5.使用權(quán)出讓費用5.1出讓費用（1）乙方應(yīng)向甲方支付停車位使用權(quán)出讓費用，金額為Z元。5.2付款方式（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方支付出讓費用。5.3付款時間（3）付款時間：X年X月X日。6.使用權(quán)出讓條件6.1使用條件（1）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合法使用停車位。（2）乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。6.2使用限制（1）乙方不得在停車位上停放非機(jī)動車輛。（2）乙方不得在停車位上進(jìn)行非法活動。7.停車位使用管理7.1使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)則使用停車位。7.2使用監(jiān)督（2）甲方有權(quán)對乙方的停車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3違規(guī)處理（3）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并追究乙方的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件（1）如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行部分條款的變更。8.2解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如本合同約定的出讓期限屆滿，本合同自動解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付出讓費用的；（2）一方未按約定使用停車位的；（3）一方違反本合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為出讓費用的X%。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效與終止11.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2終止條件（1）本合同約定的出讓期限屆滿；（2）本合同因違約解除；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同附件12.1附件一：停車位使用規(guī)則（1）停車位使用規(guī)則包括但不限于：使用時間、停車規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)等。12.2附件二：付款憑證（1）付款憑證包括但不限于：付款憑證、收據(jù)等。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)（1）本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。16.2責(zé)任范圍（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其介入合同履行關(guān)系的行為及后果。（2）第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使（1）第三方在介入合同履行關(guān)系后，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2權(quán)利限制（1）第三方在介入合同履行關(guān)系后，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方不得擅自變更、解除本合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。（2）甲乙雙方對第三方介入合同履行關(guān)系的行為及后果，承擔(dān)連帶責(zé)任