房天下2024年度房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房天下2024年度房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作主體3.1合作方介紹3.2合作方權(quán)利與義務(wù)第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期第五條投資與資金管理5.1投資金額5.2資金管理方式第六條項目開發(fā)與實施6.1項目規(guī)劃6.2項目實施流程第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量保障第八條市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動安排第九條利益分配與風(fēng)險分擔(dān)9.1利益分配方式9.2風(fēng)險分擔(dān)原則第十條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)10.2溝通協(xié)調(diào)流程第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨：雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同開展房產(chǎn)項目合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。1.2合作目標(biāo)：共同完成房產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，提升雙方的品牌形象和市場競爭力。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：雙方合作開發(fā)的房產(chǎn)項目位于我國某城市，項目用地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類型。2.2合作內(nèi)容：包括但不限于項目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、土地獲取、工程建設(shè)、營銷推廣、銷售管理等全過程。第三條合作主體3.2合作方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)項目的投資、規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)；提供項目所需的各項手續(xù)和資料；確保項目的質(zhì)量和安全；按照約定向乙方支付傭金等。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)項目的營銷推廣和銷售工作；協(xié)助甲方完成項目的各項手續(xù)和報批工作；提供專業(yè)的銷售意見和建議；按照約定向甲方支付合作費用等。第四條合作期限4.1合作起始日期：本合同簽訂之日起。4.2合作終止日期：項目全部房產(chǎn)售罄，且乙方完成銷售報告后一個月內(nèi)。第五條投資與資金管理5.1投資金額：甲方承諾對項目總投資金額不超過億元，具體投資金額根據(jù)項目實際情況確定。5.2資金管理方式：甲方設(shè)立專門的項目資金賬戶，用于項目的投資、建設(shè)和運營；乙方按照約定向甲方支付傭金等費用，費用支付方式及時間雙方另行約定。第六條項目開發(fā)與實施6.1項目規(guī)劃：雙方根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，共同制定項目規(guī)劃方案，并報相關(guān)部門審批。6.2項目實施流程：雙方按照項目計劃和流程，依次完成項目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、土地獲取、工程建設(shè)、營銷推廣、銷售管理等環(huán)節(jié)。第八條市場營銷與推廣8.1市場營銷策略：雙方共同制定項目的市場營銷策略，包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略等，以適應(yīng)市場需求和提高項目的市場競爭力。8.2推廣活動安排：包括但不限于項目奠基儀式、開盤活動、團(tuán)購活動、聯(lián)合營銷等，具體活動方案由雙方共同制定。第九條利益分配與風(fēng)險分擔(dān)9.1利益分配方式：項目銷售收入扣除成本、費用和稅費后，雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。9.2風(fēng)險分擔(dān)原則：雙方應(yīng)按照誠實信用、公平合理的原則，共同承擔(dān)項目開發(fā)和銷售過程中的風(fēng)險。第十條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：雙方設(shè)立聯(lián)合協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。10.2溝通協(xié)調(diào)流程：雙方按照項目進(jìn)度和需要，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目過程中的問題和爭議。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?1.2爭議解決方式：雙方對于合同執(zhí)行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。12.2合同變更程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在有效期屆滿前，如項目全部房產(chǎn)售罄，且乙方完成銷售報告后一個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可終止合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自雙方簽訂保密協(xié)議之日起至合同終止之日起年。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及雙方約定的其他第三方。1.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的具有獨立法人資格或其他合法身份的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立客觀，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由雙方約定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和歷史表現(xiàn)等因素確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：第三方因特殊原因需提前退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出原因和時間。7.2第三方退出處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第八條第三方評價與監(jiān)督8.1第三方評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行定期評價，并根據(jù)評價結(jié)果采取相應(yīng)的措施。8.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用：包括但不限于第三方服務(wù)費用、差旅費用等。9.2費用支付方式：第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：本合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因和時間。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。12.2合同變更：本合同的變更、解除或終止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.3合同終止：本合同在有效期屆滿前，如第三方退出或合同目的實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自雙方簽訂保密協(xié)議之日起至合同終止之日起年。13.3泄密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細(xì)規(guī)劃書附件二：土地使用權(quán)證明文件附件三：建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件四：市場營銷與推廣方案附件五：項目投資預(yù)算報告附件六：項目資金管理協(xié)議附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件八：銷售代理協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：合作項目詳細(xì)規(guī)劃書詳細(xì)要求和說明：本規(guī)劃書應(yīng)包括但不限于項目概述、規(guī)劃設(shè)計、土地利用、建筑設(shè)計、景觀規(guī)劃、交通規(guī)劃等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制。附件二：土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供土地使用權(quán)證、土地出讓合同等相關(guān)文件，證明甲方對項目用地的合法使用權(quán)。附件三：建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙詳細(xì)要求和說明：包括但不限于建筑設(shè)計說明書、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件四：市場營銷與推廣方案詳細(xì)要求和說明：包括市場調(diào)研報告、營銷策略、推廣活動計劃等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的市場營銷公司提供。附件五：項目投資預(yù)算報告詳細(xì)要求和說明：包括項目投資估算、資金籌措計劃、投資回報分析等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的財務(wù)機(jī)構(gòu)提供。附件六：項目資金管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確項目資金的管理和使用原則、資金監(jiān)管機(jī)制、財務(wù)報告等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用支付等事項，由甲乙雙方共同簽訂。附件八：銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確銷售代理的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、傭金比例等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項，由甲乙雙方共同簽訂。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費用支付等事項，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定投資、建設(shè)、銷售項目。2.乙方未按約定推廣、銷售項目。3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。示例說明：1.如果甲方未按約定投資建設(shè)項目，導(dǎo)致項目延期開盤，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因延期開盤給乙方造成的損失。2.如果乙方未按約定推廣銷售項目，導(dǎo)致銷售業(yè)績不佳，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因銷售業(yè)績不佳給甲方造成的損失。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，如中介方未按時提供房源信息，導(dǎo)致甲方未能及時找到合適的購房客戶，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因未能及時提供服務(wù)給甲方造成的損失。全文完。房天下2024年度房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方本著互惠互利、平等自愿的原則進(jìn)行合作。1.2雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。第二條合作內(nèi)容2.1房天下提供房產(chǎn)項目相關(guān)信息及資源，包括項目介紹、市場分析、客戶需求等。2.2雙方共同商討并確定合作開發(fā)方案，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度。3.2雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂延長協(xié)議。第四條合作權(quán)益分配4.1雙方按照約定的比例分享合作項目的收益。4.2雙方共同承擔(dān)合作項目的成本及風(fēng)險。第五條合作開發(fā)項目的實施5.1雙方根據(jù)合作開發(fā)方案，組織專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行項目實施。5.2雙方共同協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。第六條信息與資料共享6.1雙方應(yīng)及時互相提供與項目相關(guān)的信息及資料，保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。6.2雙方對獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條營銷與推廣7.1雙方共同制定營銷策略和推廣方案，并組織實施。7.2雙方共同承擔(dān)營銷推廣費用，具體分擔(dān)比例在合同附件中約定。第八條財務(wù)管理8.1雙方共同制定合作項目的財務(wù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2雙方按照約定的比例分享項目利潤，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。第九條合同的變更與解除9.1雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及雙方合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等，具體約定在合同附件中。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條合同附件13.1合作開發(fā)方案13.2收益分配比例及分擔(dān)費用明細(xì)13.3營銷推廣方案及費用分擔(dān)13.4財務(wù)管理制度13.5其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2雙方在合作過程中應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保護(hù)消費者權(quán)益。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方本著互惠互利、平等自愿的原則進(jìn)行合作。這意味著雙方在合作過程中應(yīng)尊重對方權(quán)益，公平分享合作成果，并在合作事宜上達(dá)成一致意見。1.2雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。在合作過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，共同維護(hù)合作項目的合法權(quán)益。第二條合作內(nèi)容2.1房天下提供房產(chǎn)項目相關(guān)信息及資源，包括項目介紹、市場分析、客戶需求等。房天下作為信息提供方，有義務(wù)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2雙方共同商討并確定合作開發(fā)方案，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。在合作開發(fā)方案確定后，雙方應(yīng)共同努力，確保方案的實施。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度。合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)合作項目的實施。3.2雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂延長協(xié)議。延長協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定延長后的合作期限、雙方職責(zé)及權(quán)益分配等事項。第四條合作權(quán)益分配4.1雙方按照約定的比例分享合作項目的收益。收益分配比例在合同附件中具體約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.2雙方共同承擔(dān)合作項目的成本及風(fēng)險。合作項目成本及風(fēng)險的分擔(dān)比例在合同附件中具體約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。第五條合作開發(fā)項目的實施5.1雙方根據(jù)合作開發(fā)方案，組織專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行項目實施。雙方應(yīng)確保項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2雙方共同協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。在項目實施過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對各種挑戰(zhàn)。第六條信息與資料共享6.1雙方應(yīng)及時互相提供與項目相關(guān)的信息及資料，保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。信息資料的提供方式、時間和范圍在合同附件中具體約定。6.2雙方對獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。保密信息的范圍、期限和違約責(zé)任在合同附件中具體約定。第八條財務(wù)管理8.1雙方共同制定合作項目的財務(wù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。合作項目的財務(wù)管理應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保項目資金的安全和有效使用。8.2雙方按照約定的比例分享項目利潤，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。利潤分配比例及稅費承擔(dān)方式在合同附件中具體約定。第九條合同的變更與解除9.1雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及雙方合法權(quán)益。9.2合同的變更或解除事宜，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，包括但不限于變更或解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等，具體約定在合同附件中。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額、計算方式等在合同附件中具體約定。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、公平、誠實信用的原則，積極尋求解決方案。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的修改和終止，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合作開發(fā)方案13.2收益分配比例及分擔(dān)費用明細(xì)13.3營銷推廣方案及費用分擔(dān)13.4財務(wù)管理制度13.5利潤分配比例及稅費承擔(dān)方式13.6違約責(zé)任及賠償金額計算方式13.7其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。雙方在合作過程中應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保護(hù)消費者權(quán)益。14.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同項目具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、融資方、技術(shù)支持方等，以及其他可能對項目產(chǎn)生影響的外部主體。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方如需引入第三方參與項目，應(yīng)提前書面通知對方，并詳細(xì)說明第三方的基本信息、介入原因及預(yù)期效果。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.3第三方介入需按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、明確責(zé)任限額等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或資源。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。3.3第三方應(yīng)對其在項目中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同約定，就第三方提供的服務(wù)或資源進(jìn)行收益分配。4.2第三方介入產(chǎn)生的成本和費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)合理控制第三方介入的風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如需退出項目，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并詳細(xì)說明退出的原因和時間。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等。第八條甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)作8.2甲乙雙方應(yīng)定期與第