2024年度商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所稱(chēng)的商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)是指位于____的商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)第二條合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止第三條經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理3.2經(jīng)營(yíng)管理范圍包括停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全、服務(wù)等工作第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定第五條經(jīng)營(yíng)管理要求5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，保證停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行5.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：____商業(yè)街管理公司，住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：____停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司，住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同所稱(chēng)的商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)是指位于____商業(yè)街的停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)面積為_(kāi)___平方米，車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。第二條合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第三條經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2經(jīng)營(yíng)管理范圍包括停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全、服務(wù)等工作。3.3乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛和人員安全，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。4.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。第五條經(jīng)營(yíng)管理要求5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，保證停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)管理情況。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。7.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。7.5乙方應(yīng)按期向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致。8.4如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。9.3乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。9.4甲方如未能按照約定提供經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決otherwise。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。11.3新合同的簽訂不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣。第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)方等。15.3第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4第三方介入需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。16.3第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)及本合同的約定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及書(shū)面協(xié)議確定。18.2第三方應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知第三方關(guān)于變更或解除合同的事宜。19.3第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第二十條第三方違約處理20.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。20.2第三方如未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.3甲乙雙方與第三方解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方與合同的效力21.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方如未能履行其約定的義務(wù)，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。21.3本合同的解除、變更或終止不影響甲乙雙方追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。第二十二條甲乙方的通知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將本合同的約定通知第三方。22.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，將本合同的變更、解除通知第三方。第二十三條保密條款23.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)包含保密條款。23.2保密條款應(yīng)明確約定保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。第二十四條適用法律和管轄24.1本合同及書(shū)面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2任何因本合同及書(shū)面協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二十五條合同的完整性和修改25.1本合同及書(shū)面協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的全部協(xié)議。255.2未經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意，任何一方不得修改本合同及書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授權(quán)書(shū)附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付協(xié)議附件三：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理要求詳細(xì)規(guī)定附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度附件八：停車(chē)場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同變更、解除和續(xù)簽協(xié)議附件十：違約行為記錄表附件一：商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授權(quán)書(shū)本附件應(yīng)明確授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)管理商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利和范圍，以及甲方提供的協(xié)助和支持內(nèi)容。附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的金額、支付方式、支付期限等內(nèi)容。附件三：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理要求詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序等方面。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：保密協(xié)議本附件約定甲乙雙方與第三方之間的保密信息內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件明確第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度本附件規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全保障措施、事故處理流程等。附件八：停車(chē)場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出管理、收費(fèi)服務(wù)等。附件九：合同變更、解除和續(xù)簽協(xié)議本附件明確合同變更、解除和續(xù)簽的程序和條件。附件十：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供經(jīng)營(yíng)管理權(quán)或協(xié)助支持。2.乙方未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或存在質(zhì)量問(wèn)題。4.甲乙雙方未能履行合同中的保密義務(wù)。5.甲乙雙方或第三方未能按照合同約定履行通知義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為的程度和影響，以及甲方和乙方的損失，應(yīng)作為判定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任的具體計(jì)算和承擔(dān)方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未能按照約定提供經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所述的商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)地址及面積第二條合同期限2.1合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1乙方獲得商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。第四條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定和調(diào)整。4.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量和安全管理工作。第五條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十條合同的履行地和履行方式10.1本合同的履行地為商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)所在地。10.2本合同的履行方式為乙方經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的合法使用權(quán)。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)。14.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所述的商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)面積：平方米第二條合同期限第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1乙方獲得商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)包括但不限于：3.1.1制定和調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理3.1.3負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的員工招聘、培訓(xùn)和管理3.1.4負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備的更新、維護(hù)和管理第四條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理，包括但不限于：4.1.1設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案4.1.2按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車(chē)者收取停車(chē)費(fèi)用4.1.3定期向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的服務(wù)管理，包括但不限于：4.2.1提供安全、便捷的停車(chē)服務(wù)4.2.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序4.2.3保障停車(chē)者的合法權(quán)益第五條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于：5.1.1經(jīng)營(yíng)管理人員的工資及福利5.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新費(fèi)用5.1.3停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用5.1.4停車(chē)場(chǎng)的水電費(fèi)用5.2費(fèi)用具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。6.3合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.3合同生效后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的履行地和履行方式10.1本合同的履行地為商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)所在地。10.2本合同的履行方式為乙方經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于：10.2.1乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，保障停車(chē)者的合法權(quán)益。10.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。10.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，時(shí)間期限為五年。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的合法使用權(quán)。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。13.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策。第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)。14.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。14.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。14.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善而產(chǎn)生的責(zé)任。本合同附件：1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4停車(chē)場(chǎng)安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方參與或影響本合同的履行過(guò)程。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：2.1.1停車(chē)場(chǎng)使用者的投訴或糾紛。2.1.2政府部門(mén)的檢查或監(jiān)管。2.1.3停車(chē)場(chǎng)的維修或升級(jí)工程。2.1.4合同糾紛的仲裁或訴訟。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)3.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保第三方的介入不影響停車(chē)場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理。3.2甲方和乙方應(yīng)共同處理與第三方的溝通和協(xié)商事項(xiàng)。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。4.2甲方和乙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)第三方介入的策略和措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)于因介入而導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)為本合同的補(bǔ)充。6.2第三方對(duì)于本合同的履行不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不影響乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方的溝通協(xié)調(diào)事項(xiàng)。第八條第三方介入的變更和終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。8.2變更或終止本合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入，影響本合同履行的情況，適用本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定。第十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.