2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及詳細(xì)描述

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四條合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條工程進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度要求第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱：某某城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1發(fā)包方地址：某市某區(qū)某路某號1.2承包方名稱：某某建筑工程有限公司1.2承包方地址：某市某區(qū)某路某號第二條工程標(biāo)的2.1工程名稱：某高層住宅樓建筑工程2.2工程地點：某市某區(qū)某路某號2.3工程規(guī)模：地上30層，地下2層，總建筑面積約為150000平方米2.4工程預(yù)算：總造價約為人民幣2億元第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行3.3施工工藝：采用現(xiàn)代化的建筑施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度第四條合同價格4.1合同總價：人民幣2億元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間表：工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同價的30%工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同價的60%工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同價的90%工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%第五條工程進(jìn)度5.1開工日期：2024年3月1日5.2竣工日期：2026年12月31日5.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度要求：地基基礎(chǔ)工程：2024年6月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程：2025年3月31日完成裝飾裝修工程：2026年6月30日完成機(jī)電設(shè)備安裝工程：2026年9月30日完成第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全穩(wěn)定第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：未能按約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%8.2承包方違約：未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：某市某區(qū)某路某號第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并依法辦理了合同登記備案手續(xù)10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況12.2不可抗力事件的后果處理：雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響和責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單：施工圖紙施工規(guī)范工程量清單材料設(shè)備品牌及規(guī)格型號第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：未能按約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%，且違約金最高不超過合同總價的10%8.2承包方違約：未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%，且違約金最高不超過合同總價的5%8.3雙方均違約：雙方均未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按雙方實際損失承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：某市某區(qū)某路某號9.3爭議解決時限：自雙方確認(rèn)爭議存在之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并依法辦理了合同登記備案手續(xù)10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款10.4合同終止后的處理：雙方按照合同約定完成工程交接，處理合同終止后的相關(guān)事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年11.3保密義務(wù)：雙方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或允許他人使用保密信息第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況12.2不可抗力事件的后果處理：雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響和責(zé)任12.3不可抗力事件的證明：雙方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的證明文件第十三條合同的附件13.1附件清單：施工圖紙施工規(guī)范工程量清單材料設(shè)備品牌及規(guī)格型號安全生產(chǎn)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的語言文字：本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的解除：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對自身的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方對甲乙方的責(zé)任：第三方對甲乙方的任何承諾、保證或義務(wù)，均需甲乙方書面確認(rèn)，否則甲乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常的經(jīng)營活動。4.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方，并按照合同約定處理。第五條第三方違約5.1第三方違約的處理：第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的索賠：甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方索賠。第六條第三方變更6.1第三方變更的處理：如第三方發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙方書面同意，并按照合同約定處理。6.2第三方變更的時限：第三方變更應(yīng)在合同履行期間內(nèi)完成。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同金額發(fā)生調(diào)整，第三方責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方保險8.1第三方保險的購買：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障合同履行過程中的風(fēng)險。8.2第三方保險的效力：第三方保險對甲乙方具有法律效力，甲乙方有權(quán)要求第三方提供保險單據(jù)。第九條第三方合規(guī)9.1第三方合規(guī)的要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2第三方合規(guī)的檢查：甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行合規(guī)檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件：第三方因故退出時，需提前通知甲乙方，并按照合同約定處理。10.2第三方退出的后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出后的責(zé)任。第十一條第三方協(xié)調(diào)11.1第三方協(xié)調(diào)的必要性：甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。11.2第三方協(xié)調(diào)的方式：甲乙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決與第三方的糾紛。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露的要求：第三方應(yīng)向甲乙方提供真實、完整的個人信息和業(yè)務(wù)信息。12.2第三方信息披露的時限：自第三方介入本合同之日起至合同終止之日止。第十三條第三方違約的法律后果13.1第三方違約的法律后果：第三方違約可能導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違約的司法救濟(jì)：甲乙方因第三方違約造成的損失，可以向人民法院提起訴訟。第十四條第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1第三方權(quán)益的繼承：第三方權(quán)益在合同履行期間內(nèi)發(fā)生繼承，第三方繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方以外的其他主體，如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲乙方書面同意。第十五條附則15.1本條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.2本條款的修改和補(bǔ)充：本條款的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.3本條款的解除：在合同履行過程中，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以解除本條款，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計規(guī)范。附件2：施工規(guī)范詳細(xì)要求：施工規(guī)范應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，以及甲乙方共同約定的施工要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，清單應(yīng)經(jīng)過甲乙方共同審核確認(rèn)。附件4：材料設(shè)備品牌及規(guī)格型號詳細(xì)要求：材料設(shè)備品牌及規(guī)格型號應(yīng)明確列出，包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的性能參數(shù)等。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，方案應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、污染物處理方案等，方案應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方的責(zé)任和權(quán)益等。附件8：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充性約定，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未能提供施工圖紙、施工規(guī)范等必要施工資料。3.甲方未能按照約定提供施工場地，影響施工進(jìn)度。4.乙方未能按約定時間完成工程。5.乙方未能按照施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.乙方未能按照約定提供材料設(shè)備，影響工程進(jìn)度。7.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%，且違約金最高不超過合同